Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 41

    Colocado por: DR1982normalemente essas empresas nao querem faturas nenhumas, porque têm até demais, têm é

    sabe que as câmara enviam para as finanças a relação de alvarás levantados e a identificação das empresas e técnicos assossiados.
    A empresa até pode ter dois caixotes de faturas, se não houver algumas referentes à obra do Jorge leva uma ripada das grandes.
    O que acontece é que por norma as finanças só fiscalizam as empresas que suspeitam de irregularidades.
    Eles até podem saber que a empresa A empresta o alvará mas se for faturando dentro do espectável deixam-na sossegadita.
    Só se houver denuncias é que eles atuam
  2.  # 42

    Colocado por: zedasilva
    sabe que as câmara enviam para as finanças a relação de alvarás levantados e a identificação das empresas e técnicos assossiados.
    A empresa até pode ter dois caixotes de faturas, se não houver algumas referentes à obra do Jorge leva uma ripada das grandes.
    O que acontece é que por norma as finanças só fiscalizam as empresas que suspeitam de irregularidades.
    Eles até podem saber que a empresa A empresta o alvará mas se for faturando dentro do espectável deixam-na sossegadita.
    Só se houver denuncias é que eles atuam
    pois como disse, antigamente as empresas que sei que emprestavam alvará não queriam faturas nenhumas,
    Eles arranjavam-nas conforme lhes desse jeito.
    Mas se calhar já não é assim então… as coisas vao mudando
    • snob
    • 17 março 2023 editado

     # 43

    Colocado por: zedasilvasabe que as câmara enviam para as finanças a relação de alvarás levantados e a identificação das empresas e técnicos associados.


    Por acaso já me tinham dito que isto acontecia.
    Agora com milhares de obras a decorrer, devem incidir nas que têm maior envergadura, digo eu
    E o Jorge safa-se sempre da ripada
  3.  # 44

    Colocado por: snobAgora com milhares de obras a decorrer, devem incidir nas que têm maior envergadura, digo eu

    Antes pelo contrario, incidem naquelas que tem mais hipóteses de apanhar lapsos.
    Por normas os empreiteiros mais pequenos que não acautelam as coisas de forma a não serem apanhados com as calças na mão.
    Nas de maior envergadura as coisas já são feitas para deixarem o mínimo de pontas soltas
  4.  # 45

    Colocado por: zedasilva
    Antes pelo contrario, incidem naquelas que tem mais hipóteses de apanhar lapsos.
    Por normas os empreiteiros mais pequenos que não acautelam as coisas de forma a não serem apanhados com as calças na mão.
    Nas de maior envergadura as coisas já são feitas para deixarem o mínimo de pontas soltas
    os pequenos é mesmo à pato bravo em tudo porque provavelmente ainda compensa, farto me de ver obras sem vedação, sem as toi toi, sem placa de alvara afixada, segurança nem vê-la, fiscalização e segurança de 500 paus para a obra toda e por ai fora… provavelmente ainda compensa arriscar, mas claro que é até ao dia
  5.  # 46

    Colocado por: DR1982, mas claro que é até ao dia

    Até ao dia em que o empreiteiro da rua de baixo vai fazer queixa.
    Grande parte das fiscalizações que existem é por força das queixas. Eles até já sabem o que vêm pedir
  6.  # 47

    Colocado por: zedasilva
    Até ao dia em que o empreiteiro da rua de baixo vai fazer queixa.
    Grande parte das fiscalizações que existem é por força das queixas. Eles até já sabem o que vêm pedir
    normalemente quem tem telhados de vidro nao atira pedras…
  7.  # 48

    zedasilva tem contatos de alguém que possa dar um valor para a fiscalização da obra?
  8.  # 49

    Colocado por: JorgeASCzedasilva tem contatos de alguém que possa dar um valor para a fiscalização da obra?

    Qual a zona?
  9.  # 50

    Leiria
    • snob
    • 17 março 2023 editado

     # 51

    Colocado por: DR1982os pequenos é mesmo à pato bravo


    Estou em fase de conclusão do meu curso de saber lidar com estes bichos.

    Assim por alto, as minhas dicas e ensinamentos para lidar com os "Zés da Carrinha" / "Patos Bravos" são:

    1.º Parta do princípio que são mentirosos;
    2.º Faça-lhe avisos constantes - "vou passar na obra todos os dias e medir o ferro"; "não quero cimento espanhol", "na estrutura só quero cimento de central", etc
    3.º Só faça pagamentos à medida que a obra avança;
    4.º Esclareça tudo muito bem antes de adjudicar qualquer obra ou trabalho suplementar;
    5.º O orçamento vai sofrer obrigatoriamente um ajustamento de, no mínimo, 10 %;
    6.º A segurança em obra tem de ser obrigatoriamente acautelada pelo Dono de Obra;
    7.º Todas as subempreitadas sugeridas pelo Zé da Carrinha contemplam uma comissão para ele de 10 %;
    8.º Tenha a papelada toda em dia para não ficar na mão do Zé da Carrinha;
    9.º Peça os contactos telefónicos de todos os trabalhadores que passarem pela obra (aos próprios), a qualquer momento pode precisar de falar com eles;
    10.º No final da obra o Zé da Carrinha vai tentar esfolar tudo o que puder, esteja preparado.

