Colocado por: marco148 meses???
Colocado por: FD
Comprar uma casa do banco.
Colocado por: musciTendo recentemente efetuado simulação ao crédito habitação disponibilizo os valores apresentados;
Valor da escritura; 120.000,00€
Montante solicitado: 100.000,00€
Prazo: 480 meses
Spread: 5,5%
Taxa indexante: euribor 6 meses
Valor indexante: 0,329%
Taxa nominal: 5,829%
Taxa anual efetiva: 6,852%
Ficaria com prestação mensal de 538,34€.
Isto é de loucos... além do spread, do prazo... os valores que cobram pelas comissões iniciais (dossier, avaliação, formalização)...
Com estas condições não vamos no rumo certo. Onde poderei encontrar ou quais os procedimentos para obter condições mais vantajosas?
Colocado por: musciTambém achei exagerado o valor apresentado e nada agradado.
Banco comercial português.
Colocado por: danobregaQual o problema de haver casas vazias?
Colocado por: danobregaGastei dinheiro num bem que consumi e não vai ser aproveitado, é pena para mim e há outros problema associados, masnão implica que exista uma bolha
Colocado por: danobregaNão há necessidade nenhuma de haver uma bolha associada a construção a mais se ela for sustentada por quem as mandou fazer.
Colocado por: adiasA) Destruir o bem escasso mais valioso de um país: SOLO. Já reparou que definimos o país com base no solo e fazem-se guerras para controlar o dito. Tem noção que um terreno agricola onde se contrói (e são tantos em Portugal) nunca mais será produtivo?
Colocado por: adiasB) Recursos materiais e humanos desperdiçados. Já reparou nas cimenteiras em locais turisticos de elevado valor, para fazer cimento para casas inuteis? Já reparou no abandono agricola e florestal do país porque durante décadas milhões de pessoas tinham ofertas de emprego melhores numa indústria que estava a desperdiçar recursos? Já reparou que agora o desemprego explodiu em grande medida por causa do fim desses empregos e vai ser muito dificil o regresso a outras actividades? Que o mercado de emprego esteve completamente inviesado por causa dos "lucros" da construção, que isso levou ao abandono de outras actividades e que agora é mais fácil imigrar que retomar essas actividades?
Colocado por: adiasC) Divida pública. Já reparou que para construir casas é preciso construir infra-estruturas associadas com dinheiro público? Já reparou nos Km de ruas e ruelas, nos Km de condutas de água e cabos electricos necessários? Muito disso foi pago com dinheiros públicos que agora nos colocam nas mãos dos credores que exigem cortes salariais e medidas afins.
Colocado por: adiasD) Manutenção de Infra-estrutura inútil. Já fez contas a quanto vamos pagar no futuro para manter tal inutilidade? Já fez contas quanto pagamos em combustiveis para viver em locais remotos? Para manter ruas e ruelas, cabos e água em sitios disparatados para meia duzia de pessoas (porque 50% das casas supostamente servidas estão vazias)?
Colocado por: adiasQual é o problema? É uma calamidade! Com a população a envelhecer e a reduzir, vamos precisar de muitos recursos para lhes dar dignidade no resto da vida. O que vamos ter? Velhinhos para cuidar e casas, estradas e cabos para manter só para que não nos matem!
Colocado por: adiasDepois, vamos querer ter turistas e agricultura, mas destruimos os melhores terrenos para construir mais casas inuteis.
/ironia Problema? Nenhum, desde que cada um posso construir o que quer quando quer onde quer. Isso de sociedade e bens públicos não interessa nem aos anjinhos! Alías quando cada um tiver uma arma e limpar o sebo ao vizinho por um traque é que é! /fim ironia
Colocado por: adiasExiste uma bolha quando os bens produzidos são muito superiores à procura, quando os preços sobem permanentemente mesmo depois de a oferta ultrapassar largamente a procura e acima de tudo quando UMA LARGA PERCENTAGEM DA PROCURA se deve apenas À PROMESSA DE LUCROS PELA SIMPLES POSSE.
Colocado por: adiasExactamente o mesmo que vender e comprar selos usados, não porque se quer fazer colecção, se tem gosto ou vicio (muito menos porque são uteis), mas porque simplesmente se acredita que eles vão subir de preço infinitamente e ter os ditos escondidos em casa gera lucro.
Colocado por: adiasomo sabe essa não é a realidade do País. Está a pagar todos os meses os custos disso. Quem as mandou fazer, não aguentou muitos (maioria?) dos prejuizos. BPN, BANIF, BCP, são bancos que já faliram, vão falir ou tem dividas colossais porque financiaram projectos imobliáros inuteis, muitos dos quais nem um tijolo viram, mas o dinheiro esfumou-se. Quase todos os outros bancos tem dividas imobiliárias incobraveis e vão ser "resgatados" de uma forma ou outra.
Sabe quem vai pagar o regabofe? o danobrega, eu e 99,9 dos leitores deste forum.
Colocado por: Paramontepagamos milhares de euros por um bem extremamente perecível, somos sistematicamente roubados na manutenção desse bem (revisões = roubos) e passados alguns anos o processo recomeça outra vez!!
Colocado por: danobregaComida é um recurso não produtivo? E lazer? Eu não conseguia produzir lá muita coisa sem casa, não é por nada.
Colocado por: euEstava a referir-me às casas...vazias.
Colocado por: BFDPBoa tarde,
Há 5 anos e meio que estou em casas arrendadas e já estou farto, pago rendas para um imóvel que nunca será meu!Dado que os spreads estão altíssimos, pelo menos o que tenho visto anda entre 2 e 2,5%, será asneira comprar casa nesta altura?Será que daqui a 2 ou 3 anos a situação vai estar melhor?É que quanto mais tempo espero menos tempo pago o que é meu e menos tempo tenho para pagar o empréstimo...Neste momento pago 375€ de renda, provavelmente para um empréstimo de 80000€ iria pagar um pouco menos, digo eu...Gostaria de ter as vossas opiniões.
Obrigado