Remodelar
Reabilitação impossível de pagar
- N Miguel Oliveira
- 20 abril 2022 editado
Colocado por: Nuno varandaSó para ter uma ideia pedi um orçamento para um projecto de reabilitação e obtive o valor de 12K com aponpanhamento de obra. Nao avancei porque decidi comprar terreno e construir novo mas o arquiteto é o mesmo. Foi o que obtive boas indicações. podia escolher um barateiro mas acho que me vai fazer poupar dinheiro...
Mas no fundo é isso o normal para poder prestar um serviço que tenha algum jeito, 6-7k€ até ter o alvará (estudo prévio, câmara, planos B e C) e outro tanto para a obra (info para empresas, detalhes, listagens, mapas). Abaixo disso, em algo há de falhar.
Agora se os 3'500k€ para um licenciamento é o normal na zona do JM não é de admirar o resultado. Só nas Engenharias e Levantamentos já voaram esses 3500.
Sendo só Arquitectura mesmo, a quantidade de horas deveria dar minimamente para evitar esta situação. São decisões de Estudo Prévio.- Nuno varanda
- 20 abril 2022
Colocado por: DR198212k se tiver projeto de execução mapa de quantidades e essas coisas todas é barato.
Mais IVA.Colocado por: Pedro Barradascobrar 50€/h...dá para mais horas, se cobrar 40€, ainda dará para mais... assim sucessivamente.
Quem lhe disse que o arquitecto se pode dar ao luxo de cobrar isso por hora!?, ou um gabinete de projecto conseguir cobrar isso por hora a um cliente... muitos raros serão os casos.
se usar software pirata, ainda tem lucro...
Se nunca frequentar ações de formação e etc... ainda mais lucro terá...
Se ainda utilizar um PC com W95... assim sucessivamente...
Se fizer contas a 5 euros por hora ainda mais horas dá... A questão não está aí.Colocado por: Pedro BarradasPara resumir, se no final do processo, após as horas dispendidas e recursos empregues, conseguir ter a afectação de 30€/h ...Para este tipo de "bolo" já vai ser muito bom... não tenha dúvidas.
Ainda bem que tem alternativas!! Bom para si!.
PS: Valores sempre mais IVA.
Eu se tivesse estudado tantos anos para ganhar isso, mudava de ramo, não tenha dúvidas. Tenho "pena" de quem estuda para não ver a sua formação valorizada.Colocado por: snobn00b3500€ por um projeto de Arquitetura sem especialidades é pouco?
Por isso vejo os miúdos "jovens arquitectos" que conheço em casa a fazer 1 projeto por mês e viajar todo o ano...
Estou assustado!
Acho que está a confundir viajar com emigrar.Colocado por: Pedro Barradas
Isso é o designado "assistência tecnica", é obrigação dos tecnicos o esclarecimento, fz parte dos serviços e das suas obrigações deontologicas...
Faz parte... Se pagarem para isso, ou não?Colocado por: Nuno varanda
Continua dentro do preço
Mais IVA.-
Pedro Barradas
- 20 abril 2022
Colocado por: SasapoFaz parte... Se pagarem para isso, ou não?
è obrigatório prestar os esclarecimentos, face a erros/ omissões dos projectos elaborados. Sem cobrar, como é obvio.
Claro que se tiver de haver deslocação ao local, ou isso, as mesmas terão de ser compensadas.-
Pedro Barradas
- 20 abril 2022
Colocado por: SasapoEu se tivesse estudado tantos anos para ganhar isso, mudava de ramo, não tenha dúvidas. Tenho "pena" de quem estuda para não ver a sua formação valorizada.
Quem lhe disse que não é valorizada... Pode não ser é compensadora financeiramente face as expectativas de cada qual... Isso é outro assunto. É igual em qq profissão.
Mas pelas suas palavras sinto aí uma revolta.. emigrou!? preferiu assim, então cada um faz a sua sorte.Colocado por: marteloescoproE que tal mandar fazer um Mapa de Trabalhos? Deste modo os empreiteiros já podem elaborar um orçamento bem aferido, em vez de atirar valores para o ar.
JM1987 conforme marteloescorpo menciona um Mapa de Trabalhos é crucial para aferir e poder comparar os diversos orçamentos, eu costumo dizer se eu quiser comprar um carro sem especificar o que pretendo, tanto podem me dar um preço para um "smart" como para um Ferrari.- N Miguel Oliveira
- 21 abril 2022 editado
Colocado por: SasapoSe fizer contas a 5 euros por hora ainda mais horas dá...
Pelo que diz aqui (JN semana passada), não deve andar muito longe... 870€brutos/mês em média. Não é de admirar a qualidade dos projectos.As médias são enganadoras, não é grande indicador.
E esse valor não é só dos arquitectos, inclui os restantes trabalhadores da área.- N Miguel Oliveira
- 21 abril 2022 editado
Colocado por: rjmsilvaAs médias são enganadoras, não é grande indicador.
E esse valor não é só dos arquitectos, inclui os restantes trabalhadores da área.
Certo. Vale o que vale. Também deve incluir a brutal quantidade de ateliers premiados aqui e lá fora, as casas e os estádios, etc etc... e excluir a não menos brutal quantidade de Arquitectos que não trabalham em Portugal, ou na sua área de formação.
