Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Os 3 grandes do imobiliário - experiências

↓ Fundo

1401 a 1420 de 1508   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 67
  5. 68
  6. 69
  7. 70
  8. 71
  9. 72
  10. 73
  11. 74
  12. ...
  13. 76
  14. >
    • argo
    • 31 julho 2024
    "Possibilidade de o senhorio resolver (resolução-cessação) o contrato de arrendamento caso seja dado destino diferente ao estabelecimento-imóvel"
    @ https://www.sociedadescomerciais.pt/trespasse-de-estabelecimento-comercial/
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
  2. Obrigado, Argo👍
  3. Colocado por: PalhavaA minha experiência não é muito positiva: pessoas sem formação,demoras e problemas causados por partilha de comissões entre outros entraves..


    Temos a casa do nosso pai à venda já quase há dois anos e por muito que me/nos custe, estamos a ponto de ceder e fazer um contracto de exclusividade com uma das grandes para ver se dentro de 1 ano está vendida.

    . Casa enorme e geminada (3suites, 3 andares habitáveis), mas muito perto de polo industrial em uma vila onde as empresas de metalurgia têm de contratar autocarros para trazer os travalhadores já que o alojamento de momento é insuficiente face à necessidade

    As duas imobiliárias locais queriam representá-la, uma foi dispensada por má conduta, outra está para ser dispensada por falta de agressividade no mercado.

    No fundo o que gostava de receber era conselhos de quem recorreu a uma das grandes e sentiu que correu bem; já que como diz a minha irmã mais vale pagar mais de comissão e vender a casa do que estar a lidar com pessoas simpáticas e que conhecemos há anos, mas que não têm posição no mercado.

    Qual sugerem?
  4. Colocado por: marizeo alojamento de momento é insuficiente face à necessidade

    Tanto quanto sei, o mercado de arrendamento tem muita procura. Mesmo entre os industriais.
    No VougaPark também deve haver candidatos ao arrendamento?
  5. Nunca consegui comprar nada com a Remax.

    Põem um preço.

    Depois se houver muita procura. São capazes de mudar o jogo para propostas em carta fechada acima do valor.

    Talvez seja boa para optar por ela em termos da prespectiva para vender.

    Têm o melhor site de pesquisa de imóveis.
    Os das outras 3 grandes dão chatices a introduzir os dados ou nas buscas.
  6. Palhava, mas o valor não é definido pelo vendedor?! 🤔
  7. Aconteceu-me 2 vezes.

    Uma moradia 40 mil euros junto ao Hotel dos Capuchos...nem sei por quanto ficou.

    Um apartamento em frente ao mar 115 mil euros passou a 170mil há 6 anos.

    O contrato se der liberdade, faz-se tudo.
    Até tirar olhos.


    Colocado por: PalhavaPõem um preço.

    Depois se houver muita procura. São capazes de mudar o jogo para propostas em carta fechada acima do valor.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize
  8. Colocado por: marizePalhava, mas o valor não é definido pelo vendedor?! 🤔

    É, mas não sei porquê vejo muita gente a queixar-se que as imobiliárias alteram os valores da venda.

    Colocado por: marizeQual sugerem?

    São todas iguais, tem bons e maus profissionais, o segredo é contratar um bom profissional, a imobiliária onde está pouco interessa
    Concordam com este comentário: NLuz
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize
  9. Mas escolha uma que consiga em tempo útil fazer as visitas.

    Escolher um agente a 300km não me parece viável.
  10. E o que penso!
    Procurar alguma agência que esteja em Albergaria a Velha ou Vale de Cambra (já que em Sever do Vouga não há).

    Se alguém tiver uma que recomende agradeço 👌
  11. Natas Vouga Sul.

    Veio-me à memória.
    😁
  12. Palhava olhe que a minha memória e um ano mais velha que a sua e não estou a ver do que está a falar 🤔
  13. Havia umas natas com esse nome que vinham nuns boiões.
    A minha mãe comprava e fazia as iguarias com elas.
    😋

    Deixou de haver.
  14. Château Lafite 78👌
  15. Colocado por: marize

    Temos a casa do nosso pai à venda já quase há dois anos e por muito que me/nos custe, estamos a ponto de ceder e fazer um contracto de exclusividade com uma das grandes para ver se dentro de 1 ano está vendida.

    . Casa enorme e geminada (3suites, 3 andares habitáveis), mas muito perto de polo industrial em uma vila onde as empresas de metalurgia têm de contratar autocarros para trazer os travalhadores já que o alojamento de momento é insuficiente face à necessidade

    As duas imobiliárias locais queriam representá-la, uma foi dispensada por má conduta, outra está para ser dispensada por falta de agressividade no mercado.

    No fundo o que gostava de receber era conselhos de quem recorreu a uma das grandes e sentiu que correu bem; já que como diz a minha irmã mais vale pagar mais de comissão e vender a casa do que estar a lidar com pessoas simpáticas e que conhecemos há anos, mas que não têm posição no mercado.

    Qual sugerem?



    Olá Marize

    Reúna com 3 consultores e peça estudo de mercado.
    Depois peça que lhe apresentem uma apresentação de serviços.
    Pergunte especificamente qual é a percentagem da comissão que paga à imobiliária, que vai ser partilhada com o consultor de outra imobiliária caso tragam comprador.

    Principalmente se estivermos a falar de Remax e era’s.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize
  16. Um artigo interessante sobre o assunto. Como tenho assinatura não sei se é acessível a todos.
    https://observador.pt/opiniao/je-suis-consultor-imobiliario/
  17. Colocado por: zedasilvaTanto quanto sei, o mercado de arrendamento tem muita procura. Mesmo entre os industriais.
    a primeira imobiliária arranjou um investidor para compra, mas só avançava com contrato de arrendamento com industriais. Não conseguiram nada por escrito e acabou por não avançar


    Colocado por: zedasilvaNo VougaPark também deve haver candidatos ao arrendamento
    eu queria era candidatos a compra 😂
  18. Nalotil> obrigada 👌

    Carvai> não dá para ler todo não sr
  19. Tive 1 compra e uma venda com a remax e correu tudo muito bem. Apesar de ser o proprietário a decidir o valor, eles têm, segundo apregoam, uma política de venda por preço justo, sem loucuras. Já na Era vejo coisas alucinantes, ao estilo da Engel e volkers que não parecem ser deste planeta. Dá ideia que incentivam o proprietário a pedir sem limites, não sei. É só uma impressão.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize
  20. Colocado por: CarvaiUm artigo interessante sobre o assunto. Como tenho assinatura não sei se é acessível a todos.
    https://observador.pt/opiniao/je-suis-consultor-imobiliario/

    Aqui vai o texto integral (sem comissões)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize

    1401 a 1420 de 1508

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 67
  5. 68
  6. 69
  7. 70
  8. 71
  9. 72
  10. 73
  11. 74
  12. ...
  13. 76
  14. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0468 seg. NEW