Colocado por: Pedro Barradas
PS: como é que tem uma laje de tecto em vigotas com 20 anos e ao mesmo tempo diz-nos que tem uma cobertura/ telhado com 70 anos!?
Colocado por: Pedro BarradasSandwish é a pior coisa que pode fazer.
Colocado por: Pedro Barradas1. não, se manter tudo igual ao existente.( Estrutura e revestimentos)
2. vide 1
3. manter a solução comtelha ceramica. Sandwish é a pior coisa que pode fazer.
4. faça uma estrutura leve, seja em madeira, ou em LSF.
5. O isolamento deve ser aplicado sobre a laje de esteira, para isolar directamtne os compartimentos habita´veis/ climatizados.
6. É facil se preverem lgo a estrutura para a dimensão e localização das janelas. è necesário licenciamento.
PS: como é que tem uma laje de tecto em vigotas com 20 anos e ao mesmo tempo diz-nos que tem uma cobertura/ telhado com 70 anos!?
Colocado por: LMigAlves
Pedro Barradas aquihttps://forumdacasa.com/discussion/92464/reabilitacao-imovel-anterior-a-1951-banco-pede-documento/#Comment_2071551o Gil.Alves disse que carece de projecto.
Colocado por: gil.alvesMigAlves.
Faça a obra e depois venha cá contar. :)
Como lhe disse, e repito, são leis susceptíveis de interpretação.
Mesmo dentro das próprias CMs.
Há tantos exemplos…
Colocado por: gil.alvesComo lhe disse, e repito, são leis susceptíveis de interpretação.
Colocado por: gil.alvesMigAlves … de novo(!)
Aqui só lhe podemos espelhar o que vai acontecendo.
A lei existe. Mas… e o mas faz toda a diferença nestes casos…
Dê uma vista de olhos em quantos projectos aqui passam aprovados(!!!) que não respeitam a lei das acessibilidades.
Quer alguma confiança? Faça uma exposição à CM do que quer fazer, pedido de informação por escrito com os elementos que tem e eles que se pronunciem!
Colocado por: LMigAlves- Não precisar de licença é diferente de não precisar de projeto.”licença” entende-se por alvará de construção e pressupõe um Projecto de licenciamento com mais ou menos requisitos.
Colocado por: LMigAlvesSó preciso de informar a câmara com 5 dias de antecedência, desde que alguém assine o projeto e se responsabilize.a notificação da CM em como vai construir é processual. Para haver um registo e um responsável.
Colocado por: LMigAlves- Mesmo assim, posso até estar a pagar a alguém para fazer um projeto que não esteja "totalmente" legal...gostava de poder dizer-lhe o contrário mas efectivamente ainda acontece que projectistas assobiam para o lado em algumas coisas que por conivência ou ignorância vão passando de quando em vez.
Colocado por: LMigAlvesTambém já me lembrei que, em alguns casos, gasta-se 1000 no projeto e poupa-se 5000 na obra.um Projecto com P grande que se estudem e fundamentalmente optimizem soluções pode poupar custos, derrapagens e sobretudo disabores(!)
Mas… (rais parta o “mas”) talvez tenha sido apenas um valor que chutou, não é um “projecto” de 1000€ que paga o tempo de uma equipa para estudar soluções.
Colocado por: LMigAlvessábado vem cá um empreiteiro, vou ver o que ele diz.... :/
Trabalha aqui na zona, deve saber o que a câmara exige.
Colocado por: LMigAlves- Não precisar de licença é diferente de não precisar de projeto.nao precisar de licença nao quer dizer que a obra nao tem de ser obrigatoriamente comunicada à CM. Eu re4centemente tratei de um restauro onde a cobertura foi substituida na totalidade. nao necessitou de licenciamento, mas sei que concelho ao lado ja precisaria
Colocado por: LMigAlvescom telha sandwich: