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Projecto de arquitectura - dificuldades com arquitecto

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  1.  # 61

    O primeiro arquitecto que seleccionamos para o nosso projecto: Na primeira reunião levavamos connosco um esboço daquilo que queriamos que a nossa casa fosse. O arquitecto em questão logo à partida nos disse que não trabalhava assim. Qual não é o nosso espanto quando ele saca de um molho de plantas e nos manda escolher uma. De notar que nem o terreno ele tinha visto. Bom, ainda não refeitos da surpresa lá fomos vendo as plantas uma a uma enquanto ele saíu do gabinete para tratar de outros assuntos. Logo para azar dele identificamos uma das plantas como sendo uma casa que tinhamos visto uns dias antes e que achamos particularmente mal desenhada. Quando ele regressou ao escritório perguntamos se aquela casa não era uma certa moradia num certo sítio, ele confirmou e comentou que "naquele caso não tinha tido muitas hipoteses de fazer melhor" por diversos condicionamentos. Bom despedimo-nos dele até nunca mais.

    Depois de muito perguntar acabamos por encontrar outro arquitecto que desenhou a casa de acordo com os nossos requesitos. Levavamos as plantas desenhadas ao pormenor. As alterações por ele sugeridas ( e bem) tiveram q ter o nosso acordo. Logo na primeira reunião dissemos claramente que a casa era para nós e não para ele. Íamos escaldados e reconheço que talvez tenhamos sido um pouco duros. Ficou logo definida a escala de pagamentos. Houve atrasos mas aceitáveis. O processo não foi 100% escorreito mas no geral correu bem, tanto assim que o recomendamos (o arquitecto) a uns amigos.

    Devo salientar que o processo de construção põe muito stress nos proprietários, ter que lidar primeiro c\ arquitectos depois c\ empreiteiro. Alguem disse que a construção de uma casa é factor de desestabilização do matrimónio...dadas os problemas que surgem e as diferentes posturas dos membros do casal. Quanto mais não seja no trivial---um quer chão de carvalho, outro quer sucupira--quanto mais ter que aturar arquitectos e empreiteiros que têm muita experiência em levar a deles avante

  2.  # 62

    Colocado por: ParamonteO primeiro arquitecto que seleccionamos para o nosso projecto: Na primeira reunião levavamos connosco um esboço daquilo que queriamos que a nossa casa fosse. O arquitecto em questão logo à partida nos disse que não trabalhava assim. Qual não é o nosso espanto quando ele saca de um molho de plantas e nos manda escolher uma. De notar que nem o terreno ele tinha visto. Bom, ainda não refeitos da surpresa lá fomos vendo as plantas uma a uma enquanto ele saíu do gabinete para tratar de outros assuntos. Logo para azar dele identificamos uma das plantas como sendo uma casa que tinhamos visto uns dias antes e que achamos particularmente mal desenhada. Quando ele regressou ao escritório perguntamos se aquela casa não era uma certa moradia num certo sítio, ele confirmou e comentou que "naquele caso não tinha tido muitas hipoteses de fazer melhor" por diversos condicionamentos. Bom despedimo-nos dele até nunca mais.


    de arrepiar...

    Colocado por: ParamonteAlguem disse que a construção de uma casa é factor de desatibilização do matrimónio...dadas os problemas que surgem e as diferentes posturas dos membros do casal.


    é verdade quando há por parte de um e outro um grande empenho, podem existir conflitos, mas pode-se sempre chegar a um concenso
    • Neon
    • 9 dezembro 2009

     # 63

    Boa Noite a todos

    Sem desprimor por ninguém, este é um dos melhores exemplos de que em cada diferendo existem sempre 3 verdades

    A verdade de um, a verdade de outro e a verdade verdadeira :)

    Não quero dizer com isto que as partes são mentirosas, quero dizer que têm diferentes pontos de vista. Tipo a historia do meio copo de água...está meio cheio, ou meio vazio?

    A lição que podemos tirar disto é que não devemos facilitar e acautelar sempre a celebração de um contrato, e mesmo assim....Deus nos ajude.
    Se calhar a postura do Sr. Arquitecto não foi a mais correcta, no que se refere ao crescendo de crispação do seu cliente. Pedir-mos desculpa e justificar as nossas faltas não nos faz cair os parentes na lama...ás vezes um telefonema ou um email atencioso fazem milagres...afinal quem tem uma porta aberta não pode enxotar a clientela.
    Quanto à autora inicial do post...ainda agora esta a começar cara amiga :), no meio do que ainda tem que aturar (Câmara, empreiteiros, directores de obra, director de fiscalização, atritos, atrasos, discordâncias, certificações, fornecedores, finanças, alterações, correcções, and so on) não a quero assustar mas este caminho que decidiu percorrer é um pouco turtuoso, por isso coragem e cautela nas opções futuras ;) outros passam por isso e sobrevivem.
    Apenas lhe posso deixar os meus votos de boa sorte e que o seu sonho se concretize com o mínimo de obstáculos

    Hugs :P

  4.  # 64

    Boas, ontem vi aqui um comentário em que eram discriminadas as fazes do trabalho a executar pelo arquitecto até o projecto ser entregue na câmara para aprovação, mas hoje vinha cá verificar novamente, para imprimir essa informação, para saber o que exigir ao arquitecto quando for falar com ele novamente, e não encontro. Alguém me pode ajudar?

    Desde já grata pela atenção.

    Bons projectos para todos.

