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Frio proveniente do tecto falso

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  1.  # 1

    Olá a todos,

    Compramos uma casa nova e ao contrário do esperado nos dias de maior frio é extremamente desconfortável.

    Sente-se uma brisa constante que julgámos agravar-se nos dias em que está mais vento.

    Notámos também que é bastante húmida, deixando o ar pesado e provocando um odor que julgo ser dos materiais estarem expostos a elevados nívies de humidade (75 - 85%).

    Desconfiámos que este facto possa estar relacionado com a forte corrente de ar frio que se sente pela entrada dos focos do tecto falso e da tubagem do quadro electrico.

    As janelas e as portas estão calaftadas e são bastante estanques, o que será que está a provocar esta brisa e será esse o motivo dos elevados niveis de humidade?

    A corrente de ar nos focos intensifica-se com o vento e junto à entrada desaparece quando se abre a porta da entrada. Poderá haver alguma ligação com o exterior por intermédio do tecto falso? No Hall de acesso aos apartamentos também tem tecto falso que impede ver o que existe para além do tecto falso.

    Todas as opiniões são bem-vindas e queria ter a certeza de onde vem o problema para não estar a destruir em vão.

    Desde já agradeço todas as participações neste tópico, obrigado!

  2.  # 2

    Vejo que realmente o caso é complexo e que não tenho alternativa a não ser partir o tecto falso para ver o que se passa por trás dele.

  3.  # 3

    Por cima do seu piso o que existe? Tem sótão acessível ou apenas caixa de ar e telhado?

  4.  # 4

    Colocado por: anonimatoVejo que realmente o caso é complexo e que não tenho alternativa a não ser partir o tecto falso para ver o que se passa por trás dele.
    pode colocar uma daqueleas camaras para ver tubagens pelos buracos dos projectores para ver ONDE existem as aberturas de comunicação com o exterior.

  5.  # 5

    No meu antigo apartamento tinha um problema parecido, mas que só notei depois do apartamento ao lado passar a ser habitado.
    A única parede comum entre os apartamentos era a do quarto principal. Em dias de vento sul, comecei a detectar um certo odor, que mais tarde identifiquei como sendo marijuana. O meu vizinho dedicava-se a secar ou produzir a dita planta e o cheiro entrava-me pela casa dentro, sobretudo pelo armário embutido. Imaginam o que é abrir o armário que tem a nossa roupa e tresandar a erva? Enfim, aquilo deixava-me furioso, mas não havia muito a fazer.

    Não conseguia perceber muito bem o que se passava, mas lá encontrei a explicação, após retirar o forro do armário: em dias de vento sul, criava-se uma depressão no meu apartamento e puxava o ar para o meu lado, através dos espaços entre as vigas e pelos tubos das abobadilhas. Cheguei a fazer uma experiência com um cigarro e visualizava-se perfeitamente o ar a passar. Ou seja, o meu apartamento não estava verdadeiramente separado do do meu vizinho, coisa que muito me desagradou.

    Entretanto vendi o apartamento, mas na altura pensei que a única solução seria tirar o tecto falso junto à parede, partir às abobadilhas que estivessem mais próximas da parede e chumbar tudo com cimento.. Acabou por não ser necessário, pois como referi, vendi a casa.

    Resta dizer que a minha fracção estava a sul da do vizinho, era um último andar e só tinha os dois apartamentos.

    Espero ter ajudado.

  6.  # 6

    Trata-se de um último andar e por cima do tecto falso tem uma caixa de ar de 20 a 30cm seguindo a cobertura do prédio.

    Desconfio que pelo menos as paredes interiores não tenham sido erguidas até à cobertura (pois o ruido propaga-se bastante entre divisões) e receio que o mesmo tenha acontecido parcialmente em paredes exteriores ou comuns ao prédio.

    Já tentei a solução da camara para captar imagens do tecto, mas a mangeira da camara não era muito flexível e com a lã de rocha impossibilitou chegar a qualquer conclusão.

    Dvilar, penso que realmente se pretendo ficar com esta casa vou ter que fazer aquilo que sugeriu, ou seja, completar as paredes que não vão até cima e rematar bem as paredes que fazem contacto com a cobertura.

    Será que isso resolverá o problema da constante corrente de ar que se sente dentro do apartamento e reduzirá os níveis de humidade?

    Obrigado pela ajuda!

