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  1.  # 621

    Colocado por: zemvpferreiraPorque é que as pessoas quererem gastar dinheiro em Portugal é uma coisa má? Temos uma aversão a fazer dinheiro neste país? Parece que querem continuar isolados e miseráveis à força toda.
    Não é mau. O problema é se os preços aumentam ao ponto de apenas os estrangeiros ou emigrados conseguem comprar algo em Portugal sem se endividarem para a vida, que é o que se passa hoje em dia.

    Contudo concordo que a solução tem de estar do lado da oferta. Aumentar a oferta de habitação, e nunca jamais dar benefícios fiscais a estrangeiros quando por comparação com os nacionais, se há impostos a pagar, há-os para todos.
    Concordam com este comentário: josealmeida
  2.  # 622

    Colocado por: rjmsilvaPorque é que tem toda a gente que morar em Lisboa?
    Fala de Lisboa ou AML? Se falar de Lisboa cidade, concordo consigo. Agora se falar da AML, é simples: ganha-se tão mal e parcamente no nosso país que as oportunidades e ganhar um pouco mais que a miséria normal, aparecem mais frequentemente em Lisboa e Porto.


    Fora a FP, que paga o mesmo em todo o território nacional, existe uma grande diferença de ordenados entre Lisboa e outras zonas do país.


    Não haveria problema nenhum morar nos arredores das grandes cidades, se os Transportes funcionassem. Aliás não só não haveria problema, como as vantagens seria muito mais evidentes que as desvantagens.
    Concordam com este comentário: zemvpferreira, JoãoEduardoDias
  3.  # 623

    Colocado por: HAL_9000Não é mau. O problema é se os preços aumentam ao ponto de apenas os estrangeiros ou emigrados conseguem comprar algo em Portugal sem se endividarem para a vida, que é o que se passa hoje em dia.

    Contudo concordo que a solução tem de estar do lado da oferta. Aumentar a oferta de habitação, e nunca jamais dar benefícios fiscais a estrangeiros quando por comparação com os nacionais, se há impostos a pagar, há-os para todos.
    Concordam com este comentário:josealmeida


    Também concordo que seja um problema maioritariamente do lado da oferta. Há pouca oferta de novos apartamentos / casas baratos mas com condições. Quem lá está diariamente nesta roda viva apercebe-se que ou se fazem apartamentos de luxo, ou se fazem casas para pobres.

    É preciso simplificar, e diminuir nos luxos, e principalmente cortar este investimento desmedido em imóveis de luxo, porque estamos a gastar os nossos recursos (tempo e dinheiro) em fazer casas para os outros, quando precisamos de casas para nós.
  4.  # 624

  5.  # 625

    Colocado por: julinhoshttps://www.dn.pt/sociedade/portugal-continua-a-ser-promovido-como-destino-barato-para-americanos-ainda-faz-sentido--15704020.html


    Pois, devem ser esses 7´000 norte-americanos que tramaram a vida de 10´000'000 de portugueses.
    Esses 0,07% de residentes têm um poder extraordinário.

    E continuámos a discutir "peanuts" sem abordar os temas que realmente importam.
    Há falta de fogos nos sítios onde "todos" querem estar, e excesso deles onde "não passou Cristo".
    O emprego está mal distribuído. E o ordenamento do território é algo que não interessa a ninguém nem se discute muito, mas deveria.

    Que os norte-americanos queiram disfrutar do nosso sol e comida, e vida barata, não deveria ser motivo para nos revoltar, antes pelo contrário. Mas isso nem sequer importa muito que digamos.
  6.  # 626

  7.  # 627

    Colocado por: N Miguel Oliveira"Portugal e a forte possibilidade de uma explosão da bolha imobiliária"
    https://expresso.pt/podcasts/leste-oeste-de-nuno-rogeiro/2023-01-23-Portugal-e-a-forte-possibilidade-de-uma-explosao-da-bolha-imobiliaria-7e8846e6?fbclid=IwAR0yQQalQq9DhpfpBM94Sxz71S2DUIx16gbSdBGmhJ0rYPekuVh1JfOuXQU


    "Preços da habitação em Portugal subiram 19% em 2022, o maior aumento anual em 30 anos"
    https://expresso.pt/economia/economia_imobiliario/2023-01-23-Precos-da-habitacao-em-Portugal-subiram-19-em-2022-o-maior-aumento-anual-em-30-anos-cd6b0d42
    E na sua opinião isso não tem nada a ver com aquela promoção de Portugal e com a vinda de estrangeiros endinheirados?

