Colocado por: zedasilvaUm documento que explica como vai ser construída a casa e de que forma. Por exemplo tem isolamento das fundações? Os cerâmicos da cozinha são de que mara ou até que valor?
Para garantir que o potencial não é enganado. Qua não comprou uma casa com portas lacadas e afinal são só pintadas, ou que o cerâmico da garagem é de 3ª
Colocado por: ForcePTMas pessoas que nada percebem de construção, só sabem que querem uma casa bonita.
Colocado por: DR1982Nao será mais interessante em vez de ter casas “todas iguais” que nem cogumelos apenas apostar em usar elementos todos iguais nas casas, o tal standard?
Colocado por: zedasilva
Pois, por isso é que é tão fácil germinarem os vendedores de sonhos
Colocado por: zedasilvaMas com o mesmo boneco exterior certo?
Por exemplo, para duas plantas exatamente iguais posso ter finalizações diferentes. Se tiver materiais de revestimento diferentes e o acabamento da escada diferente já tenho casas diferentes
Colocado por: lpetinga
Fazendo contas por alto, para 1500e de rendimento devemos estar a falar para um crédito de 220.000 (80%), + entrada de 20% dá um total de 275.000.
Colocado por: JPJDLV
1500 por cabeça certo? Se for 1500 mesmo que líquidos os dois, só se forem loucos é que se metem num empréstimo tão alto.
Colocado por: ForcePT
Veja o meu caso Sr. José, por acaso conheci o pelo Forum.
O que tinha acontecido se não tivesse contratado os seus serviços? Provavelmente ia para a frente com o 1º projecto.
O que ia acontecer depois?
Eu tive sorte, quantas pessoas tiveram a mesma sorte que eu?
Quantas pessoas pagam á fiscalização a pensar que estão seguros e na verdade a fiscalização está simplesmente a assinar papeis.
Colocado por: zedasilvaPor exemplo, para duas plantas exatamente iguais posso ter finalizações diferentes. Se tiver materiais de revestimento diferentes e o acabamento da escada diferente já tenho casas diferentes
Colocado por: desofiapedroE depois todos contentes a achar que a obra está super bem.
Colocado por: lpetingaum casal que ganhe quase o ordenado mínimo por cabeça, consegue ir a 220k? Tinha ideia de não conseguirem passar dos 100k. Provavelmente sou a única pessoa que se preocupou em ter uma taxa de esforço realmente abaixo dos 30/35% (se bem que felizmente não ganho o ordenado mínimo) ao ponto de cada um de nós, conseguirmos suportar toda e qualquer despesa com o vencimento de cada.
Concordo, mas a pergunta foi mesmo o valor máximo :)
Colocado por: desofiapedroEu não me importava nada de um serviço chave na mão em que bastasse que eu, pessoa leiga, me fosse sentar num gabinete e me fosse perguntado o que quero, onde quero, o orçamento que tenho, mostradas opções, escolher pagar e andar. Escolher e andar. Escolher e andar até estar pronto e continuar a pagar. Esta cena de ter que saber de todos os detalhes, ter que andar atrás deste e daquele é assustador, e ninguém nos garante que corre bem no final. Para alguém que não percebe nada do assunto não interessa que método construtivo é, a pessoa só quer uma casa quente no inverno, fresca no verão, de manutenção fácil, com coisas bem feitas e que tenha os apetrechos que a cada um agrade e que seja de acordo com o seu bolso. Eu não me importava nada de escolher uma casa de catálogo em que pudesse dps mudar acabamentos e detalhes pequenos, desde que a casa ficasse bem construída.
Colocado por: zedasilva
Aquela estava mesmo má já em papel.
:))
Colocado por: JPJDLVum casal que ganhe quase o ordenado mínimo por cabeça, consegue ir a 220k? Tinha ideia de não conseguirem passar dos 100k. Provavelmente sou a única pessoa que se preocupou em ter uma taxa de esforço realmente abaixo dos 30/35% ao ponto de cada um de nós, conseguirmos suportar toda e qualquer despesa com o vencimento de cada.
Voltando ao tópico, este é um excelente tópico pois queria/quero investir ou num terreno para futuro ou num projecto chave na mão pois pouco percebo da poda.... Vai depender de/se o covid dá ou não a volta a isto tudo.
Colocado por: lpetingaeu também tenho ideia que sim. Mas lá está, eu pedi consoante o que queria pagar mensalmente e nunca consoante até onde podia ir. Já sabia que o banco iria querer emprestar o máximo e que provavelmente iria para uma casa mais cara só "porque sim".
Fazendo novamente as contas... vcs talvez estejam corretos, o valor deve ser inferior... para um crédito de 210.000 a 40 anos estamos a falar de cerca de 550€ (33%).
Colocado por: gil.alves
Isto.
Isto, é 90%+ das pessoas que gostavam de ter uma casa!
Sem chatices e transparente. Numa linguagem corrente e não técnica.
Colocado por: JPJDLVeu também tenho ideia que sim. Mas lá está, eu pedi consoante o que queria pagar mensalmente e nunca consoante até onde podia ir. Já sabia que o banco iria querer emprestar o máximo e que provavelmente iria para uma casa mais cara só "porque sim".
Algo que faz falta também neste tema das casas/investimentos é a literacia/conhecimento financeiro que é complexo.