  7.  # 7

    Já consegui confirmar que na caixa de ar do tecto falso algumas paredes têm passagem de umas divisões para as outras, por isso vou ter mesmo que abrir o tecto falso para consertar.

    A questão agora é se faço um corte a toda à volta das paredes ou se é melhor arrancar o tecto falso todo?

    Se for a primeira opção tapo as frestas abertas entre a parede e a cobertura, mas será suficiente ou é melhor tirar o tecto falso todo e cobrir a cobertura toda que está em tijolo com cimento cola?
    • eu
    • 25 março 2015

     # 8

    Na minha opinião de leigo, para ficar bem feito, o melhor é arrancar o tecto falso todo...

  9.  # 9

    Depois de tirar o tecto falso será melhor rebocar o tecto todo ou será suficiente as juntas com as paredes?

    Dá para aproveitar alguma coisa do tecto falso removido ou tem que ser tudo novo para voltar a colocar o tecto falso?

  10.  # 10

    Alguém pode ajudar relativamente às últimas questões colocadas?

  11.  # 11

    Depende do tipo de tecto falso, se for pladur, terá que ser todo reposto a não ser que consiga abri-lo só na periferia deixando a parte central.
    Concordam com este comentário: JPN761
    Estas pessoas agradeceram este comentário: anonimato

  12.  # 12

    daquilo que vou lendo seria melhor tirar o teto falso , se tem o tijolo á vista pode e deve rebocar ou mesmo isolar com pladur ou outro material afim de provcar um maior conforto termico no interior

    mais vale fazer tudo do que andar a remendar que acaba sempre por ficar mais caro
    Concordam com este comentário: pedromdf

  13.  # 13

    Sim, o tecto falso é pladur. Posso remover os paineis da periferia, aproveitando os da parte central, mas depende da questão a seguir.

    Por trás do tecto falso tem o tijolo à vista. Agora a questão é se reboco todo o tecto falso ou se basta apenas a periferia dos tectos, ou seja, as juntas entre o tecto e as paredes verticais?

  14.  # 14

    Para poupares deveria chegar apenas nas partes das paredes > tecto...
    mas, acho que rebocares o tecto todo nao seria mau pensado... visto até teres por cima de ti a cobertura do predio
    Mas o entendidos do forum logo aparecem ;)

  15.  # 15

    No meu caso, o ar passava através dos tubos das abobadilhas. Na altura percebi que teria de partir umas quantas até chegar à placa e aí tapar tudo o que viesse da casa do vizinho.

    No seu caso terá de avaliar, mas se quer a coisa bem feita talvez tenha de rebocar tudo. Se calhar também pode usar poliuretano projectado, não sei.

  16.  # 16

    Se rebocar o tecto todo e as juntas resolverei o problema de certeza?

    Será necessário partir as abobadilhas se rebocar tudo?
    • eu
    • 30 março 2015

     # 17

    E aplicar poliuretano projetado? Não será uma solução viável?

  18.  # 18

    Colocado por: anonimatoSe rebocar o tecto todo e as juntas resolverei o problema de certeza?

    Será necessário partir as abobadilhas se rebocar tudo?


    Se rebocar tudo fica resolvido, mas note que no meu caso os tubos das abobadilhas corriam no sentido da minha casa. Ou seja, se tapasse no primeiro quarto, a segunda divisão continuava em contacto. Daí ter dito que precisava de partir as que estavam mais perto da casa do vizinho, para resolver o problema na origem.

    Se as abobadilhas corressem no outro sentido, possivelmente nem existia problema nenhum.

  19.  # 19

    Tenho que tirar o tecto todo e ver como estão as abobadilhas no meu caso, mas já pondero em cobrir toda a casa. Agora segue a seguinte questão, uma vez que falaram em poliuretano projectado.

    Qual é a melhor solução em termos de custos e efeciência térmica/acústica, rebocar o tecto todo ou aplicar poliuretano projetado?

    Qual é que faz mais chiqueiro?

  20.  # 20

    Tenho que tirar o tecto todo e ver como estão as abobadilhas no meu caso, mas já pondero em cobrir toda a casa. Agora segue a seguinte questão, uma vez que falaram em poliuretano projectado.

    Qual é a melhor solução em termos de custos e efeciência térmica/acústica, rebocar o tecto todo ou aplicar poliuretano projetado?

    Qual é que faz menos chiqueiro?

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