- Nando! Psiu (estou susurrando) deixa o rapaz colocar a casinha de banho (lavabo) naquela zona. Lavatório com duas cubas + sanita + bide, de por onde der tem que dobrar esta área.Não podemos nos esquecer que trata-se de zona socialite.cumprimentos;
Tchau!
By Giba-
Fernando Gabriel
- 18 dezembro 2009 editado
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Fernando Gabriel
- 18 dezembro 2009
Giba psiuuuu :)-
Luis K. W.
- 18 dezembro 2009
Fernando,
Arquitectos ditadores? Nãããããão! :-)
Uma vez ia tendo uma cena de quase-vias-de-facto com um arquitecto do Porto com muita influência na Câmara de Lisboa. Ele queria que a obra fosse embargada porque o Dono de Obra tinha mandado colocar cortinas black-outs brancas nas janelas (pelo lado de dentro, sim!)! :-))-
Fernando Gabriel
- 19 dezembro 2009 editado
-Quero agradecer a todos as vossas opiniões sobre o wc do R/C. Quem diria que uma casa de banho iria dar pano para mangas para 3 págs. de fórum. Pessoalmente acho que não vou mudar a entrada do hall. Tenho outras duas casas em que existe lavabo no R/C no hall (uma delas desenhada pelos irmãos Aires Mateus-que até nem são maus de todo...- e que é muito semelhante a esta agora projectada) e nunca tive qualquer problema. Aliás, qualquer resíduo sólido que se queira largar, é sempre por norma despejado numa das casas de banho do 1º andar.
Tenho pena que digam que os alçados são pobres, mas que não dêem qualquer ideia para os enriquecer (tirando o Giba).
Giba, tem algum exemplo (foto na net, ou coisa que o valha) desses paineis em vidro e pedra e dessas palas (paineis em vidro já lá estão, penso eu, com aquelas janelas enormes da sala e quartos).
bhp, obrigado pelo esquema da casa de banho partilhada no 1º andar. De facto é uma ideia que falarei com o arq.-
Luis K. W.
- 19 dezembro 2009
Gonçalo,
Isto posso ser eu que gosto de vãos amplos e largos. Provavelmente é o que você pretende... Mas achei estranho (sobretudo visto do interior) aqueles vãos com 70 ou 75cm de largura, na zona de jantar e cozinha.
Aquilo fica (na largura) com menos de 60cm de vidro.Se for para ajudar!Luís, digamos que tem a ver com a zona de implantação. Esses vãos, vão ter uma parede a 5 metros e/ou carros estacionados mesmo à frente. Não interessava serem maiores, além de que estão virados para uma zona "fria".
Interessa-me isso sim ter amplitude nos da fachada que têm espaço e estão virados para sul.
Quanto à questão das janelas da escada e wc, não me queixo. Aliás, o original era bem diferente (a janela das escadas era uma tira de vidro que ia de cima a baixo e a do wc era também diferente) e fui eu que pedi ao arq. para mudar (as tais questões de privacidade).Colocado por: GibaSe for para ajudar!
Giba, claro que ajuda, obrigado. Mas isso não irá encarecer (e muito) os custos de construção/materiais?
Uma das razões que eu não quis mais vidro do que aquele que já está no projecto é que tenho medo que possa levar alguma pedrada. Por vezes aparece-me uma garrafa partida ou uma pedra de calçada no quintal e não se se vai continuar a aparecer quando lá estiver a casa, daí eu quere-la mais resguardada.
Gosto desse pormenor da pedra, mas acredito que esse tipo de pormenores só fossem aparecer mais tarde na escolha de materiais. De qualquer forma, eu poderei pedir ao arq. para se esmerar mais nos pormenores.
Este primeiro esboço foi só para marcar a área e a forma (implantação, janelas, portas, telhado, desenho geral da forma da casa) que a casa iria ocupar no terreno. Isso não posso mudar de maneira nenhuma. Já o resto...-
Luis K. W.
- 19 dezembro 2009
Colocado por: GonçaloGosto desse pormenor da pedra, mas acredito que esse tipo de pormenores só fossem aparecer mais tarde na escolha de materiais.(...) Este primeiro esboço foi só para marcar a área e a forma (implantação, janelas, portas, telhado, desenho geral da forma da casa) que a casa iria ocupar no terreno. Isso não posso mudar de maneira nenhuma. Já o resto...
Não é bem assim.
Na minha opinião, a FACHADA e os seus REVESTIMENTOS têm de ficar definitivamente definidos o mais cedo possível , até porque "só" têm de "jogar" com a envolvente.
Não deixe isso para quando a obra já estiver em curso!
Cada alteração (na Câmara) pode custar um dinheirão (em burocracia)... e correr o risco de não ser aprovada.
Já os azulejos e as cores das paredes interiores podem mudar durante toda a vida...Colocado por: Luis K. W.
