Colocado por: PedroNunes24Está a esquecer-se das recentes medidas do governo em limitar a taxa de esforço a 36%, obrigando os bancos a renegociar. Ninguém vai ficar sem casa, apenas vão continuar a pagar a casa até ao fim do empréstimo com juros altissimos. Praticamente tudo o que sobrar ao final do mês, depois de pagar as contas, será para pagar os juros ao banco.Mas para isso é preciso que as famílias aceitem viver no limite da taxa de esforço. Além do mais não sei se em alguns casos é possível renegociar muito. Nos últimos anos a maioria dos empréstimos já eram a 40 anos, ou seja no limite máximo.
Colocado por: HAL_9000Vai haver correção sem dúvida. A minha questão é que correção será essa. Não espero descidas muito grandes sinceramente, talvez um recuo aos preços de 2020 tendo em conta as minhas estatísticas com base na plataforma "eu acho que"
Colocado por: ferreiraj125
Até pode nem haver, para já. O mercado pode manter-se irracional por muito tempo.
Mas eventualmente tem de regressar para valores mais racionais.
Colocado por: HAL_9000Mas para isso é preciso que as famílias aceitem viver no limite da taxa de esforço. Além do mais não sei se em alguns casos é possível renegociar muito. Nos últimos anos a maioria dos empréstimos já eram a 40 anos, ou seja no limite máximo.
Eu também acho que não vão muitas famílias a perder a casa, mas não sei a que custo. Se você pagar a casa, mas para isso tem de comer mal, não ter NET, passar frio, etc... A miséria está lá na mesma.
Entretanto sai hoje está notícia. Não sei até que ponto estás trocas são relevantes... Mas aparentemente já são uma realidade
https://eco.sapo.pt/2023/01/09/subida-dos-juros-forca-familias-a-mudar-para-casas-mais-pequenas/
Colocado por: sltdHomebuyer’s remorse: Thousands of Americans are backing out of signed contracts — what you need to know before you cancel a purchase.
https://finance.yahoo.com/news/homebuyer-remorse-thousands-americans-backing-210000693.html
Por cá o mercado demora bastante mais a ajustar-se.
Colocado por: sltdHomebuyer’s remorse: Thousands of Americans are backing out of signed contracts — what you need to know before you cancel a purchase.
https://finance.yahoo.com/news/homebuyer-remorse-thousands-americans-backing-210000693.html
Por cá o mercado demora bastante mais a ajustar-se.
Colocado por: ferreiraj125Renda média mensal de um T1 no 3.º trimestre de 2021 e no 3.º trimestre de 2022
Colocado por: pguilherme90% para o banco no final da maturidade não é nada de outro mundo, que poderá dar os tais 380k€.
Nas fine, para garantir que o cliente perceba o real custo, dizem muito simplificadamente algo do género: "Irá pagar 1.90€ por cada euro que pedir emprestado"
Colocado por: HAL_9000Emigrou porque com o ordenado de cá não conseguia pagar a casa ao pai.
Colocado por: N Miguel OliveiraAfinal ir ao banco não é assim tão bom negócio então.É sempre bom negócio para o banco.Quanto ao cliente, depende da estratégia que definir para a sua vida.
Colocado por: N Miguel OliveiraSe calhar emigrar foi o que fez melhor. Meia dúzia de anos fora e esquece estas trapalhadas de juros, seguros e afins.ahah ya. Mas olhe que já começa a ser frequente no grupo das minhas relações pessoais as pessoas estarem a planear emigrar, pois é a única forma de honrar com as obrigações decorrentes do aumento da Euribor.
Colocado por: N Miguel Oliveiranão é assim tão bom negócio então.
Colocado por: ricardo.rodriguesEstá a omitir o facto de que, ao fim dos 40 anos, é bem possível que a casa (desde que com a devida manutenção) irá valer mais do dobro.
Colocado por: vmontalvaoEstá a omitir o facto de que, ao fim dos 40 anos, é bem possível que a casa (desde que com a devida manutenção) irá valer mais do dobro.
Colocado por: vmontalvaoDepois de aplicar as inflações no decorrer desses 40 anos e subtrair todo o dinheiro que gastou em manutenção e impostos, para a casa?