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1. • reg
   • 2 janeiro 2025

    # 881

   Colocado por: ferreiraj125Na realidade o que importa é ter uma economia que cria elevado valor por habitante.

   
   
   Exatamente, em Portugal produzimos **** e vinho verde
2. • reg
   • 2 janeiro 2025 ^editado

    # 882

   Colocado por: ferreiraj125Os países onde o PIB per capita é mais elevado são tendencialmente os países onde as pessoas têm maior qualidade de vida.

   
   
   Claro que sim, mas também nestes mesmos países os preços das casas são muito mais elevados, é o que importa para esse tópico.
3. • reg
   • 2 janeiro 2025

    # 883

   Colocado por: ferreiraj125
   
   Mas uma boa economia não é uma economia onde as cosias são baratas mas sim onde o poder de compra é elevado.
   
   Compara a Suíça e a Tailândia... Na Suíça as coisas não são baratas, mas ainda assim as pessoas têm maior poder de compra.
   
   Sem falar que um Suíço vai a outro país e é tudo extremamente barato, já um tailandês com um salário tailandês normal não consegue visitar a Suíça.

   
   
   Na Suíça um fulano a ganhar SMN consegue comprar facilmente uma casa?
4. • reg
   • 2 janeiro 2025 ^editado

    # 884

   Colocado por: euMas os EUA estão cheios de mão de obra imigrante.

   
   
   O N Miguel Oliveira deve defender a ideia dos imigrantes vivem ganhar o mesmo que as profissões bem mais pagas e fazer o mínimo.
5. •  
     gil.alves
   • 2 janeiro 2025

    # 885

   Colocado por: regNa Suíça um fulano a ganhar SMN consegue comprar facilmente uma casa?

   primeiro, não há salário mínimo.
   Segundo, depende da zona.
   Terceiro, depende do que quiser comprar.
   
   Mas diria que sim(!). Provendo que tenha 20% de capital para entrada, sim.
   O esquema para crédito habitação também é mais flexivel que ajuda à prestação seja mais baixa…

   Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira
6. • samwise
   • 2 janeiro 2025

    # 886

   Publiquei ontem uma análise sobre este tema:
   
   Report: Será 2025 um Bom Momento para Comprar Casa em Portugal?
   
   TL;DR:
   
   - A minha previsão é que os preços não devem cair, mas também não deverão continuar a subir ao ritmo dos anos anteriores. 2024 já foi um ano de arrefecimento, e essa tendência deverá manter-se.
   - Não vejo como os preços possam baixar sem uma mudança significativa na oferta ou na procura. Ou se constrói muito mais, ou o interesse em comprar diminui drasticamente. Nenhum destes cenários parece provável a curto prazo.

   Concordam com este comentário: matmag, IronManSousa, N Miguel Oliveira

   Estas pessoas agradeceram este comentário: ferreiraj125
7. • matmag
   • 2 janeiro 2025 ^editado

    # 887

   Colocado por: samwisePubliquei ontem uma análise sobre este tema:
   
   Report: Será 2025 um Bom Momento para Comprar Casa em Portugal?
   
   TL;DR:
   
   - A minha previsão é que os preços não devem cair, mas também não deverão continuar a subir ao ritmo dos anos anteriores. 2024 já foi um ano de arrefecimento, e essa tendência deverá manter-se.
   - Não vejo como os preços possam baixar sem uma mudança significativa na oferta ou na procura. Ou se constrói muito mais, ou o interesse em comprar diminui drasticamente. Nenhum destes cenários parece provável a curto prazo.

   Concordam com este comentário:matmag

   Adianto que como ando a pensar mudar de casa tenho ligado para alguns anúncios e no geral tudo está vendido. Concluo que nao removem os anúncios apenas para angariarem contactos

   Concordam com este comentário: samwise
8. • N Miguel Oliveira
   • 2 janeiro 2025 ^editado

    # 888

   Colocado por: regSim e depois vamos ter casas a custar milhões. O que eu quis dizer é, não se pode nunca ter uma economia avançada com bons salários e ter casas baratas.

