Colocado por: AAmaralO ideal será ter uma empresa que faça tudo completo e me livre de todos os encargos.
Colocado por: marco1AAmaral
nem vou tecer comentários aos valores, programa da casa gabinete que está a pensar, etc...apenas lhe dar um grande conselho: essa zona tem tido muita construção ultimamente e tem sido palco para casos bem sucedidos, catástrofes, coisas sofriveis etc dai que o que tem a fazer é contatar o máximo possivel com gente ( donos de obra) que acabou de construir e conseguir o máximo de informação de todo o processo, desde arquitetos construtores etc.
caso contrário pode ser mais um a entrar pelo beco.
Colocado por: AAmaralObrigado pelo feedback.
Questiono a razão de não entregar o projecto e construção à mesma empresa. Eles aproveitam-se e esticam o preço?? No final dá quase sempre desvios maiores?
Colocado por: AAmaralObrigado pelo feedback.
Questiono a razão de não entregar o projecto e construção à mesma empresa. Eles aproveitam-se e esticam o preço?? No final dá quase sempre desvios maiores?
Colocado por: AAmaralRecomendaram-me a Traço Criativo.
Colocado por: LupanO traço criativo, não é só um gabinete de arquitetura? Não sabia que também já fazia casas... Tem há algum tempo o CAE de imobiliária, isso tem.
Apenas a título de opinião, acho que devia começar por ter a certeza de quanto pode gastar e apartir daí, tentar optimizar a edificação a esse valor.(isto caso o € seja uma questão)
Colocado por: gil.alvesAmaral quanto tencionava gastar?
Quanto a empresas que “tratam de tudo”.
É um serviço brutal e de valor para a grande maioria dos DO.
O grande mal que se apanha na maioria é que tentam vender sonhos e não dão uma chapada de realidade nem são verdadeiramente transparentes com os DO.
Baseiam-se em preços por m2 e materiais até “x” que normalmente não dão para nada.
Temos aqui um Utilizador que acredito fazer um trabalho sério nesta área. Passo a publicidade ao zedasilva.
Só que tb sei que lá está não deixa que os DO “sonhem” acima do que pretendem e põe rédeas nas coisas.
Às vezes é difícil para o DO encarar realidades mas é melhor que ficar com meninos nos braços!
Colocado por: ricardo.rodrigues
Qual o motivo da recomendação?
É que, só porque há muitas casas para aí a ser construídas com projetos deles... Isso só significa que vai ficar com uma coisa parecida com essas outras. Isto, porque, realmente, eles têm um traço muito parecido de casa para casa.
É para ficarem bairros homogéneos:).
Colocado por: PedroeLaraVai ter que esperar 1 ou 2 anos que os preços baixem, porque agora anda tudo à mama.
Colocado por: AAmaralBoa noite a todos,Sinceramente ninguém lhe vai dizer isto, corte as ervas com regularidade e ponha o projeto em banho Maria se não for rico.
Estou a escrever este primeiro post para me ajudarem com alguns temas.
Neste momento estou com a ideia de construir uma moradia na zona da Ramada - Odivelas.
Já tenho o terreno para o efeito, mas estou mesmo no ponto de partida e sem nada feito.
O primeiro passo será contactar um gabinete de arquitectos para ter orçamentos e comparar, desta forma que empresas recomendam? O ideal será ter uma empresa que faça tudo completo e me livre de todos os encargos. Recomendaram-me a Traço Criativo.
Vocês conhecem? Têm algum feedback? Conhecem outras que possam recomendar?
O terreno em questão são 250m2, com uma área de implantação de 89m2, com piso -1, RC e piso 1, num total de 268m2 de área bruta. Está construção irá rondar que valores?
Obrigado desde já.
Cumprimentos a todos.
Colocado por: PedroeLaraVai ter que esperar 1 ou 2 anos que os preços baixem, porque agora anda tudo à mama.