Colocado por: Vítor MagalhãesAcho que deu a resposta à sua pergunta. Deu espaço ao comprador para alterar o CPCV e reaver o sinal sem concretizar o negócio.
Colocado por: VarejoteAvaliação de 65% do valor da venda, desse valor da avaliação o banco iria emprestar 80% desse valor, na realidade o financiamento daria para 54% do valor da compra.
Cláusula de financiamento mais do que justificada, deveria ter devolvido o sinal, uma vez que aceitou essa mesma cláusula.
Colocado por: VarejoteAvaliação de 65% do valor da venda, desse valor da avaliação o banco iria emprestar 80% desse valor, na realidade o financiamento daria para 54% do valor da compra.
Cláusula de financiamento mais do que justificada, deveria ter devolvido o sinal, uma vez que aceitou essa mesma cláusula.
Colocado por: Vítor MagalhãesMas não tiveram suficiência bancária para concretizar o negócio pelo valor anunciado, apenas por uma fração desse valor.
Não será uma situação fácil de resolver.
Colocado por: primaveraPor curiosidade ainda tem a casa por vender desde 2017 ou já a vendeu a outro?
Colocado por: JO35
Claro que as avaliações, maioritariamente, são sempre abaixo do valor da venda... E os bancos, normalmente, vão até, com muito esforço, os 87 a 90% do valor da avaliação... Mas quem é que não sabe isso?!
Colocado por: primaveraPor curiosidade ainda tem a casa por vender desde 2017 ou já a vendeu a outro?
Colocado por: Vítor Magalhães
Em 2017 seria assim, hoje nem por isso. Mas isso agora é irrelevante para o caso.
Por curiosidade, como é que a ERA se portou quanto a essa situação? E a venda que fez quanto tempo depois foi? E qual o valor, se não for indiscrição.
Colocado por: marco1ou não estou a perceber bem ou acho que não deveria ficar com o valor do sinal, ou estaria disposto a vender por algo aproximado á avaliação e mais de acordo com os tais 80% que o banco lhes poderia emprestar?
Colocado por: marco1hummm
portanto tudio isto de tribunal e coisa e tal foi porque o Jo35 não quis devolver o sinal não é ?
Colocado por: VarejoteAvaliação de 65% do valor da venda, desse valor da avaliação o banco iria emprestar 80% desse valor, na realidade o financiamento daria para 54% do valor da compra.
Cláusula de financiamento mais do que justificada, deveria ter devolvido o sinal, uma vez que aceitou essa mesma cláusula.
Colocado por: VarejoteAvaliação de 65% do valor da venda, desse valor da avaliação o banco iria emprestar 80% desse valor, na realidade o financiamento daria para 54% do valor da compra.
Cláusula de financiamento mais do que justificada, deveria ter devolvido o sinal, uma vez que aceitou essa mesma cláusula.