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  1.  # 1

    Bom dia.
    Gostava de saber qual o preço para uma base de betão para assentamento de uma casa modular com 113 metros quadrados.

    O terreno é plano e é em Sobral de monte Agraço
  2.  # 2

    Não sabemos... nem vamos poder dizer-lhe.
    Peça orçamentos a empreiteiros.
    qual é as constituição dessa "base"? haverá sempre abertura de caixa/ escavação,e há que compatibilizar com as instalações ´tecnicas...etc...

    PS: quanto é que o empreiterio greal da casa modular lhe está a cobrar? não está incluído, é isso?
  3.  # 3

    113m2 X 0,40 X 400eur m3 +iva
  4.  # 4

    Se o terreno permitir uma base contínua sem linteis....
    E mesmo assim ainda falta a escavação, base de brita, regularizção e tela.
  5.  # 5

    Colocado por: Sofialopescasa modular
    o que é isto Sofia?
    Já tem licença de construção?
  6.  # 6

    Colocado por: gil.alvesJá tem licença de construção?


    lol
  7.  # 7

    Colocado por: Nostradamuslol
    :)
    Não seja assim…
    Deixe a Sofia responder…
    Certamente que ela se informou que podia construir naquele terreno e pediu a respectiva licença de construção e todos os devidos projectos a condizer.
  8.  # 8

    Colocado por: gil.alvesNão seja assim…
    Deixe a Sofia responder…
    Certamente que ela se informou que podia construir naquele terreno e pediu a respectiva licença de construção e todos os devidos projectos a condizer.


    ou está apenas numa fase de estudos. Muita gente olha para estes tipos de construção como forma de construir mais barato, mas depois com estes extras todos, que geralmente não são publicitados, os preços deixam de ser tão atrativos.

    como o Pedro referiu é impossível dar um preço exato, mas o Ricardo deu uma estimativa que se calhar serve para o que a Sofia pretende.
    Concordam com este comentário: gil.alves
  9.  # 9

    Eu diria que pode contar com 25k.
    Essas casas basta fazer uma base de betão com malha dupla em qualquer tipo de terreno.
    Nao precisam de ir ao firme, pelo menos dizem:)
  10.  # 10

    Colocado por: DR1982Eu diria que pode contar com 25k.
    Essas casas basta fazer uma base de betão com malha dupla em qualquer tipo de terreno.
    Nao precisam de ir ao firme, pelo menos dizem:)

    Não sei que casas dizes…
    Mas qualquer habitação licenciada precisa de um projecto de estabilidade e cumprir regulamento sísmico. …
  11.  # 11

    Colocado por: gil.alveso que é isto Sofia?
    Já tem licença de construção?


    Apenas me falta a base.
    Tenho projeto aprovado, licença de construção, contadores e esgotos todos instalados.
    Apenas me falta a base porque a casa está a ser construida em fabrica e será concluida em Março.
  12.  # 12

    Colocado por: Pedro BarradasNão sabemos... nem vamos poder dizer-lhe.
    Peça orçamentos a empreiteiros.
    qual é as constituição dessa "base"? haverá sempre abertura de caixa/ escavação,e há que compatibilizar com as instalações ´tecnicas...etc...

    PS: quanto é que o empreiterio greal da casa modular lhe está a cobrar? não está incluído, é isso?


    Sim, o preço não está incluido por isso é que ando a procura de orçamentos.
    É uma base que de escavação no terreno apenas tem de ter 50cm.
    • DR1982
    • 3 janeiro 2023 editado

     # 13

    Colocado por: gil.alves
    Não sei que casas dizes…
    Mas qualquer habitação licenciada precisa de um projecto de estabilidade e cumprir regulamento sísmico. …
    são casas modelares, ou pre-fabricadas ou como preferires…
    Um destes dias no face uma das vantagens anunciadas por uma dessas empresas era, “precisa apenas de base com Malha dupla para qualquer tipo de terreno”

    Tem de cumprir ou tem de ter uma declaração assinada a dizer que cumpre?:)
  13.  # 14

    Colocado por: Sofialopes

    Sim, o preço não está incluido por isso é que ando a procura de orçamentos.
    É uma base que de escavação no terreno apenas tem de ter 50cm.
    olha Gil, olha…
  14.  # 15

    Colocado por: Sofialopes

    Sim, o preço não está incluido por isso é que ando a procura de orçamentos.
    É uma base que de escavação no terreno apenas tem de ter 50cm.
    não precisa de ir ao firme?
  15.  # 16

    Colocado por: gil.alves:)
    Não seja assim…
    Deixe a Sofia responder…
    Certamente que ela se informou que podia construir naquele terreno e pediu a respectiva licença de construção e todos os devidos projectos a condizer.


    Sim, tudo tratadinho 😉 nem vos fazia perder tempo a responder se fosse só "um suponhamos".
    Estas pessoas agradeceram este comentário: gil.alves
  16.  # 17

    Colocado por: DR1982não precisa de ir ao firme?


    acho que estas bases funcionam um pouco com um ensoleiramento geral. daí dizerem que não precisa de ir ao firme. mas aquelas feita com ferro bem feitas. aquelas apenas com 2 malhas cruzadas e 20 cm de altura inspiram-me pouca confiança.
  17.  # 18

    Colocado por: pauloagsantos

    ou está apenas numa fase de estudos. Muita gente olha para estes tipos de construção como forma de construir mais barato, mas depois com estes extras todos, que geralmente não são publicitados, os preços deixam de ser tão atrativos.

    como o Pedro referiu é impossível dar um preço exato, mas o Ricardo deu uma estimativa que se calhar serve para o que a Sofia pretende.
    Concordam com este comentário:gil.alves


    Se optarem por construir uma casa em lsf (modular) tenham sempre muitas reuniões com a empresa escolhida (tal como eu fiz) e vejam sempre o que está incluído no preço. Muitas das notícias que aparecem sobre estas construções são por as pessoas não se informarem bem e não pedirem para toda a informação que é dada nas reuniões (apenas falado na conversa)ficarem escritas no contrato.
  18.  # 19

    Colocado por: SofialopesSim, tudo tratadinho

    Pronto óptimo Sofia.
    Só partilhando o projecto de estabilidade para ter mais informações mas para orientação tem aqueles 400€ m3.

    Pode partilhar que tipo de casa “modular” é a que avançou?
    E permita-me a pergunta. Pq uma “modular”?!
  19.  # 20

    Colocado por: pauloagsantos

    acho que estas bases funcionam um pouco com um ensoleiramento geral. daí dizerem que não precisa de ir ao firme. mas aquelas feita com ferro bem feitas. aquelas apenas com 2 malhas cruzadas e 20 cm de altura inspiram-me pouca confiança.
    sim, pela minha zona estao agora a fazer uma dessas de LSF, era um terreno inclinado, levou terra e ensoleiramento de 40 ou 50cms em aterro.
    Confesso que achei que com estas chuvadas ainda vinha parar à estrada :)
 
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