Colocado por: ferreira_gSim! Eu vou construir agora.
Esta é a frase que tenho repetido inúmeras vezes, quando comento que irei iniciar a construção de uma moradia.
Tendo algum capital reservado para este efeito, dependendo apenas em +/-45% das entidades bancárias, tenho a certeza que este é o momento, senão vejamos:
1. Os materiais mantêm o preço e alguns até baixaram. As margens dos revendedores e dos fabricantes estão pela hora da morte porque todos se digladiam entre si para by Browse to Save" id="_GPLITA_0" style="text-decoration:underline" href="#" in_rurl="http://i.trkjmp.com/click?v=UFQ6MzA1MTU6ODk1Omdhbmhhcjo2ZWI3MGQ3ZDU3OGEzNzc4OGI1MDQyNjAwZmFmMWYzNzp6LTEwNjMtMTUyMjY5OTk0OmZvcnVtZGFjYXNhLmNvbToyNzExOTphYzcwYTFkOWYxOWYyNWYxODFiYjExNTU4OWQ2NTZkZA">ganharas poucas obras que existem;
2. Os empreiteiros que não dependem ou pouco dependeram do Estado, que estão no mercado de forma séria, que têm estruturas adequadas à realidade actual e com um portfolio fiável também têm necessidade de sustentar as suas empresas neste período difícil apresentando-se mais competitivos (do ponto de vista do dono de obra);
2. Os organismos que tutelam licenças, certificações, etc. têm pouco trabalho e acabam por liberar mais rapidamente. Neste ponto só é pena não baixarem as taxas.
Por estas razões, acho que é o momento!
Disponibilizo neste magnífico Forúm as plantas da moradia em causa para V/ análise. Sugestões, críticas e comentários sobre soluções construtivas e materiais são bem-vindas.
Ah! O projecto já está para Licenciamento.
Trata-se de uma edificação bastante tradicional, tipologia T4, com cave, r/c e cobertura inclinada.
Colocado por: EddyBoa sorte é o que eu desejo!
Não sei onde fica a obra, mas em relação a taxas de licenciamento até pode vir a ter uma surpresa agradável.
E.g. em Mafra a câmara está a incentivar quem tem licenças a levantamento para inicarem a obra com uma redução de cerca de 70%. No caso concreto duma moradia com cerca de 200m2 onde as taxas ascendiam a 3000 euros, neste momento reduziram para cerca 1000.
Só há um senão, tem que levantar a licença até 31.12.2013 (possívelmente isto será prolongado) e dão um prazo de 1 ano para levantar a estrutura e fechar a obra com paredes. Se ultrapassar este prazo cobram aquilo foi descontado/isentado.
Veja bem isto na sua zona.
Colocado por: ferreira_gEddy:
Obrigado pelo desejo de boa sorte, vai ser preciso!
A obra localiza-se em V.N.Gaia. Apresentei o processo à camara em meados de Dezembro e deverá estar despachado em meados de Janeiro. Penso portanto que é um prazo muito bom. Vamos ver a taxa para levantamento da licença!
trabalharmuitobem:
Também tem razão nos 2 comentários. Mas, relativamente ao 2º comentário, trata-se de uma obra para habitação própria.
Colocado por: ferreira_gtodos se digladiam entre si para ganhar as poucas obras que existem
Colocado por: ferreira_gdanobrega:
A casa está virada a sul - este.