Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Moradia - concelho de Mafra
- Décima terceira semana, trabalhou-se 6 dias:
- paredes duplas exteriores da cave quase todas levantadas
- paredes interiores do RC praticamente todas levantadas
- paredes interiores da cave praticamente todas levantadas
- preparação de algumas telhas para o beirado
- as três chaminés já foram feitas e rebocadas, mas ainda não finalizadas
Mais uma alteração em relação à planta inicial:
- o escritório, que era uma divisão ao lado da sala, passou a ser parte integrante da mesma mudando o seu acesso de uma porta do corredor para duas "portas" sem porta de 1,20m com uma parede central de 1,60m,
Para a semana está previsto começar a cobertura.
Ver aqui a evolução.Grandes progressos, mafgod! Parabéns!
É louvável que consiga ir actualizando o tópico. Obrigada.
Pode colocar umas fotos gerais da obra? Acho que era interessante.Décima quarta semana, trabalhou-se 6 dias:
- paredes duplas exteriores da cave todas levantadas
- paredes interiores do RC e cave todas levantadas
- as três chaminés já foram finalizadas (falta a pintura :-) )
- inicio e quase completa colocação do beirado
- colocação das cassetes das três portas deslizantes
- colocação de todas as caixas de estores
- nivelação da parte de baixo das janelas e portas exteriores para a colocação das pedras (peitoris)
Para a semana está previsto continuar com o telhado (finalizar o beirado e iniciar a colocação das telhas), colocação dos pré-aros das portas interiores e colocação das pedras nas portas e janelas exteriores.
Esta semana pediu-se ao banco a primeira vistoria à obra.
Ver aqui a evolução.Mais uma sequência de fotos :-)continuação de boa obra!!!mafgod,
creio que estas são as 1ªs fotos que coloca... boa surpresa!
Se conseguir andar sempre ai nos 100%... é um tal andar (de facto as primeiras 3-4 semanas de escavação remoção, etc é que foram penalizadoras...). Boa sorte para o que se segue!!Boas,
pelas fotos parece que a casa está um pouco enterrada, ou será que o exterior será todo para rebaixar?Colocado por: riscascreio que estas são as 1ªs fotos que coloca... boa surpresa!
São as terceiras :-)Colocado por: jafnpelas fotos parece que a casa está um pouco enterrada, ou será que o exterior será todo para rebaixar?
O exterior ainda está um pouco em bruto servindo de estaleiro da obra :-)
Um dos lados da casa é paralelo a uma estrada inclinada onde metade do comprimento desta fica com cota superior ao RC. Haverá um muro a limitar o terreno, ficando o exterior da casa nivelado ao RC.
Outro lado, que dá para um terreno vizinho mais elevado, irá ficar com uma zona nivelada ao RC com pelo menos 5m das paredes exteriores. O restante terreno irá ficar desnivelado (aprumado ou em socalcos).ok, entendido boa continuação das obras.São as terceiras :-)
sim tem razão mafgod, mas referia-me a fotos onde se vê "casa"... :-)
As anteriores era mais terreno/escavação.Muito bom! Bela sequência com a indicação de datas e tudo.
Quando tiver o telhado, está na hora de preparar 1/2 bidon e fazer uma churrascada para o pessoal da obra ;)
Boa obra e tudo a correr pelo melhor.Faz hoje exactamente uma semana que, via serviço online da CGD, enviei uma mensagem ao meu gestor de conta a solicitar uma vistoria à obra com o intuito de me libertarem a segunda tranche (a primeira após a escritura).
Há dois dias atrás, segunda-feira, o avaliador foi lá à obra tirar umas fotos :-)
Hoje recebo uma chamada no telemóvel do meu gestor de conta a indicar o valor máximo que podia solicitar tendo em conta o estado da obra.
Depois de falar com o empreiteiro, enviei um email via serviço online da CGD a indicar o valor pretendido.
Em resumo, em pouco mais de um par de horas o valor já está na minha conta.
É caso para dizer:
CGD [Like]
O estranho (ou não) é que, somando o valor libertado na escritura mais o disponível de hoje, corresponde a quase 60% do valor máximo contratado.
Nos dias de hoje onde se colocam tantos entraves na obtenção do crédito, só posso dizer bem da CGD.
Espero continuar a dizer bem :-)Você tem é um bom gestor de conta.