  5.  # 65

    Colocado por: susaguedesBoas, ontem vi aqui um comentário em que eram discriminadas as fazes do trabalho a executar pelo arquitecto até o projecto ser entregue na câmara para aprovação, mas hoje vinha cá verificar novamente, para imprimir essa informação, para saber o que exigir ao arquitecto quando for falar com ele novamente, e não encontro. Alguém me pode ajudar?

    Desde já grata pela atenção.

    Bons projectos para todos.


    tem aqui, apartir da página 4
    cumps

    ________________________
    fernando gabriel arquitecto
    website

  6.  # 66

    Obrigado Fernando, sempre muito prestativo. : )

  7.  # 67

    Colocado por: susaguedesObrigado Fernando, sempre muito prestativo. : )


    tem dias :) quando há mais tempo melhor, de nada.

  8.  # 68

    Colocado por: Pedro Barradas
    Colocado por: Fernando Gabriela não ser a não urgência sobre o projecto por parte do cliente.


    SIM, por Isso...


    Depois de tudo o que foi escrito é uma interpretação muito curiosa

  9.  # 69

    Há urgências e urgências. Quando me perguntam prazos para projectos de arquitectura em moradias, costumo responder que eu levo menos de um mês, mas demora pelo menos 6.
    Porque o cliente precisa sempre de tempo para pensar, para digerir opções que são sugeridas e em que não tinha pensado, porque depois mete-se o Natal, ou as férias, porque...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas

  10.  # 70

    e diz isso ao cliente?

  11.  # 71

    Colocado por: AugstHillHá urgências e urgências. Quando me perguntam prazos para projectos de arquitectura em moradias, costumo responder que eu levo menos de um mês, mas demora pelo menos 6.
    Porque o cliente precisa sempre de tempo para pensar, para digerir opções que são sugeridas e em que não tinha pensado, porque depois mete-se o Natal, ou as férias, porque...

    Estas pessoas agradeceram este comentário:Pedro Barradas



    … ou porque o arquitecto não tem tempo nem interesse em fazer o que quer que seja no projecto.
    E essa sua versão de que a culpa é sempre do cliente também me é familiar. Já não frequentamos o Olimpo?

  12.  # 72

    A minha companheira - que é arquitecta - diz que um projecto (sobretudo de habitação) devia ser feito "com tempo".

    NOTA: ela NÃO diz que é para se fazer DEVAGAR...

    Diz é que, DEPOIS de as coisas (*parecerem*) estar bem definidas, devia-se deixar o projecto de lado (tanto o cliente como o arquitecto), «a marinar», e só tornarem a pegar nele passadas umas semanas.

    Nessa altura, as coisas terão outra clareza e vêem-se de outra forma (detectam-se melhor certos erros, vêem-se melhor outras opções, etc.).

    Eu sei que na remodelação da casa dela, esta metodologia deu um resultadão!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas

  13.  # 73

    Se se informa o cliente que vai demorar seis meses e se cumpre este prazo, nada a apontar.
    Já não é aceitável que se diga de início que vai demorar dois ou três meses e passados oito meses as coisas ainda não estejam concluídas, a menos que essa demora possa ser imputada ao cliente por, por exemplo, demora na tomada de decisões; mas mesmo nesse caso o arquitecto falhou, se em tempo oportuno não avisou os clientes desse atraso que eles estariam a provocar.

  14.  # 74

    Colocado por: LuisFigueiredoe diz isso ao cliente?

    Digo sim senhor

  15.  # 75


    … ou porque o arquitecto não tem tempo nem interesse em fazer o que quer que seja no projecto.
    E essa sua versão de que a culpa é sempre do cliente também me é familiar. Já não frequentamos o Olimpo?


    Não personalize a questão, que não estou a referir-me ao seu caso em particular, nem sequer estou no campeonato das culpas. Estou a referir que o prazo para a execução de um trabalho pode prolongar-se em função de uma série de variáveis. Que tanto podem passar pela inércia do arquitecto como pela ausência de feedback da parte do cliente. Ou por coisas que escapam a todos, como o falecimento de um dos proprietários e o processo de habilitação de herdeiros.
    Nunca frequentei o Olimpo, disseram-me que a Artemisa costumava servir uísque martelado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas

  16.  # 76

    Colocado por: AugstHillNunca frequentei o Olimpo, disseram-me que a Artemisa costumava servir uísque martelado.

    Nesse "pelouro" só Dionísio lhe poderá fornecer algo de qualidade.

  17.  # 77

    Colocado por: J.Fernandes
    Colocado por: AugstHillNunca frequentei o Olimpo, disseram-me que a Artemisa costumava servir uísque martelado.

    Nesse "pelouro" só Dionísio lhe poderá fornecer algo de qualidade.

    Eu não sou de intrigas, ouvi dizer que ele só servia a pinga decente à Afrodite

  18.  # 78

    Colocado por: Luis K. W.Diz é que, DEPOIS de as coisas (*parecerem*) estar bem definidas, devia-se deixar o projecto de lado (tanto o cliente como o arquitecto), «a marinar», e só tornarem a pegar nele passadas umas semanas.


    em geral é verdade, mas também não é preciso semanas, depende também da amplitude do projecto, e se há tempo para isso :)

    ________________________
    fernando gabriel arquitecto
    website

  19.  # 79

    Agradeço a todos os comentários de apoio e esclarecimentos.

  20.  # 80

    Que peixeirada que aqui vai. Já ninguém conhece a palavra ética, nem clientes nem prestadores de serviços.

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