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1. • Scasa
   • 11 maio 2013

    # 81

   Colocado por: Anonimo16062021
   Mas isso também lhe pode acontecer numa casa nova a estrear:-))

   
   
   Bem espera-se que não e tem garantia... e não que a casa nova vá ter tantos problemas como um apartamento com 30 anos sem isolamento.
2. •  
     FD
   • 13 maio 2013

    # 82

   Colocado por: Scasaficarei a pagar mais 30€ do que na casa que alugo neste momento

   
   Olhe que não... pagará mais:
   - condomínio (mínimo 30€~40€/mês)
   - IMI (mínimo 30€~40€/mês)
   - seguro incêndio ou multirriscos (mínimo 10€~20€/mês)
   - seguro vida (mínimo 20€~40€/mês)
   
   Não serão só mais 30€, são pelo menos mais 30€+90€=120€...
   Mas, o problema nem são os 30€ ou 90€ a mais, o problema é o risco associado a ter um compromisso durante 30 anos e uma taxa de esforço muito elevada.
   Especialmente na vossa situação precária. Se um de vocês fica desempregado, que planos de recurso têm?
   Se se separam por alguma razão, que planos de recurso têm?
   Se se têm que deslocalizar profissionalmente, que planos de recurso têm?
   
   Não pensem só que são só mais 30€ e a casa é muito melhor.
   Pensem e planeiem. Não digo que não comprem mas, evitem uma taxa de esforço superior a 1/3... no vosso caso até só deveriam ter uma taxa de esforço de 1/5 ou 1/6.
3. • Pedro_ERA
   • 13 maio 2013

    # 83

   Boas, hoje em dia os bancos cada vez tem mais imóveis a venda, muitos deles já tem mais que algumas imobiliárias, comprar um casa usada que não esteja no banco é para esquecer... Tem a opção de comprar uma casa nova muitas tem protocolos bancários e são bastante acessíveis pois nos dias de hoje 180k é bastante negociável, a outra opção seria optar por comprar uma casa que tivesse sido penhorada pelo banco esta opção eles facilitam bastante o credito porque querem se ver livres das casas e também acabem por sair muito mais em conta e por vezes são casas praticamente sem uso.
   
   Cumps
4. • Scasa
   • 14 maio 2013

    # 84

   Colocado por: Pedro_ERABoas, hoje em dia os bancos cada vez tem mais imóveis a venda, muitos deles já tem mais que algumas imobiliárias, comprar um casa usada que não esteja no banco é para esquecer... Tem a opção de comprar uma casa nova muitas tem protocolos bancários e são bastante acessíveis pois nos dias de hoje 180k é bastante negociável, a outra opção seria optar por comprar uma casa que tivesse sido penhorada pelo banco esta opção eles facilitam bastante o credito porque querem se ver livres das casas e também acabem por sair muito mais em conta e por vezes são casas praticamente sem uso.
   
   Cumps

   
   
   Obrigada Pedro e FD.
   A casa estava a 220 mil e baixou para 175. tb tem protocolo com o banco por isso é que estamos a pensar em comprar porque se não, nem pensaria nisso.
   Já vi algumas usadas (moradias) a maior parte delas precisaria de um bom investimento porque as pessoas quando sairam levaram tudo,inclusive armarios que estavam encastrados nas paredes, os armários da cozinha e em algumas até torneiras...
   
   Cumps
5. • adias
   • 20 maio 2013

    # 85

   Colocado por: afariaPodia arrenda-la mas prefiro te-la fechada

   
   
   Grande parte da minha argumentação passa por aqui. Com a corda ao pescoço ou não este "mas prefiro te-la fechada" vai acabar e rapidamente.
   Com o IMI a subir em flecha os donos vão começar a sentir os dentes. Com tudo o que é beneficio fiscal a esfumar-se, os doces acabam.
   Com as camaras à rasca vão começar a duplicar o IMI para casas vazias (que a lei permite).....
   
   Agora voce ainda acha que é um bom investimento "pago pouco". Quando começar a tomar consciencia que a não consegue vender de todo e que quem vende está a baixar os preços todos os dias, os seus "investimentos" mudam de norte.
   
   Em Espanha mais gente "não tem a corda ao pescoço" (70% das casas não tem empréstimo) e os preços parecem uma bola de neve por ali abaixo.
   Portugal só demora mais....
6. •  
     Picareta
   • 20 maio 2013

    # 86

   Colocado por: adiasCom o IMI a subir em flecha

   
   No meu município desceu :))......... de 0.4 para 0.39
7. • alexp
   • 20 maio 2013

    # 87

   Colocado por: Picareta
   No meu município desceu :))......... de 0.4 para 0.39

   
   
   Oh Picareta, assim não ajuda nada a espalhar o pânico !!! ;)
   
   E desconfio que o Valor de construção fixado pela lei, utilizado no calculo do IMI também irá baixar.
8. • adias
   • 20 maio 2013

    # 88

   Colocado por: PicaretaNo meu município desceu :))......... de 0.4 para 0.39

   
   
   E o valor patrimonial da casa? Subiu quanto?
9. •  
     Picareta
   • 20 maio 2013 ^editado

    # 89

   Colocado por: adiasE o valor patrimonial da casa? Subiu quanto?

   
   Vai baixar 33.000€ assim que eu pedir uma actualização....heheheh
   Só vou pedir actualização quando acabar a isenção :))
10. •  
      Picareta
    • 20 maio 2013

     # 90

    Colocado por: PicaretaSó vou pedir actualização quando acabar a isenção :))

    
    ...e porque também estou à espera disto:
    
    
    

    Colocado por: alexpE desconfio que o Valor de construção fixado pela lei, utilizado no calculo do IMI também irá baixar.