Colocado por: VarejoteSe ainda não concretizou o crédito, ainda não sabe quanto vai pagar, dia 1 a taxa de referência volta a subir, tanto para euribor como fixa.
Colocado por: VarejoteComo sei isso? É simples, a euribor em Maio continuou a subir, a taxa de referência da euribor é a média do mês anterior, as taxas fixas acompanham a euribor.
Portanto quem contratar/escriturar até 31/05, tem uma taxa euribor ou fixa, a 01/06 vão subir umas décimas.
Basta fazer simulação nos bancos mensalmente.
Colocado por: AMVPA taxa fixa e definida pelo swap de tx de juro do dia anterior a data do contrato, por isso lhe perguntei como sabe.
Colocado por: b3dukes
Teoricamente a fixa não é a que constar da carta de aprovação final, independentemente da data da escritura, desde que dentro da validade da carta de aprovação?
Pelo menos foi essa a informação que me passaram, só no caso da variável é que é actualizada com a média do mês anterior à escritura.
Colocado por: VarejoteTaxa swap é indexada no dia anterior à escritura, a taxa fixa "normal" é indexada ao mês, basta fazer uma simulação por exemplo no bankinter, hoje a partir das 0h00 vão alterar o indexante, tanto para euribor, como taxa fixa.
Depois vai manter igual durante o mês de Junho.
Colocado por: VarejoteSe ainda não concretizou o crédito, ainda não sabe quanto vai pagar, dia 1 a taxa de referência volta a subir, tanto para euribor como fixa.
Colocado por: VarejoteTaxa swap é indexada no dia anterior à escritura, a taxa fixa "normal" é indexada ao mês, basta fazer uma simulação por exemplo no bankinter, hoje a partir das 0h00 vão alterar o indexante, tanto para euribor, como taxa fixa.
Depois vai manter igual durante o mês de Junho.
Colocado por: Tyrande
Acabei de chegar do Bankinter.
1.750% taxa fixa a 5 anos
1.8% taxa fixa a 10 anos
Mas já avisaram que amanhã há atualizações.
Colocado por: luisrds
Até já sabe a mensalidade. Aliás, o BPI está a fazer promoções, isentando algumas taxas, seja lá o que isso for!
Colocado por: VarejoteSe escriturar daqui a 4 meses, depois vemos se a mensalidade/meses é a mesma.
Colocado por: b3dukes
Acabei de confirmar com o Bankinter, e a taxa fixa a que é realizada a escritura é a que constar da proposta de credito à data em que é assinada pelo cliente, exemplo pratico, se tiver sido aprovada uma proposta de taxa fixa a 0,8% em Abril, a escritura pode ser efetuada até Julho sem qualquer revisão de taxa.
Caso a escritura não seja efetuada até Julho, ai sim é revista.
Dai indicarem nas condições:
"Campanha válida para Propostas de crédito entradas até 30 de junho de 2022 e contratadas até 30 de setembro de 2022."
Colocado por: Varejote
A partir da meia noite vai subir e vão ser mantidas até 30/06.
Colocado por: TyrandeAté agora, quer me fazer parecer que está a compensar esta oferta.
Colocado por: b3dukes
Se financeiramente vai ou não compensar, numa perspetiva a 30 anos por exemplo, é mera futurologia, é o mesmo que pedir conselhos à Maya.
Já em paz de espirito e sonos descansados, parece-me uma excelente opção.
No final acaba por depender do perfil de risco de cada um.