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CONTRUÇÃO MORADIA - 2022

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  1.  # 361

    Colocado por: pmdfMais umas..
    pode contar com humidades daqui por uns anos. quando aparecerem já sabe de onde vêm

  2.  # 362

    Colocado por: zedasilvaSabe o que tem aqui não sabe?
    Sabe o que vai acontecer quando essa laje começar a ter peso em cima?


    Mas não está de acordo com o projeto? provavelmente estará, portanto há-de ter sido dimensionado para tal.

  3.  # 363

    Colocado por: zedasilvaonde estarão os maiores erros
    empalmes, esquadros de ligação, amarrações às lajes cruzadas, tamanho de patilhas,x
    • pmdf
    • 23 fevereiro 2023

     # 364

    Colocado por: NTORION

    Mas não está de acordo com o projeto? provavelmente estará, portanto há-de ter sido dimensionado para tal.

    Se perguntar, todos irão dizer que sim, e que o trabalho foi bem feito, e que aquilo que estou a fazer é apenas uma tempestade num copo de água. Mas se eu paguei quero ter certezas do que foi feito, e neste momento ninguem me pode dar essas garantias. Já solicitei ao fiscal todos os relatórios, bem como fotografias do curso da obra até esta fase. O Gabite de arquitetura, sugeriu que se faça sondagens, partir uma parte da estrutura para ver como estão as armaduras, verificar a composição do betão etc.

  5.  # 365

    Dá ideia que alguns elementos da fundação foram executados com betão feito em obra.
    Se assim foi, esta é uma não conformidade grave que está e completo desacordo com o projeto e da qual DT e DF são corresponsáveis.

  6.  # 366

    Colocado por: pmdfTOTAL SÓ PARA CONSTRUÇÃO: 432.973,00€

    Pelos valores, parece que irei construir quase um hotel (rsrsrs) ou estarei assim tão enganado?

    Seguiu com este construtor?

    Pelas pedras amarelas bem me parecia q não era longe. O que vale é que isso dos de pronto nessa zona vale quase o triplo.
    • pmdf
    • 23 fevereiro 2023

     # 367

    Colocado por: NTORION
    Seguiu com este construtor?

    Pelas pedras amarelas bem me parecia q não era longe. O que vale é que isso dos de pronto nessa zona vale quase o triplo.

    Nã foi com este construtor.
    • snob
    • 23 fevereiro 2023

     # 368

    Colocado por: zedasilvaE a coordenação de segurança assegurou que essa empresa estava habilitada e possui todos os requisitos legais para estar em obra?
    As imagens demonstram algumas lacunas em relação à segurança. A penalização por essas lacunas pode ser imputada ao DO.


    Levei com a ACT na minha obra e posso dizer que não é fácil estar tudo em ordem.
    Sofri um bocado para pôr tudo em ordem e não me livrei da multa. Dass
    Neste caso a falta de guardas nas varandas é flagrante.

  9.  # 369

    Colocado por: snob

    Levei com a ACT na minha obra e posso dizer que não é fácil estar tudo em ordem.
    Sofri um bocado para pôr tudo em ordem e não me livrei da multa. Dass
    Neste caso a falta de guardas nas varandas é flagrante.

    Enquanto DO ou empreiteiro.
    Quer relatar um pouco mais a sua situação para desmistificar algumas ideias pré consebidas que por aqui costuma have
    • snob
    • 23 fevereiro 2023 editado

     # 370

    Enquanto DO fui multado por falta de comunicação prévia de abertura de estaleiro (eu sabia disto pelo fórum, mas facilitei). Só não correu pior pq contratei rapidamente uma empresa de segurança para resolver as falhas. Alguns trolhas não tinham formação em higiene e segurança no trabalho e apresentaram seguros caducados, tb tiveram que resolver isso rapidinho para não comerem tb.
    O meu conselho é que o DO contrate ele próprio uma empresa que preste serviço de segurança em obra. Um pessoa tem tendência para confiar nos empreiteiros (está tudo bem) e depois quando é fiscalizado é que descobre uma série de lacunas. E o DO é o primeiro a pôr a cabeça no cepo.
    Concordam com este comentário: Pickaxe
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pickaxe

  11.  # 371

    Mas o DO está obrigado a contratar alguém para fazer isso mesmo. Chama se coordenador de segurança.
    Quer dizer o valor da multa pelo simples facto de não ter feito a CP e o quanto gastou com a urgência de ter que ir contratar alguém á pressa
    • snob
    • 23 fevereiro 2023 editado

     # 372

    Colocado por: zedasilvaQuer dizer o valor da multa pelo simples facto de não ter feito a CP e o quanto gastou com a urgência de ter que ir contratar alguém á pressa

    400€ + 250€ por mês para a empresa de segurança (naturalmente com o tal coordenador de segurança).

    O que eu não sabia é que além do plano de segurança em projeto, é obrigatório o desenvolvimento do plano de segurança em obra que tem de estar na obra acessível aos trabalhadores. E a minha sorte foi quando tive a fiscalização a grua já tinha saído, senão é que tinha sido uma porra, dass...

  13.  # 373

    O desenvolvimento do PSS é da responsabilidade do empreiteiro.
    Cabe ao coordenador de segurança fazer a sua validação e propor ao DO a aprovação.

  14.  # 374

    Colocado por: snob400€


    A multa?
    • snob
    • 23 fevereiro 2023

     # 375

    sim. Fui muito educado com o fiscal e disse-lhe que iria resolver tudo rapidamente.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zedasilva, RUIOLI

  16.  # 376

    Snob
    Os 250€ mês é só para a coordenação de segurança certo?
    Quantas visitas?
    • snob
    • 23 fevereiro 2023

     # 377

    sim
    250+iva 2 visitas por mês

  18.  # 378

    Colocado por: snobsim
    250+iva 2 visitas por mês

    Para duas visitas não é um mau preço
    Concordam com este comentário: snob

  19.  # 379

    Como é possível, haver gente que com a ganância de só ganhar dinheiro não pensam que podem estar a hipotecar o futuro de famílias que apenas têm o sonho de ter uma casa.
    Concordam com este comentário: marco1

  20.  # 380

    realmente faz-me impressão haver profissionais que de forma não involuntária consigam produzir tanta porcaria desculpem-me o termo.
    Concordam com este comentário: zedasilva

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