- gonçalo rebocho
- 7 novembro 2013 editado
obrigado mas nao sei enviar fotos por aqui. só dizer que está tudo em terra em 18 metros por seis e que gostava de colocar uma cobertura em madeira para lancharadas alem de algo no chão e posso gastar ai 2 mil euros. obrigadoEh Gonçalo,
por 2000€ não consegue fazer essa cobertura em madeira. Nem que o chão fique em terra batida.- simaocampos
- 10 novembro 2013
Boa Noite Sr Marco
nao quero que me fça o trabalho ao contrario do que escreveram por ai simplesmente quero opinioes suas e ideias no decorrer do desenvolvimento do projeto, claro que vamos falar dos honorarios mas em PM.
cumprimentos
simao camposDepois de não ter chegado a finalizar a compra dos terrenos que estava anteriormente interessado (o 1.º era muito pequeno e o 2.º não chegamos a acordo de valores), agora estou a tentar verificar uma outra situação.
É um terreno que tem cerca de 2700m2, com uma construção já edificada. Tem cerca de 150m2, está isolada recentemente e tem painel solar para aquecimento de água.
O que pretendo saber é que neste caso como o terreno com a casa tem um valor mais elevado que os terrenos anteriores, se consigo remodelar totalmente a casa no seu interior (deitar tudo abaixo e dividi-la novamente) e construir mais cerca de 80/100m2 em edificação nova. Também pretendo, por fora dar-lhe um aspecto moderno (alargar envidraçados retirar telhado).
Agora algumas dúvidas:
- 80000€ chegarão para tudo?
- uma vez que lhe quero "tirar o telhado", a nova edificação ficaria melhor ser acrescentada de lado ao colocar mais um andar?Casa virada para poente e SulVista virada para Norte e Poente3parte do terreno do lado PoenteTerreno virado para sul da casaVista aéreaEntão? Isto está mesmo parado.esboberus
o que pretende fazer mais vale deitar logo tudo abaixo, e esqueça os 800000, pois no fundo aquilo que pretende é quase senão totalmente fazer uma casa nova.
neste seu caso, o que gosto é do terreno e do telhado da casa e no fundo o seu estado de conservação que parece excelente e potenciador para no futuro ir fazendo algo mais.Como assim? O que sugere? Ir para lá viver e ir remodelando?
O que estava apensar era colocar janelas maiores e dar um aspecto mais moderno à casa.
Já falei por alto a um construtor e ele disse-me que era possível com os 80000€ fazer o que pretendia. Mas não sei o que fazer pois tenho que propor um valor de compra ao vendedor.esboberus
atenção...que construtor? construção corrente? bota tijolo e janelas e tá andar?? sim até por menos se calhar.
agora está a dizer que vai tirar telhado e ampliar cerca de mais 80 a 100 m2 e ainda fazer todo o interior novo e ele diz-lhe que faz tudo por 80000 ???
enfim, e por outro lado se tira telhado, limpa todo o interior e rasga mais as janelas, no fundo está a aproveitar o quê? 4 paredes exteriores??
mais vale deitar tudo abaixo.O que ele me referir é que mantendo a estrutura poupava 150€/m2 na construção.E vai construir mais um andar com a mesma estrutura? Não me parece grande ideiaO que o construtor me disse ainda sem ver a casa foi que ficaria até mais barato construir mais um andar.
O preço da nova construção 450/500€ m2 e para a remodelação total do existente retirar 150€m2 ao preço anterior.0.0212 seg. NEW