    Acho que é isto ;)
    Concordam com este comentário: DR1982
  10.  # 52

    Colocado por: snob

    Estou em fase de conclusão do meu curso de saber lidar com estes bichos.

    Assim por alto, as minhas dicas e ensinamentos para lidar com os "Zés da Carrinha" / "Patos Bravos" são:

    1.º Parta do princípio que são mentirosos;
    2.º Faça-lhe avisos constantes - "vou passar na obra todos os dias e medir o ferro"; "não quero cimento espanhol", "na estrutura só quero cimento de central", etc
    3.º Só faça pagamentos à medida que a obra avança;
    4.º Esclareça tudo muito bem antes de adjudicar qualquer obra ou trabalho suplementar;
    5.º O orçamento vai sofrer obrigatoriamente um ajustamento de, no mínimo, 10 %;
    6.º A segurança em obra tem de ser obrigatoriamente acautelada pelo Dono de Obra;
    7.º Todas as subempreitadas sugeridas pelo Zé da Carrinha contemplam uma comissão para ele de 10 %;
    8.º Tenha a papelada toda em dia para não ficar na mão do Zé da Carrinha;
    9.º Peça os contactos telefónicos de todos os trabalhadores que passarem pela obra (aos próprios), a qualquer momento pode precisar de falar com eles;
    10.º No final da obra o Zé da Carrinha vai tentar esfolar tudo o que puder, esteja preparado.

    Acho que é isto ;)
    Concordam com este comentário:DR1982
    concordo, mas felizmente que existem os “Zé da carrinha” senão tava tudo lixado com apenas empresas de menina do escritório
    Concordam com este comentário: snob
    • snob
    • 17 março 2023

     # 53

    Colocado por: DR1982concordo, mas felizmente que existem os “Zé da carrinha” senão tava tudo lixado com apenas empresas de menina do escritório


    Ia acrescentar. Se voltasses atrás, não contratavas o Zé da Carrinha? Contratava porque não tinha massa para contratar uma empresa a sério. Simples
  11.  # 54

    Colocado por: JorgeASCLeiria

    Mande um email ao meu cuidado para [email protected]
  12.  # 55

    Colocado por: snob1.º Parta do princípio que são mentirosos;

    Não concordo!
    Os empreiteiros mais honesto que tenho encontrado são do tipo "Zé da carrinha"
    Muitos não não melhores porque não têm quem os ajude.
    Eu prefiro um "Zé da carrinha" com vontade de fazer diferente mesmo que por vezes nos tenhamos que adaptar à sua estrutura que uma empresa com menina no escritório onde o resto é tudo uma cambada de galifões
  13.  # 56

    .
    • snob
    • 17 março 2023

     # 57

    Colocado por: zedasilvaOs empreiteiros mais honesto que tenho encontrado são do tipo "Zé da carrinha"


    Acredito.
    Quando digo mentirosos, quero dizer que há sempre pormenores que dizem que vão fazer de determinada maneira e depois fazem de outra.
    O meu até o considero relativamente honesto, mas não andam nas obras para perder, quando a massa começa a ficar curta começam a cortar no material, temos de estar atentos.
    Concordam com este comentário: zedasilva
  14.  # 58

    Colocado por: snobquando a massa começa a ficar curta
    mas isso é normal, ninguém anda para encher pneus…
    Ha aqueles DO que as vezes pensam que enganam os empreiteiros mas se eles forem burros bao se aguentam muito
    Tempo
    Concordam com este comentário: snob
  15.  # 59

    Snob,Aleluia.... Compreendem agora o porquê de eu querer contratar alguém de fora para DO da minha obra e ser eu a adjudicar a quem me apetecer,eu trabalho com diversos empresas de construção vejo de tudo, á quem segue os projetos ao milímetro e outros que só não roubam mais porque não podem e vendo isso diariamente é difícil confiar em certas pessoas, existem empresas com mais DO e FO mas devem de ter problemas de visão porque deixam passar tudo outras obras desde o começo aoe final não vejo uma única fiscalização
    Concordam com este comentário: snob
  16.  # 60

    No ano passado fiz um serviço num supermercado com uma área de 300m2 construído por uma empresa conceituada da zona de Leiria em que o dono da empresa achou que dois pilares que estavam no centro da loja não ficavam lá bem e com a experiência dele não faziam falta nenhuma mandou retirá-los,o engenheiro da obra e ( funcionário ) não concordou mas teve que se calar no final a lage arreou 1,5cm as pedras das soleiras dos escritórios que existem em cima descolaram e partiram tiveram que colocar um pilar em ferro para compensar....eu assisto a isto e penso assim , não posso entregar a minha obra a nenhum empreiteiro porque é difícil confiar...
 
0.0195 seg. NEW