Colocado por: DR1982normalemente essas empresas nao querem faturas nenhumas, porque têm até demais, têm é
Colocado por: zedasilvapois como disse, antigamente as empresas que sei que emprestavam alvará não queriam faturas nenhumas,
sabe que as câmara enviam para as finanças a relação de alvarás levantados e a identificação das empresas e técnicos assossiados.
A empresa até pode ter dois caixotes de faturas, se não houver algumas referentes à obra do Jorge leva uma ripada das grandes.
O que acontece é que por norma as finanças só fiscalizam as empresas que suspeitam de irregularidades.
Eles até podem saber que a empresa A empresta o alvará mas se for faturando dentro do espectável deixam-na sossegadita.
Só se houver denuncias é que eles atuam
Colocado por: zedasilvasabe que as câmara enviam para as finanças a relação de alvarás levantados e a identificação das empresas e técnicos associados.
Colocado por: snobAgora com milhares de obras a decorrer, devem incidir nas que têm maior envergadura, digo eu
Colocado por: zedasilvaos pequenos é mesmo à pato bravo em tudo porque provavelmente ainda compensa, farto me de ver obras sem vedação, sem as toi toi, sem placa de alvara afixada, segurança nem vê-la, fiscalização e segurança de 500 paus para a obra toda e por ai fora… provavelmente ainda compensa arriscar, mas claro que é até ao dia
Antes pelo contrario, incidem naquelas que tem mais hipóteses de apanhar lapsos.
Por normas os empreiteiros mais pequenos que não acautelam as coisas de forma a não serem apanhados com as calças na mão.
Nas de maior envergadura as coisas já são feitas para deixarem o mínimo de pontas soltas
Colocado por: DR1982, mas claro que é até ao dia
Colocado por: zedasilvanormalemente quem tem telhados de vidro nao atira pedras…
Até ao dia em que o empreiteiro da rua de baixo vai fazer queixa.
Grande parte das fiscalizações que existem é por força das queixas. Eles até já sabem o que vêm pedir
Colocado por: JorgeASCzedasilva tem contatos de alguém que possa dar um valor para a fiscalização da obra?
Colocado por: DR1982os pequenos é mesmo à pato bravo
Colocado por: snobconcordo, mas felizmente que existem os “Zé da carrinha” senão tava tudo lixado com apenas empresas de menina do escritório
Estou em fase de conclusão do meu curso de saber lidar com estes bichos.
Assim por alto, as minhas dicas e ensinamentos para lidar com os "Zés da Carrinha" / "Patos Bravos" são:
1.º Parta do princípio que são mentirosos;
2.º Faça-lhe avisos constantes - "vou passar na obra todos os dias e medir o ferro"; "não quero cimento espanhol", "na estrutura só quero cimento de central", etc
3.º Só faça pagamentos à medida que a obra avança;
4.º Esclareça tudo muito bem antes de adjudicar qualquer obra ou trabalho suplementar;
5.º O orçamento vai sofrer obrigatoriamente um ajustamento de, no mínimo, 10 %;
6.º A segurança em obra tem de ser obrigatoriamente acautelada pelo Dono de Obra;
7.º Todas as subempreitadas sugeridas pelo Zé da Carrinha contemplam uma comissão para ele de 10 %;
8.º Tenha a papelada toda em dia para não ficar na mão do Zé da Carrinha;
9.º Peça os contactos telefónicos de todos os trabalhadores que passarem pela obra (aos próprios), a qualquer momento pode precisar de falar com eles;
10.º No final da obra o Zé da Carrinha vai tentar esfolar tudo o que puder, esteja preparado.
Acho que é isto ;)
Colocado por: DR1982concordo, mas felizmente que existem os “Zé da carrinha” senão tava tudo lixado com apenas empresas de menina do escritório
Colocado por: JorgeASCLeiria
Colocado por: snob1.º Parta do princípio que são mentirosos;
Colocado por: zedasilvaOs empreiteiros mais honesto que tenho encontrado são do tipo "Zé da carrinha"
Colocado por: snobquando a massa começa a ficar curtamas isso é normal, ninguém anda para encher pneus…