Colocado por: GonçaloGosto desse pormenor da pedra, mas acredito que esse tipo de pormenores só fossem aparecer mais tarde na escolha de materiais.(...) Este primeiro esboço foi só para marcar a área e a forma (implantação, janelas, portas, telhado, desenho geral da forma da casa) que a casa iria ocupar no terreno. Isso não posso mudar de maneira nenhuma. Já o resto...
Não é bem assim.
Na minha opinião, a FACHADA e os seus REVESTIMENTOS têm de ficar definitivamente definidos o mais cedo possível , até porque "só" têm de "jogar" com a envolvente.
Não deixe isso para quando a obra já estiver em curso!
Cada alteração (na Câmara) pode custar um dinheirão (em burocracia)... e correr o risco de não ser aprovada.
Já os azulejos e as cores das paredes interiores podem mudar durante toda a vida...
Claro que não deixo isso para quando a obra estiver em curso. Ainda estamos na fase inicial. Ainda faltam as especialidades, execução, lic. arqu, etc. Até chegar à Com. Prévia ainda falta muito...
P exemplo. ainda nem sequer se estudou onde vai ficar a lareira (embora eu saiba onde a quero)-
Pedro Barradas
- 19 dezembro 2009 editado
Não comento o resto.. já que essa planta é inviável à partida e precisa ser alterada, pelo menos considerar nova reformulação como apresento aqui nesta proposta em anexo.
Também verifico que as portas interiores, no piso 0.. não tem largura de passagem util de pelo menos 77cm. A porta de entrada ou porta de acesso ao edificio considerada acessivel deve ter no limpo 87cm de largura. Não esquecer as zonas de manobras OBRIGATÓRIAS interiores...Pedro, agradeço-lhe muito a reformulação que fez. Vou sugerir isso ao arquitecto quando falar com ele sobre a lei das acessibilidades. Só uma questão: não poderá a parede do lado esquerdo da sala de jantar ficar aberta como já estava?Já agora, coloco outra questão que já coloquei aqui várias vezes e ainda ninguém soube responder:
O PIP não é para aferir se se pode construir num determinado local? Pode o PIP ser chumbado por causa da questão das acessibilidades ou isso só se colocaria aquando da entrega da comunicação prévia?-
Pedro Barradas
- 19 dezembro 2009
.. não porque tecnicamente necessita de um compartimento fechado... que possa ser convertido em quarto. pode-lhe chamr escritório por exemplo... e utilizá-lo com o sala refeições.
eu acho extraordinário... o seu arquitecto... não o ter alertado e conduzido para uma solução que simplesmente cumpra a legislação. (ainda por cima é obrigatório a entrega de um plano de acessibildades que demonstre o cumprimento do DL 163/2006)...
Eu penso que o seu Arquitecto necessita de fazer um novo brainstorming e desta vez, ter em consideração a legislação em vigor.
Pode não ter a zona para quarto no piso 0... se a tipologia da habitação for T2. É a unica safa na lei.-
Pedro Barradas
- 19 dezembro 2009 editado
Colocado por: GonçaloJá agora, coloco outra questão que já coloquei aqui várias vezes e ainda ninguém soube responder:
O PIP não é para aferir se se pode construir num determinado local? Pode o PIP ser chumbado por causa da questão das acessibilidades ou isso só se colocaria aquando da entrega da comunicação prévia?
Pode e deve.. se o PiP foi instruido com plantas.. o técnico analisa a globalidade do projecto.
Todos os PiP's que submeto.. tem ido com um Plano de acessibilidades... senão como pode a Câmara municipal pronuncuiar-se favoravelmente à pretensão...
Esse seu arquitecto é o 1º trabalho que faz? ainda bem que instruiram um PiP.. senão em sede de Comunicação Prévia.. era tudo indeferido.. e ia a maior parte ( senão todos) dos Projectos de especialidade.. para o LIXO...No meu caso concreto o PIP (que já ia com plantas de interior) não foi analisado em profundidade pela CM o tema da lei das acessibilidades - claro que no oficio refere que tem que cumprir a famosa legislação.
O licenciamento entrou tal e qual e a resposta foi: a IS do piso 0 não cumpre a lei das acessibilidades - tem que prever no futuro a possibilidade de ter banheira e barras e essas coisas (apesar de haver IS completa no piso 1 com escadas com possibilidade de instalar meios mecânicos, etc). No meu caso foi fácil alterar apenas e só a IS.
Não sendo especialista mas apenas relatando um caso concreto chamo a atenção que até pode o PIP ser “aprovado” e depois a planta ter que ser completamente remodelada para cumprir a lei das acessibilidades (quando já está pensava que tinha fechado a arquitectura...).-
Fernando Gabriel
- 19 dezembro 2009 editado
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Fernando Gabriel
- 19 dezembro 2009 editado
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