Colocado por: valtoresum produto inferior (caixilhos em pvc em vez de aluminio
Colocado por: sousa tavares
Porque é que o PVC é inferior ao alumínio?
Colocado por: Mk Pt95.000+IVA sem arranjos exteriores não é nada barato, em especial tendo em conta a simplicade da arquitectura e ser a contar com terreno plano. É 731€ + IVA por m2. Ou 899€/m2 incluindo IVA, 116 886.90€ no total.
Em construção normal e qualidade semelhante consegue fazer semelhante por 650€+IVA sem dificuldade. Fica a 799.50€ com IVA. Ou 103 935€.
Colocado por: Mk PtPode fazer conta a que com caixilharia e vidros rasca assim, consegue construir a 620/630€ ou menos €/m2+IVA. Só não digo que faz por 600€+IVA m2 garantidamente, porque vai depender da zona/empreiteiros da região - em algumas zonas encontra, outras poderá ser um pouco mais difícil. Mas 630€/m2+IVA de certo faz.
Portanto a 630€+IVA dá um total de 100 737€. Contas feitas menos 16000€.
Além de projectos, fiscalização e algumas licenças, já para dar um avanço nos arranjos exteriores. Além das tais mines, claro.
E isto só em 130m2. Se fosse em 200m2, como se vê umas quantas moradias a serem feitas, era 25.000€ de diferença, se os arranjos exteriores não fossem muito complicados, dava para os arranjos exteriores.. e piscina.
Colocado por: sousa tavares
Se calcular o valor de uma construção fosse tão fácil assim...
Colocado por: Mk PtHá um diário de construção de casa em LSF recente aqui no fórum, questione ao autor o porquê da escolha e o que achou da experiência.
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Colocado por: valtoreshonestamente senti-me um pouco enganado pela modiko e com a sensação que vendem gato por lebre
Colocado por: janusSentiu-se enganado porque optou por uma solução diferente? É forte!
Vender gato por lebre? Esta é ainda mais potente!
Colocado por: janusFaça as contas no fim. Depois, se tiver a mesma disposição deixe aqui as conclusões.
Colocado por: valtorestinha um orçamento incompleto com o sistema modiko onde faltavam paineis, onde as areas não eram iguais a minha moradia actual (eram inferiores e o pé direito mais baixo), onde os caixilhos eram inferiores, e onde não existiam muitas especifidades que até encarecem a minha obra actual, como por exemplo portas interiores com medidas fora do standard, recuperador de calor, decks, pedras... Ainda assim o valor da modiko era mais alto do que o valor que me está a custar a obra.
Colocado por: valtoressenti-me um pouco enganado
Colocado por: valtoresnão me senti enganado
Colocado por: PicaretaContra factos não há argumentos.
Colocado por: sousa tavaresNão percebo o seu ódio
Colocado por: sousa tavaresSó não gostei do preço.