    A inflação a partir de determinado ponto é psicológica, isso funciona também para o imobiliariao ou não?

    Óbvio que no são só os 7000 americanos, a que se somam os suecos,os franceses, os vistos gold, etc. Ė todo o ambiente que se cria e que contagia todo o mercado habitacional.
    Os preços da habitação em Portugal aumentaram ao dobro da velocidade da média europeia, isso quer dizer o que? Que os portugueses têm o dobro do poder de compra? Que tiveram acesso a dinheiro a metade do preço?
    Não me parece.

    Óbvio que o país ganha com o "investimento" estrangeiro. O problema surge quando até a tasca que tira uma bica mal tirada, pensa que já tira os "late machiatos" da moda (e o anuncia assim mesmo à moda da tasca) e aumenta os preços porque sim, porque existe essa possibilidade.

    Atrair investimento estrangeiro sacrificando completamente a qualidade de vida dos nacionais, parece-me um erro crasso. Em termos de habitação, neste momento, nem para comprar nem para arrendar.
    Acha que temos grande futuro quando os jovens se vêem obrigados a ficar em casa dos papas até depois dos 30?

    Óbvio que a solução teria de ser pelo lado da oferta, mas o governo que temos, no que a habitação diz respeito não tem a mínima capacidade ou sequer estratégia para a aumentar. Nao sei se a solução passa por promover menos Portugal no estrangeiro, sei que continuar a insistir no mesmo que se de nos últimos 5 anos, pode ser um erro para os que já cá estão.
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães, ferreiraj125
  8.  # 628

    Colocado por: HAL_9000E na sua opinião isso não tem nada a ver com aquela promoção de Portugal e com a vinda de estrangeiros endinheirados?

    A inflação a partir de determinado ponto é psicológica, isso funciona também para o imobiliariao ou não?

    Óbvio que no são só os 7000 americanos, a que se somam os suecos,os franceses, os vistos gold, etc. Ė todo o ambiente que se cria e que contagia todo o mercado habitacional.
    Os preços da habitação em Portugal aumentaram ao dobro da velocidade da média europeia, isso quer dizer o que? Que os portugueses têm o dobro do poder de compra? Que tiveram acesso a dinheiro a metade do preço?
    Não me parece.

    Óbvio que o país ganha com o "investimento" estrangeiro. O problema surge quando até a tasca que tira uma bica mal tirada, pensa que já tira os "late machiatos" da moda (e o anuncia assim mesmo à moda da tasca) e aumenta os preços porque sim, porque existe essa possibilidade.

    Atrair investimento estrangeiro sacrificando completamente a qualidade de vida dos nacionais, parece-me um erro crasso. Em termos de habitação, neste momento, nem para comprar nem para arrendar.
    Acha que temos grande futuro quando os jovens se vêem obrigados a ficar em casa dos papas até depois dos 30?

    Óbvio que a solução teria de ser pelo lado da oferta, mas o governo que temos, no que a habitação diz respeito não tem a mínima capacidade ou sequer estratégia para a aumentar. Nao sei se a solução passa por promover menos Portugal no estrangeiro, sei que continuar a insistir no mesmo que se de nos últimos 5 anos, pode ser um erro para os que já cá estão.
    Concordam com este comentário:Vítor Magalhães


    A culpa é nossa, porque somos uns tesos e uns iliteratos. Temos que ser todos empreendedores ou emigrar, Portugal já há muito que está a deixar de ser para Portugueses...
    Concordam com este comentário: Reduto25
    • AMVP
    • 24 janeiro 2023

     # 629

    • AMVP
    • 24 janeiro 2023

     # 630

    Colocado por: HAL_9000Óbvio que a solução teria de ser pelo lado da oferta, mas o governo que temos, no que a habitação diz respeito não tem a mínima capacidade ou sequer estratégia para a aumentar.