Por outro lado, o que menos deve faltar neste país são projectos em que o Arquitecto só aparece para as reuniões se tanto, até o estagiário aprende a assinar pelo chefe... pelo que até nem surpreenderia muito se a notícia fosse verdadeira. E a julgar pelos projectos que aqui vão aparecendo menos surpreendidos ficamos.
O indicador serve como outro qualquer.
Se vai ao advogado, ao dentista, ou leva o cão ao veterinário verá que nem só de "doutores" se faz o gabinete.
A diferença é que não geme por pagar um €/hora como acontece na área dos projectos, afinal "são só papeis".
Aqui parece que nem foi o caso, se afinal os 3500€ são o normal, que culpa terá o JM1987? Falta saber o que inclui nesse preço.Colocado por: Sasapo
Eu se tivesse estudado tantos anos para ganhar isso, mudava de ramo, não tenha dúvidas. Tenho "pena" de quem estuda para não ver a sua formação valorizada.
Muitos doutorados ganham menos que trabalhadores na construção sem a escolaridade obrigatória. Mas estão a fazer o que querem, o estudo deu lhes a opção de escolha e escolhem trabalhar no que lhes dá sentido de vida, nem tudo é salário para alguns.Colocado por: argo
Muitos doutorados ganham menos que trabalhadores na construção sem a escolaridade obrigatória. Mas estão a fazer o que querem, o estudo deu lhes a opção de escolha e escolhem trabalhar no que lhes dá sentido de vida, nem tudo é salário para alguns.
O dinheiro nao é importante qd nao precisamos dele.
Existe é um paradigma diferente no mundo do trabalho. A exaustao psicológica e depressão no trabalho. E isso vai fazer com que muitas pessoas em alguma altura na vida ponderem se vale o esforço fisico vs psicologico como factor preponderante na escolha do trabalho.
Começo a pensar que o meu filho poderá ter melhor futuro/ qualidade de vida nuna area menos e exigente profissionalmente em termos académicos.
Entao as areas comerciais estão de fugir. Grupos de empresas grandes sao de tal forma exigentes com quadros médios, que levam as pessoas ao declínio.Colocado por: Pedro BarradasQuem lhe disse que não é valorizada... Pode não ser é compensadora financeiramente face as expectativas de cada qual...
Jogo de palavras bonito para dizer a mesma coisa, a não ser que seja um romântico que acha que uma profissão mal paga pode ser na mesma valorizada.Colocado por: Pedro BarradasMas pelas suas palavras sinto aí uma revolta.. emigrou!? preferiu assim, então cada um faz a sua sorte.
Revolta? Está enganado. Não, nunca emigrei nem tenciono fazer, a não ser que a vida mude drasticamente.
Se o Pedro barradas que é arquitecto acha que os preços praticados são bons, quem sou eu para discordar. Espero é não ver mais a justificação que não existe possibilidade de desenvolver e adoptar novas tecnologias na arquitectura em PT por falta de orçamento, é bastante contraditório.Colocado por: N Miguel Oliveira
Pelo que diz aqui (JN semana passada), não deve andar muito longe... 870€brutos/mês em média. Não é de admirar a qualidade dos projectos.
O seu colega Pedro barradas acha o preço bom e a profissão valorizada.Sasapo
o séc. XXI e a internet vieram trazer novos rumos ao sector e outras exigências, mas convenhamos que grande parte do pais este sector e os seus procedimentos ainda anda meio parado no sec XX, e as tais novas exigências quer pelo lado da legislação quer pelo lado da mais informação da parte dos donos de obra tem em Portugal um caminho muito lento de adaptação e tem criado zonas de grande distorção ao nível da atuação dos vários players. Assim é natural que ainda se veja certo trabalho muito desvalorizado e por consequência a sua qualidade "adapta-se" e dai vermos estes preços só possíveis porque é plantas dois ou 3 cortes uns alçados e agora um expedito 3D e tá a andar. portanto a qualidade é o que é para o esforço alocado.
Por outro lado tambem se assiste progressivamente a uma "demissão" por parte dos construtores, com as "novas técnicas e exigencias" e o que dantes era simples com um projeto de licenciamento e meia bola e força pois sabiam construir o corrente, hoje estão ás aranhas e a construção cada vez pior pois claro está, veem-lhes parar á mão os tais projetos meia bola e força.
enfim é uma questão que intrica em muitos aspetos que se influenciam e condicionam entre si.
Isto tudo para dizer que a valorização faz-se em cada caso em cada trabalho em cada ambiente e contexto, tanto que 3500 por um projeto pode ser uma autentica pechincha como caríssimo.Colocado por: DR1982Aqui um exemplo de um vao grande de uma marca XPTO
360€m2 mais coisa menos coisa.
tenho 1 vão com essas dimensões (exepto a altura q são 2,20) e com essa série e vidro triplo... acho q rondou os 2.300€ mas já foram aplicados há 1 ano...-
Pedro Barradas
- 21 abril 2022
Colocado por: Sasaposeu colega Pedro barradas acha o preço bom
se for o valor para o projecto de licenciamento de arquitectura, acho sim...-
Pedro Barradas
- 21 abril 2022 editado
Colocado por: SasapoSe o Pedro barradas que é arquitecto acha que os preços praticados são bons,
Projectos de uma habitação unifamiliar, com tudo incluído por 3500€..Não, não pratico.0.0272 seg. NEW
