Colocado por: P_MiguelNessa fase, para um fiscal que está a auxiliar a fase de projecto, este não tem muita margem de manobra caso haja necessidade de alterar algo que ache oportuno melhorar, ou tem?
Colocado por: P_MiguelSe sim, quem me pode auxiliar nesse processo de negociação e adjudicação? O fiscal?
Colocado por: P_MiguelO coordenador de segurança, ao qual tenho a obrigatoriadade de contratar, pode ser um engenheiro/arquiteto que tenha a habilitação para tal ou terei de ir a uma área especifica para o efeito?
Colocado por: JPJDLVBoa sorte para o projeto.
Tem em mente valores para orçamento?
Qual o budget?
Colocado por: Pedro BarradasIsso deve ficar nuns 150k. 110m2, mais muros e tal.
Não fará sentido a participação do fiscal se este não for um elemento que contribui para fase de projeto
Sim, o fiscal será a melhor pessoa quer para o orientar quer para coordenar a execução dos CE e MQ para cada uma dessas fases.
Ter um CE e MQ genérico pode não ser a melhor opção
Colocado por: P_MiguelNesta fase o fiscal trabalhava em coordenação com o gabinete ou ele avaliava comigo as melhores opções para eu colocar posteriormente ao gabinete?
Colocado por: P_MiguelÉ preferível já ter um fiscal contratado aquando da contratação do gabinete de Arq. + Eng.?
Colocado por: P_MiguelNesta fase o fiscal trabalhava em coordenação com o gabinete ou ele avaliava comigo as melhores opções para eu colocar posteriormente ao gabinete?
Colocado por: P_MiguelCE e o mapa de quantidades uma menos valia para o DO, principalmente quando se está em busca de empreiteiro para realizar na prática o projecto.nao vejo porque será uma menos valia! se esse4s documentos assustam o empreiteiro eu ficava logo de pé atrás..
Colocado por: P_MiguelMuitos empreiteiros manter a mesma metodologia de trabalho, a chamada 'chapa 5'. Mantendo assim sempre o mesmo lucro, e disso não querem descurar.a escolha de empreiteiros cabendo ao DO ele sabe o que quer. se quer trabalhar com um empreiteiro que só quer fazer o que sabe e nada de evoluir tudo bem. se quer alguém mais sério tb tudo bem.
Colocado por: P_MiguelNão estou a dizer que seja sempre. Para mim é uma mais valia, mas na maioria das vezes, pelos testemunhos que se lê, ao apresentar um CE e um MQ a 10 empreiteiros só 4 poderão responder, só 3 é que leram e só 1 é que apresentou valores de acordo com o pretendido.portanto... só 1 desses 10 empreiteiros é sério, os outros querem construir o que sabem com os erros e manhas do costume.. mas isso é hipotético. creio de em vez de 1 seriam 3 ou 4
Não gosto, na sua planta, da cozinha no meio de duas IS. Não se prenda muito na questão de tentar ter as divisões com canalização todas próximas, mais uns metros de tubo são insignificantes no orçamento.
Colocado por: P_MiguelNós já temos um esboço do que pretendemos a par com a área de implementação do terreno e a orientação solar. É essa ideia que queremos passar ao arquitecto,