Colocado por: diouf_matosO que voce sugere é que se a minha obra estiver orçamentada em 400.000€, quando lá ja estiverem 200.000€ investidos, eu só poderia receber do banco 74.250€... se eu decidisse construir mais caro, porque quero material melhor, estaria a prejudicar o meu emprestimo, nao vejo qualquer sentido nisso... e nao foi isso que me foi explicado.
Se for como diz o user LX_2509, devia ter dado ao Banco o orçamento mais barato e não o mais caro 😅
Colocado por: diouf_matosO que escrevi, foi o que me transmitiram no Banco e ainda na semana passada falei com eles, sobre isto.
Isto de falar em percentagens induz em erro, talvez...
10% apenas no final, quando tiver a Licença de Utilização/Habitação (nao sei o nome)
Os restantes 90% do emprestimo, não é necessário ter 90% da obra concluida, é necessário ter o montante correspondente em obra.
Exemplo, emprestimo de 165.000€, ora 16.500€ apenas quando já houver Licença, significa que para poder solicitar os 148.500€ ao Banco, preciso que numa avaliação que façam durante a obra, considerem que já la estao investidos esses euros.
No meu caso, espero chama-los para a avaliação, quando já tiverem em obra 200.000€, desta forma só faço uma avaliação.
O que voce sugere é que se a minha obra estiver orçamentada em 400.000€, quando lá ja estiverem 200.000€ investidos, eu só poderia receber do banco 74.250€... se eu decidisse construir mais caro, porque quero material melhor, estaria a prejudicar o meu emprestimo, nao vejo qualquer sentido nisso... e nao foi isso que me foi explicado.
Se for como diz o user LX_2509, devia ter dado ao Banco o orçamento mais barato e não o mais caro 😅
Colocado por: diouf_matosse eu decidisse construir mais caro, porque quero material melhor
Colocado por: diouf_matosVoce pede 300k e eu 200k.
Ambos já construimos 50%.
A voce o banco está disposto a dar lhe 150k e a mim apenas 100k.
Eu represento menos risco para o banco, mas o banco decide que você é que é de confiar.
Colocado por: diouf_matosou seja se tivesse pedido mais dinheiro do que preciso, com uma avaliação a coisa ia lá, assim como pedi o que preciso, necessito de nao sei quantas avaliações.
Colocado por: alexandrapinheiroCaro gil.alves, comigo não foi assim. Eu pedi uma única tranche e recebi exatamente 60% do valor do empréstimo. E esses 60% correspondiam também à percentagem de obra feita.