A minha 1ª opção foi exactamente a CGD. Pena não ter sido a opção final...Colocado por: LiMatosVocê tem é um bom gestor de conta.
Bem... até agora não me posso queixar do actual.
Tem respondido e resolvido tudo a tempo e horas quer por pedidos online quer por telemóvel.
Antes do actual também tive outro gestor, que por sinal era uma, e que também só posso falar de bem dela.
Por exemplo, há coisa de 3 anos atrás, ligou-me para o telemóvel a perguntar se pretendia investir num fundo deles... e eu respondi que para isso, o spread teria de ser renegociado :-)
Passado poucos dias, apresentou a proposta de baixar o spread de 0,8 para 0,4% ;-)
Mas como disse, só espero continuar a dizer bem da CGD e, principalmente desta agência.Colocado por: LiMatosA minha 1ª opção foi exactamente a CGD. Pena não ter sido a opção final...
Alguma razão em particular porque não foi a decisão final? Spread mais alto?Spread muito mais alto, dificuldade na obtenção de resposta devido à gestora estar sempre ocupada, o pedido para que o meu marido passasse a ser titular da minha conta nunca foi efectivado. Não percebo. O comportamento mostrou claramente que não pretendiam conceder empréstimo. Perguntei isso directamente para avançar para outra solução e disseram-me que não era nada disso, era apenas excesso de trabalho naquela agência. Não sei. A verdade é que este processo começou ainda no início do ano passado, antes da loucura que aí anda nos bancos. O emprestimo do apartamento foi lá contratado, com outra gestora (impecável, devo dizer). O meu spread baixou 2 vezes, por iniciativa deles, ainda eu era solteira, depois disso, a minha situação profissional mudou para melhor. Não percebo. Mas agora estamos muito bem, com a opção que tomámos.Colocado por: LiMatosPerguntei isso directamente para avançar para outra solução e disseram-me que não era nada disso, era apenas excesso de trabalho naquela agência.
Pode ser....
Quando tratei do primeiro empréstimo, há 10 anos atrás, fui a uma agência da CGD que é a mais próxima da minha residência e.... bem... também era só entraves....
Até estive para desistir da CGD.
Como a minha esposa trabalhava em Lisboa na altura, fomos a uma agência da CGD próxima do emprego dela e.... 5 estrelas.
Só tenho a dizer bem... e é a que uso agora.
Penso que é como em tudo.... há bons e maus trabalhadores, assim como há bons e maus gestores (de agências, delegações, empresas....).Colocado por: LiMatosA verdade é que este processo começou ainda no início do ano passado
Este meu novo empréstimo, foi iniciado pouco tempo depois do inicio do ano... e não tive nenhum problema (certo que arranjava spread mais baixo mas... não é só o spread que importa).Este meu novo empréstimo, foi iniciado pouco tempo depois do inicio do ano... e não tive nenhum problema (certo que arranjava spread mais baixo mas... não é só o spread que importa).
Pois não, não é só o spread. Analisando tudo, acima de tudo, a facilidade de acesso ao gestor de conta, fiquei com o apartamento como estava, mas a casa, abrimos conta noutro banco e tudo está a correr sobre rodas. Vamos ver daqui para a frente...
Que tudo corra bem com a sua casa e vá mostrando os progressos, se puder.Décima quinta semana, trabalhou-se 6 dias:
- finalização do beirado
- início e quase conclusão da colocação das telhas (Mediterrâneo Rústico Jota Coelho F2) com tela isotérmica (Wurth Plus) por debaixo da telha
Para a semana está previsto finalizar o telhado .
Recebeu-se o relatório da vistoria.
Ver aqui a evolução.Décima sexta semana, trabalhou-se 5 dias:
- finalização do telhado
- início e quase conclusão da colocação dos pré-aros nas portas (falta um)
Ver aqui a evolução.Colocado por: DOGMAfotos não há??
De tubos :-) ainda não.... :-)Colocado por: DOGMAa tubagem qual vai ser?
O orçamento contempla PEX ou PPR (Coprax) ;-) mas, estou receptivo a outros sistemas desde que tenham uma boa relação preço/qualidade :-)
O PEX era a minha escolha, PPR a do empreiteiro.
Se não optar por outro sistema, será PPR (sim, é +1 :-) ).
A nível de esgotos, estava contemplado PVC mas irão ser em principio PEAD (aguardo resposta de quanto me fica a mais).0.0262 seg. NEW
