Colocado por: Vítor MagalhãesA treta dos 1000-1500€/m2 é um valor pré-concebido na cabeça de muitos que não conhecem a vasta realidade fora do fórum.
Colocado por: mngf15Eu nem sabia que isso tudo contava, eu ainda não tenho terreno, provavelmente só para o ano é que pensarei em comprar na zona de Valongo, entretanto, ficarei na duvida. Agradeço desde já a disponibilidade!!
Colocado por: Vítor MagalhãesAcham que construir algo dentro deste género, fazendo uma escolha ponderada dos materiais e acabamentos custa "1000€/m2"?Não sei...essa custa 2388 eur/m2.
Colocado por: HAL_9000Não sei...essa custa 2388 eur/m2.
Eu nem respondi ao user porque sou de opinião que nos dias de hoje não dá para construir o que ele quer por 100K, por mais simples que a casa seja. A não ser que seja ele a pôr a mão na massa uma vez feita a estrutura......mas a lei não permite.
Colocado por: Vítor MagalhãesA Hal, a da imagem vale o que quiserem dar por ela, além disso inclui terreno e um anexo de 160m2 mais não sei o quê. A resposta vai ser: Ah e tal é uma casa antiquada e mais não sei o quê..Não tinha lido a descrição nem reparado no armazém, até porque não aparece nas fotos.
Colocado por: HAL_9000Não tinha lido a descrição nem reparado no armazém, até porque não aparece nas fotos.
A casa em si é normal, o preço mesmo assim é exagerado.
mesmo que o user tente fazer a casa com os acabamentos mais simples possíveis, tendo em conta as exigências actuais de construção, não acredito nem por um momento que os 100k cheguem. Até porque ele não vai encontrar empreiteiro nenhum interessado numa obra de 100K.
poderia sim contratar uma empresa dedicada a estututuras e fazer/adjudicar o resto. Mesmo que isso fosse legal, ainda assim duvidada.
Colocado por: MatisofiObrigada pela descrição. Por acaso não fazemos questão de ter 2 wc, mas teremos 3 quartos, ou seja, penso que será obrigatório.
Sim, para fazer uma casa com 100.000 é uma grande ginástica. Nós, há 17 anos transformamos uma garagem num t3, sem nada exterior e gastámos 70.000. Escolhemos materiais sem pensar muito no orçamento, é verdade, mas tenho consciência da difuculdade.
E para mim estes testemunhos são muito importantes, pois leva-nos a perceber que com escolhas pode-se ter um projeto simples ou um pouco mais elaborado, e ser um valor justo.
Colocado por: Vítor MagalhãesQualquer empreiteiro faz este tipo de casaEu não tenho dúvida que faz, eu acho é que não a faz por 100K. A não ser que seja um "zé da carrinha". Lá na terrinha onde tenho a minha há "empreiteiros" cuja equipa se limita a 3 pessoas, e fazem moradias do princípio ao fim, algumas sem recurso a grua sequer. Eu não lhes cheguei a pedir orçamento, mas efectivamente as pessoas comentam que a empreitada sai mais barata.
O meu projeto com muito poucos luxos ficou em 1.135€/m2 e no Ribatejo interior.
Colocado por: PedroMS
Tudo mesmo? Projectos, licenças, terreno e construção, ou já possuía o terreno?
Isso daria perto 88m2 brutos e uns 80 úteis? Para 3 pessoas creio que é o suficiente.
Colocado por: PedroMS
Tudo mesmo? Projectos, licenças, terreno e construção, ou já possuía o terreno?
Isso daria perto 88m2 brutos e uns 80 úteis? Para 3 pessoas creio que é o suficiente.
Colocado por: zepedro1972Se for a contar com todas as despesas ficou em cerca de 1.530€/m2Com as despesas todas posso dizer que a minha ficou a 919 eur/m2....Não foram foi 100m2. Quanto menor for a área, maior será o preço por m2
Colocado por: PedroMS
Isso é casa pré-fabricada? é que senão 100k já com IVA para 120m2 a casa de banho deve ser externa tipo cagatório móvel das obras e cozinha equipada deve ser a churrasqueira com lavatório.
Colocado por: Matisofinão fazemos questão de ter 2 wc, mas teremos 3 quartos, ou seja, penso que será obrigatório.
Colocado por: zepedro1972Pode solicitar ao arquiteto 2 quartos e um escritório, assim só necessita de 1 WC.
Colocado por: HAL_9000ter instalação para o gás (mesmo que nunca o use)
Colocado por: HAL_9000Com as despesas todas posso dizer que a minha ficou a 919 eur/m2....Não foram foi 100m2. Quanto menor for a área, maior será o preço por m2