    E a ocupação dos solos não é relevante?

    Colocado por: HAL_9000Nao sei se a solução passa por promover menos Portugal no estrangeiro, sei que continuar a insistir no mesmo que se de nos últimos 5 anos, pode ser um erro para os que já cá estão.

    Isso sim, na minha perspetiva tem de ser imitado, sim eu sei que tem consequências mas a situação atual tb as tem.
  9.  # 631

    Colocado por: N Miguel Oliveira"Portugal e a forte possibilidade de uma explosão da bolha imobiliária"
    https://expresso.pt/podcasts/leste-oeste-de-nuno-rogeiro/2023-01-23-Portugal-e-a-forte-possibilidade-de-uma-explosao-da-bolha-imobiliaria-7e8846e6?fbclid=IwAR0yQQalQq9DhpfpBM94Sxz71S2DUIx16gbSdBGmhJ0rYPekuVh1JfOuXQU


    "Preços da habitação em Portugal subiram 19% em 2022, o maior aumento anual em 30 anos"
    https://expresso.pt/economia/economia_imobiliario/2023-01-23-Precos-da-habitacao-em-Portugal-subiram-19-em-2022-o-maior-aumento-anual-em-30-anos-cd6b0d42


    Esta subida desenfreada é mesmo o preludio de um rebentar da bolha.
    • AMVP
    • 24 janeiro 2023

     # 632

    Colocado por: HAL_9000Óbvio que a solução teria de ser pelo lado da oferta, mas o governo que temos, no que a habitação diz respeito não tem a mínima capacidade ou sequer estratégia para a aumentar.

    E a ocupação dos solos não é relevante?

    Colocado por: HAL_9000Nao sei se a solução passa por promover menos Portugal no estrangeiro, sei que continuar a insistir no mesmo que se de nos últimos 5 anos, pode ser um erro para os que já cá estão.

    Isso sim, na minha perspetiva tem de ser imitado, sim eu sei que tem consequências mas a situação atual tb as tem.

    Colocado por: ferreiraj125

    Esta subida desenfreada é mesmo o preludio de um rebentar da bolha.

    A notícia não desenvolve mas segundo ouvi na TV essa percentagem está a ser influenciada pela subida significativa que alguns concelhos tiveram, pois as famílias portugueses tiveram de procurar habitação em locais mais distantes do que os habituais.
  10.  # 633

    Colocado por: AMVP
    E a ocupação dos solos não é relevante?
    Temos milhares de habitações devolutas, que poderiam ser recuperadas se o sistema fiscal não tivesse o peso e a instabilidade que têm, se o arrendamento tivesse menos riscos.

    A alternativa é o quê? Não construir e não recuperar e esperar que vivam 3 gerações na mesma casa?

    Tem de haver um melhor planeamento, uma melhor distribuição territorial, e sem dúvida mais oferta de habitação para arrendamento no parque habitacional público. As casasdo estado não podem ser só para minoridas determinadas, ou pessoas em condição económica muito débil. O estado deveria ser um senhorio com uma expressividade grande no mercado. Veja a comparação de Portugal com outros países europeus, que partilham os nossos padrões culturais e de estilo de vida.

    O que não pode ser é trabalhar 40h/semana e não ter dinehiro sequer para pagar um poiso onde domir. A própria impossibilidade de conseguir ter uma habitação, um espaço que possa chamar lar, terá um impacto psicológico que mais tarde ou mais cedo se irá repercutir em custos para o estado, seja porque a pordutividade da pessoa reduziu, seja porque essa pessoa necessitará de apoio médico para fazer a manutenção da sua saúde mental.
    Concordam com este comentário: zed
  11.  # 634

  12.  # 635

    Estas últimos notícias so vêm provar que aqueles que estão a espera que os preços baixem para comprar casa, vão ter que esperar sentados e nunca vão comprar casa. Mesmo que baixe 10% este ano, nem se pode considerar uma baixa de preço tendo em conta a subida desenfreada nos últimos 3 a 4 anos.
    Como já disse anteriormente, apenas minha posta de pescada, os ordenados é que vão ter que subir pois os preços baixar esqueçam...
  13.  # 636

    Colocado por: rjmsilvaPorque é que tem toda a gente que morar em Lisboa?
    Concordam com este comentário:Carvai


    Isto!
  14.  # 637

    O aumento do preço e em todo o país não se concentra só nas grandes metrópoles esse argumento e inválido
    Concordam com este comentário: AMVP
    • AMVP
    • 24 janeiro 2023

     # 638

    Colocado por: HAL_9000Temos milhares de habitações devolutas, que poderiam ser recuperadas se o sistema fiscal não tivesse o peso e a instabilidade que têm, se o arrendamento tivesse menos riscos.