   
   
   E?
   O que me importa é a vida que se faz com o que se ganha, paga e sobra.
   Na China, a casa pode não custar milhões, mas para viver em 9m², não obrigado.
   
   No limite, eu nem sequer vejo uma "obrigação" a que um residente tenha que ser proprietário da casa onde mora. Na maioria dos países mais ricos e com melhor qualidade de vida e poder de compra, as pessoas tendem a viver mais de aluguer. O que me parece fazer muito sentido, sinceramente.

   Concordam com este comentário: ferreiraj125
9. • N Miguel Oliveira
   • 2 janeiro 2025 ^editado

    # 889

   Colocado por: euMas os EUA estão cheios de mão de obra imigrante.

   
   
   É assim nos EUA, na Suíça, no Luxemburgo, na Alemanha, no UK, na Austrália, no Canadá, etc etc...
   
   Eu não tenho nada contra os imigrantes, antes pelo contrário. Eu tenho plena convicção que os imigrantes ajudam mais do que prejudicam. Eu próprio já fui/sou um, em 4 países diferentes.
   
   A grande diferença, é ter uma economia onde mesmo que o imigrante ganhe menos que um nacional, este consiga ter uma vida digna ainda assim.
   
   Quanto à habitação, tal como referi atrás, eu não vejo uma "obrigação" em ter que ser proprietário da casa onde se vive...
10. • N Miguel Oliveira
    • 2 janeiro 2025 ^editado

     # 890

    Colocado por: regO N Miguel Oliveira deve defender a ideia dos imigrantes vivem ganhar o mesmo que as profissões bem mais pagas e fazer o mínimo.

    
    
    Ainda não passou o efeito do Champanhe?
    
    Eu defendo uma economia que crie valor acrescentado. Que sejamos mais inteligentes e trabalhemos o mínimo sim. Não por malandros, mas por pensar antes de fazer. Por repetir o que resulta, e abominar o que não resulta. Por planear e projectar mais e melhor. Por usarmos melhores métodos e ferramentas. Pelo uso da tecnologia, inovação e digitalização.
    No fundo, por uma economia de escala.
    
    Eu prefiro que para fazer um serviço, haja dois engenheiros a ganhar 4 mil, e que o trabalho físico seja feito por uma máquina, do que ter 20 operários que se partam todos e ganhem uma miséria.
    
    Nada disto tem que ver com a imigração. Quanto a esses, é simples. Para mim devem ser tratados o mais parecido possível com os nacionais. Mesmos deveres, mesmos direitos.
    Se há na economia sectores que não conseguem arranjar mão de obra local, que sejam imigrantes a fazê-lo a mim não me faz nenhuma comichão. Antes pelo contrário. Seja para apanhar azeitona, ou para engenharia espacial.
11. • N Miguel Oliveira
    • 2 janeiro 2025 ^editado

     # 891

    Colocado por: gil.alvesdepende do que quiser comprar.

    
    
    Precisamente, depende.
    Há zonas na Suíça, em que não chega uma geração para poder comprar uma casa.
    
    Também convém dizer, que é bastante comum uns quantos casais juntarem-se para construir um mini prédio onde muitos equipamentos são partilhados.
    No fundo, é isso que eu prevejo que vá começando a acontecer em Portugal se os preços continuam assim...
    
    Ainda que isso seja dificil de aceitar pelo modo de viver em Portugal... mas quando a carteira não chega, teremos que procurar outras soluções.
12. •  
      gil.alves
    • 2 janeiro 2025

     # 892

    Colocado por: N Miguel Oliveiravá começando a acontecer em Portugal

    isso não acredito…
    Nem ruas limpas há porque ninguém tem respeito pelo próximo!
    O civismo e o modo de pensar por cá (quem vier atrás que s F) não deixa isso ser viável à escala que faça diferença infelizmente. Esteja eu enganado e vivo para ver que ficava contente!
13. • N Miguel Oliveira
    • 2 janeiro 2025 ^editado

     # 893

    Colocado por: gil.alvesisso não acredito…

    
    
    Não tenho bola de cristal para isso... mas pensando que um terço dos portugueses entre 15 e 39 anos vive fora... e provavelmente em sítios assim, onde o parque de estacionamento, a lavandaria, os arrumos, os jardins, e por vezes até as cozinhas são partilhadas... Um dia, caso voltem, não terão problemas com isso.
    
