Colocado por: zedasilvaE porquê?porque para construir uma casita não é preciso recorrer a grandes empresas de menina de escritório, maquina de café, escritório XPTO e mais uma data de coisas que não se justificam.
Colocado por: DR1982porque para construir uma casita não é preciso recorrer a grandes empresas de menina de escritório, maquina de café, escritório XPTO e mais uma data de coisas que não se justificam.mas por alguma razão essas batem records de faturação e estam cheias de trabalho, algumas nem têm um único assalariado em obra e sim conheço umas quantas assim.
Colocado por: jorgealvesmas por alguma razão essas batem records de faturação e estam cheias de trabalho, algumas nem têm um único assalariado em obra e sim conheço umas quantas assim.ainda bem então. É como comprar carro usado em stand, para mim não faz sentido mas cada um faz como quiser.
Colocado por: nunogouveiaArmários pré-fabricados tipo Ikeaos que são mais caros do que nos carpinteiros da esquina? :)
Colocado por: nunogouveiaseja...o que for mais barato :-)é o mesmo o bloco à vista, a ideia é boa mas exige um cuidado de aplicação diferente e até um bloco melhorzito o que aproxima logo os custos com uma solução de parede rebocada…
Colocado por: DR1982bloco à vista, a ideia é boa mas exige um cuidado de aplicação diferente e até um bloco melhorzito
Colocado por: zedasilvaou seja, basicamente o que eu disse.
Por isso é que para se construir com contenção e custos controlados nem todo o Zé da Carrinha serve.
Não necessita de bloco melhorzinho, necessita apenas que o Zé da Carrinha tenha consciência de que é para ficar à vista e compre bloco que não seja refugo e tenha cuidados na carga e descarga.
Também não necessita de nenhum cuidado espacial na aplicação. necessita apenas que o Zé da Carrinha e os seus trabalhadores tenham brio profissional.
Este é talvez o grande problema, a falta de brio profissional
Colocado por: DR1982Precisa de bloco melhorzito e de aplicadores que nao sejam do toca e foge, para deixar junta minimamente certa, rebaixada, etc etcVai-se a ver e no fim sai mais barato rebocar, ou colar paineis de gesso cartonado
O aplicador normal não quer saber se a junta tem dois ou 3 cms…
Colocado por: HAL_9000Vai-se a ver e no fim sai mais barato rebocar, ou colar paineis de gesso cartonadoé isso, no fim um gesso projetado a 8 ou 9€ m2 sai mais barato e sendo uma coisa normal é menos uma chatice.
Colocado por: DR1982ainda bem então. É como comprar carro usado em stand, para mim não faz sentido mas cada um faz como quiser.
Colocado por: Marques22O problema que eu vejo com os Zés da carrinha tem a ver com as garantias, no caso de alguma coisa correr mal.
Colocado por: zedasilvalógico, portanto a garantia será praticamente a mesma seja com o Zé da carrinha ou com a empresa, sendo que se calhar esta última até tem mais meios para fugir com o rabo à seringa.
Este é talvez o maior e mais perigoso dos erros que os DO cometem.
Essa coisa das garantias não existe, é mais um mito urbano.
A melhor garantia que podem ter é garantir que não vão necessitar de nenhuma garantia.
No dia em que necessitarem da garantia, o Zé da Carrinha não tem arcaboiço para a assegurar, os empreiteiros a sério irão fazer tudo para justificar que a patologia não é da sua responsabilidade.
Acreditem que com os projetos que temos e os acompanhamentos de obra que são comuns, um empreiteiro facilmente consegue justificar que a existência de uma patologia não é da sua responsabilidade.
Colocado por: pvieira91Estou a construir uma casa. Os custos com o empreiteiro, com IVA, devem ficar nos 140k - ja com derrapagens por causa das fundações. A casa tem 160m2.
Agora... varias coisas foram à parte
Caixilharia 18k
Climatização 13k
AQS 2.5k
Muros suporte de terras 25k
Muros vedação 10k
Gradeamentos, arranjos exteriores etc...
E estou a construir fora de grandes centros urbanos. Acho k impossível construir uma casa por esse dinheiro. E uma coisa que percebi na construção é que convem ter uma boa almofada financeira. Se podemos gastar 150k entao o melhor é planear uma casa que custe 130k.
Colocado por: DR1982A solução é projetos XPTO, acompanhamento igual, empresa xPTo, profissionais XPTO, e orçamento XPTO :)