    São "se" com décadas, não saímos do mesmo.


    Colocado por: HAL_9000A alternativa é o quê? Não construir e não recuperar e esperar que vivam 3 gerações na mesma casa?

    As situações que conheço não são por falta de habitação. Mas diga-me uma coisa, quantas casa tem? Quantas têm os seus pais e avós?

    Colocado por: HAL_9000Tem de haver um melhor planeamento, uma melhor distribuição territorial, e sem dúvida mais oferta de habitação para arrendamento no parque habitacional público.

    Mas porque do Estado? Que eu saiba os mercados regulam-se. Já agora, primeiro eu quero bens alimentares do Estado, para combater o problema que me parece idêntico ao da habitação.

    Colocado por: HAL_9000O que não pode ser é trabalhar 40h/semana e não ter dinehiro sequer para pagar um poiso onde domir.

    Condordo.
  15.  # 639

    Colocado por: AMVPAs situações que conheço não são por falta de habitação. Mas diga-me uma coisa, quantas casa tem? Quantas têm os seus pais e avós?
    Tenho duas. Pais- uma, Avós- Uma. S
    Quer que dê uma minha a alguém? A soluçao é essa? Arrendaria-a de bom grado, se não corresse um risco real de ficar sem a casa e sem a renda.
    Logo se o estado não me dá essa segurança, não me protege enqunto senhorio, terá de ser o próprio estado a ser o senhorio. É esse o meu foco. O único modo que o estado tem de "regular" o mercado de habitação ele próprio aumentar a oferta para arrendamento (não casas sociais cedidas a troco de nada). Além disso deveria acabar com os injustos benefícios fiscais para os não residentes.


    As situações que conheço de várias gerações na mesma casa, estão precisamente relacionadas com a falta de condições para os filhos/netos pagarem eles próprios uma habitaçã. Olhe um exemplo aqui da AML: quando para cá vim morar, a minha senhoria, para além de morarem 3 gerações numa casa de 70m2*2 pisos, ainda arrendava o anexo a mim e à minha esposa.
    Concordam com este comentário: ferreiraj125
  16.  # 640

    Colocado por: AMVPMas porque do Estado? Que eu saiba os mercados regulam-se. Já agora, primeiro eu quero bens alimentares do Estado, para combater o problema que me parece idêntico ao da habitação.
    Porque o problema da habitação é mais grave neste momento que o da alimentação (Além de que o estado também intervem na alimentação. Por exemplo, lá na terrinha, todas as sextas feiras, uma familia muito grande que vive num acampamento, vai buscar ums renault kangoo cheia de cabazes cedidos pela JF).

    A falta de habitação comportável, está a fazer com que o país perca os seus jovens depois de investir milhares de euros em: consultas pré natal, exames, medicação, parto, creche, pré-escola, escola primária, escola básica, secundário, profissional, faculdade, técnico, etc...Depois de fazer este investimento todo, quando finalmente o cidadão está pronta a contribuir e a dar o seu retorno à sociedade, vai embora para outro país, porque aqui só tem condições muito pouco dignificantes. O que ganha o estado com isto?

    Por outro lado, os dados de outros países que partilham o nosso modo de vida, demonstram que de facto o estado português tem de ter maior oferta de habitação em parque público. Os nossos dados comparam pessimamente com os dos outros países europeus.

    Quanto ao "os mercados regulam-se" foi o que estiveram a fazer nos últimos anos, e o resultado está à vista. Claramente não se estão a regular em favor do consumidor. Pelo menos não do consumidor português.
    Concordam com este comentário: vmontalvao, Vítor Magalhães, ferreiraj125
 
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