    Eu claramente não tenho. E é precisamente isso que pondero fazer daqui a uns anitos. Terreno grande, mas com muitos fogos, muita coisa partilhada. Depois veremos se há aceitação ou não...
    
    Numa coisa os portugueses são parecidos a muitos outros, pensam com a carteira.
    
    Entre pagar 400k por um T3 em banda... ou 250k pelo mesmo T3... mas em que partilho certas coisas... não acho tão complicado assim.
14. • reg
    • 2 janeiro 2025

     # 894

    Colocado por: gil.alvesprimeiro, não há salário mínimo.

    
    
    Ok o salário mais baixo. même chose
15. • reg
    • 2 janeiro 2025

     # 895

    Colocado por: samwiseOu se constrói muito mais, ou o interesse em comprar diminui drasticamente. Nenhum destes cenários parece provável a curto prazo.

    
    
    Em termos económicos, é mais rentável construir pouco, porque vende na mesma, do que construir mais e vender mais barato.
16. • reg
    • 2 janeiro 2025

     # 896

    Colocado por: N Miguel OliveiraNa China, a casa pode não custar milhões, mas para viver em 9m², não obrigado.

    
    
    O Miguel andava por aqui a defender a construção nas cidades, é impossível construir casas de 150m2 para todos.
17. • N Miguel Oliveira
    • 2 janeiro 2025

     # 897

    Em Portugal, a malta ainda vai conseguindo construir casa, por duas razões simples:
    - créditos relativamente fáceis e altos;
    - terrenos baratos ou herdados (eu bem sei que estão cada vez mais caros... mas mesmo um terreno que custe 100 ou 150k€ próximo duma cidade, seria um perfeito achado num país como a Suíça ou EUA). Onde pagar 1000-2000€ por m² de terra não é tão estranho assim.
18. • reg
    • 2 janeiro 2025

     # 898

    Colocado por: N Miguel OliveiraA grande diferença, é ter uma economia onde mesmo que o imigrante ganhe menos que um nacional, este consiga ter uma vida digna ainda assim.

    
    
    O imigrante só existe porque em média ganha menos.
19. • N Miguel Oliveira
    • 2 janeiro 2025

     # 899

    Colocado por: regO Miguel andava por aqui a defender a construção nas cidades, é impossível construir casas de 150m2 para todos.

    
    
    É impossível com a política duma casa por terreno. Eu defendo a densificação, mais fogos por m², construção em altura, cidades compactas, pequenas em área, com tudo perto, transportes, menos suburbio, menos tecido urbano disperso.
    
    Quanto aos 150m², eu até já os acho generosos. Para o agregado comum destes tempos, um T3 é suficiente, e para isso bastam 110-120m². Para mim o carro fica à chuva, e um por casa apenas. No limite, nem carro seria necessário.

    Concordam com este comentário: samwise
20. • N Miguel Oliveira
    • 2 janeiro 2025 ^editado

     # 900

    Colocado por: regO imigrante só existe porque em média ganha menos.

    
    
    Em média ganhará menos sim, nada de estranho aqui.
    Desde que possa ter uma boa vida ainda assim... e oportunidades para subir na carreira e ganhar o mesmo que um nacional, por mim tudo bem.
    
    Quanto ao "só existe por ganha menos", isso não é verdade. O "só existe" está a mais. Depende do que faz esse imigrante. Pode dar-se o caso do imigrante ganhar mais até, do que o nacional na mesma posição, por trazer outro tipo de conhecimentos. Lá está, depende do sector, do tipo de economia de que estámos a falar...