Colocado por: IsisTenho/pago 2 casas. Um apartamento T2 que comprei solteira. Uma moradia T5+ que comprámos já casados e com uma filhota. O T2 ficou porque não conseguimos vender e tem estado arrendado o que só nos traz chatices, continuo a pagá-lo ao banco, pago IMI, condomínio e há meses foi canalização toda nova, a renda não cobre estas despesas todas e ainda vamos ter de pagar IRS por causa dele. Adiante! A moradia é demasiado grande e fica "fora de mão" para nós e está a ser complicado suportar todas as despesas. Somos ambos funcionários públicos, o nosso rendimento familiar baixou cerca de 35% nos últimos 2 anos, temos uma filhota pequena que, como saberão, é uma despesa grande. Já colocámos a casa à venda, em 2011, mas depois de várias epopeias com agentes pouco sérios retirámos do mercado. Voltámos há 3 meses a colocar à venda com contrato de exclusividade e por menos 30.000euros do que no ano passado (não cobre o que devemos ao banco mas contamos negociar isso com a entidade) ainda assim, e sendo a moradia mais barata do bairro e em melhores condições de conservação, nem 1 contacto! Recomeço a espiral de ansiedade e angústia. Arriscámos demasiado e estamos com dificuldade em manter esta despesa toda. A verdade é que pagamos as nossas contas todinhas e nunca ficámos a dever nada a ninguém, mas vendemos 1 dos carros, só compramos roupa e sapatos para quem está a crescer (a filhota), e não fazemos mais nada! Ah!
O T2 facilmente se permuta por uma casinha mais pequena e perto de onde gostaríamos mais de viver...mas temos de despachar a moradia!
Ontem pensei rifar a moradia. Devemos 175.000euros ao banco.
O que vos parece? Loucura total? Impossível? Ou tangível?
Meu caro, como ainda não privatizámos o estado, ao contrário do que pensa...
Já que estamos a entrar off-topic, essa empregada de limpeza anda a perder dinheiro. A minha mulher a dias ganha 7 euros por hora, trabalha 10 horas por dia, 6 dias por semana, e não tem vaga para mais horas. Agora façam as contas quanto ela ganha....
Colocado por: luisvv
Eu ajudo: nao temos forma de saber o valor justo de nada do que o estado vende ou compra incluindo o trabalho...
Colocado por: luisvv
Mas no estado trabalha 5 dias semana, 8 horas dia, tem adse e outras vantagens.
Então se não há dados, não se compara, especula-se então...
Colocado por: luisvv
Contas rápidas, por 600 €, dá 3,75 por dia, mas tem ADSE e Outras vantagens...
Fique lá mas é com a taça...
Colocado por: luisvv
Colocado por: mmgregIsis, sabe que as despesas de IMI, condomínio e obras podem ser colocadas no IRS? Digo isso pois diz que o valor das despesas é superior ao das rendas, o que quer dizer que em termos de irs, não deveria sofrer agravamento...alguém dá aqui uma ajuda a explicar, por favor?
Colocado por: fernandoRBoa noite.
Ando a acompanhar essa discussão desde o inicio, apesar de até então não ter dado nenhum tipo de incentivo ou contributo.
Pelos vistos a Asis é uma pessoa impulsiva e extremamente optimista e precisa ter alguma atenção a isso, apesar de por vezes tais características numa pessoa ser benéfica, é preciso ter muito cuidado para não tomar qualquer decisão que acarrete num problema permanente.
Acho que tem muitas ideias, o que é muito bom, mas que no passado pensou e continua a pensar muito pouco nas possíveis variáveis e consequências.
Sou impulsiva mais no que digo e escrevo do que propriamente no que faço, aprendi pelo caminho a refrear os impulsos. Daí que quem acompanha o meu percurso aqui tenha lido vários posts com alguns pedidos de ajuda sobre diversos assuntos/possibilidades mas que até ao momento não passaram mesmo de ideias. Aliás, a maior asneira que fiz na vida foi mesmo esta compra de casa, uma asneira MONUMENTAL!
Mesmo uma boa ideia mas sem planeamento acaba por transformar-se num desastre.
Disse-nos que a casa está a venda por um valor abaixo da divida, conseguirá o restante do dinheiro no dia da escritura?
Não vai ser quando conseguir um comprador é que vai resolver o problema, pelo contrário este é um problema que
precisava ser estudado antes de anunciar a casa por um valor insuficiente.
Tem razão. Estou em negociação com o banco mas de facto ainda não sei a resposta deste.
Já agora não disponibilizou nada a respeito do que foi falado no banco.
Já foi ao banco?
Eles estão a par da sua situação?
Já foi apresentada alguma proposta mesmo que informal?
O banco está a par, tem estado sempre, e encontram-se a analisar o nosso processo. A verdade é que não entrámos em incumprimento, e não vamos entrar (pelo menos enquanto trabalharmos os dois).
Há muita gente a dizer que os bancos estão a c4g4r para o assunto, mas a
verdade é que o pior cenário para eles é ter mais um imóvel parado nas mãos.
Disse que não há hipótese de voltar a viver no t2.
Porque?
O T2 está arrendado com contrato por 5 anos tendo inciado há menos de 1 ano. Em último caso é o que acontecerá mas apenas se vendermos a moradia.
Na zona onde vive como anda a procura de casas para arrendar?
Não creio que exista mercado de arrendamento nesta zona, pelo menos para moradias.Também não é nosso objectivo ter mais uma casa arrendada, são demasiados problemas para gerir (pagamentos das rendas, manutenção da casa, irs, só chatices!)
Ainda falta muito para terminar o prazo d contrato dos inquilinos no t2? +-4 anos
Sei que já descartou de rifar a casa, se tem outras ideias gostava imenso de discuti-las consigo =)
Por agora não tenho mais ideias, obrigada pelo interesse e aceito sugestões!
Cumprimentos. =)Estas pessoas agradeceram este comentário:Isis