Construir
Há coisas que valem a pena: recuperar casas (e centros históricos)
- A cozinha (i) como está actualmente, no fundo não mudou nada entre o anterior proprietário e o actual neste espaço, tirando o decor, e alguns dos electrodomésticos grandes.A cozinha (ii)Da cozinha (iii)A cozinha (iv)A cozinha (iv)
(vista da sala para a cozinha)Tenho o projecto da cozinha (aquando foi feita de raíz) que vou colocar aqui também para apreciação.
Para mim a ter em conta nesta remodelação será o seguinte:
- Não mudar o chão que é em mosaico hidráulico
- Não mudar a bancada que é em pedra
- Não alterar aquela estrutura "lareira"
- Não alterar os puxadores actuais porque são em porcelana brancos e azul alfazema, (e gosto muito deles).
- Não tirar o painel de azulejos por cima do fogão.
(Se calhar, para além do projecto, tenho que adicionar outra imagem do interior porque estas não apanham a parte do lava-loiças e os armários principais por exemplo).Já agora coloco uma foto da porta de acesso à cozinha.
(por curiosidade temos 3 portas de acesso iguais a estas, a partir dos pátios, e uma porta de correr em vidro como vêem na sala).Gosto da sua casa CMartin, faz-me lembrar as casas típicas do turismo rural.Obrigada migjac, eu que vivo nela sinto-me precisamente assim quase como se estivesse a fazer turismo rural.
E a localização também, já me aconteceu abrir o portão e ter um galo à porta. Quase todos os vizinhos fazem criação. Fico muito feliz com tudo isto de se viver em plena aldeia a 5 kms da cidade!Reabilitaçao Urbana (nota pessoal, assunto a pesquisar)Nota pessoal: Bibliografia
Reabilitação de edifícios tradicionais
António Fraga Pimentel
João Guerra Martins
1ª edição / 2005
ÍNDICE......................................................................................................................................1
ÍNDICE DE FIGURAS ......................................................................................................... IV
INTRODUÇÃO........................................................................................................................1
1. ANÁLISE HISTÓRICA ......................................................................................................3
2. CLASSIFICAÇÃO DE EDIFÍCIOS.................................................................................10
2.1 CRITÉRIO HISTÓRICO / CULTURAL ...................................................................................10
2.2CRITÉRIO ESTÉTICO/SOCIAL ............................................................................................11
2.3 TÉCNICO/ CIENTÍFICO ......................................................................................................11
3. REABILITAÇÃO...............................................................................................................13
3.1 NÍVEIS DEREABILITAÇÃO ................................................................................................13
3.2 PRESSUPOSTOS ORIENTADORES PARA A REABILITAÇÃO ..................................................14
3.2.1 Identificar, reter e preservar - prevenção da deterioração (ou conservação
indirecta)..........................................................................................................................15
3.2.2 Proteger e manter / preservação .............................................................................15
3.2.3 Consolidação (ou conservação directa)..................................................................16
3.2.4 Reparação / restauro ...............................................................................................16
3.2.5Restauro por anastilose ...........................................................................................17
3.2.6 Substituição / reconstrução .....................................................................................18
3.2.7 Desenho de partes históricas desaparecidas / reprodução.....................................19
3.2.8 Alterações / adições a edifícios históricos..............................................................20
3.3 ENQUADRAMENTO LEGAL ...............................................................................................20
3.4 PRINCIPAIS DIFICULDADES NA REABILITAÇÃO .................................................................21
4. INTERVENÇÃO................................................................................................................23
5. AVALIAÇÃO E INVENTARIAÇÃO (VISITA TÉCNICA) .........................................26
5.1 ESTRUTURA .....................................................................................................................27
5.2 PAREDES EXTERIORES E DE MEAÇÃO ...............................................................................28
5.3 pavimentos
5.4 coberturas
5.5 escadas
5.6 paredes interiores
5.7 revestimentos de pavimentos
5.8 revestimento em paredes interiores
5.9 revestimentos em paredes exteriores
5.10 revestimentos em tectos
5.11 pintura de exteriores/interiores
5.12 caixilharias
5.13 portas interiores e portadas
5.14 instalações técnicas
5.15 cantarias
5.16 diversos
RELATÓRIO TÉCNICO
6.1 estrutura
6.2 paredes extriores de meação
6.3 paredes interiores
6.4 pavimentos
6.5 coberturas
6.6 rebocos
6.7 estuques
6.8 revestimentos de pavimentos
6.9 pinturas
6.10 cantariasPlano (ver. 1):
1- Recuperar e limpeza telhado
2- Substituir as 3 portas de exterior : http://www.macica.pt/por.html
3- Substituir porta de correr por basculante: www.schueco.com/web2/pt/particulares/referencias
4- Substituição portão exterior pátio traseiro
5- Tirar portadas e colocar : ?
6- Substituir parte eléctrica da casa
7- Remodelação de Cozinha (armários novos com ampliação para mais arrumação; substituir frigorífico por novo)
8- Casas de banho: Fixar/restaurar móveis existentes; substituir chuveiros+torneiras banheira por novos. Espelho novo casa de banho suite
9- Recuperar forro tecto quarto principal + Recuperar forro tecto corredor para o quarto principal
10- Isolar as 2 clarabóias
11- Substituir armário corredor principal por novo fixo (mandar fazer)
12- Forrar interior armários quarto principal
13- Remodelar para maior aproveitamento armário nicho por baixo da escadas quarto secundário
14- Restauro armário quarto secundário
15- Substituir prateleiras e porta de madeira por prateleiras e porta em vidro do armário “porta falsa” sala
16- Colocação de prateleiras no sótão
17- Pintura de paredes interiores em cor : Pantone 15-4020 Cerulean, Hex: 98B4D4 RGB: 152,180,212 https://www.pantone.com/color-finder/15-4020-TPX
18- Mandar fazer galo dos ventos em ferro para telhado https://forumdacasa.com/discussion/42163/trabalhos-em-ferro/#Comment_867209
19 -Mandar fazer lamparinas em ferro "rei e rainha" (3) para pátios https://forumdacasa.com/discussion/42163/trabalhos-em-ferro/#Comment_867246
20- Colocar canalização (?) + torneiro pátio traseira (escoamento?)
21- Aumentar ralo/eficácia do ralo existente pátio da frentehttps://forumdacasa.com/discussion/9210/3/o-antes-e-o-depois/Interessante Arquitecturagaia, obrigada pela partilha . Sabe qual a madeira utilizada, é pinho ? E aquele revestimento à volta das janelas, nos beirados e balaústres e na ornamentação, é casco das àrvores, sabe?- carlosfbmanuel
- 13 março 2016
Esta casa é a herança de familia....tenho pena de não ter euros para recuperar...em Ourique- carlosfbmanuel
- 13 março 2016
Que bonita carlosfbmanuel. Tenho por prazer obrigar o meu marido a encostar o carro quando vemos casas abandonadas apelativas como a sua, para depois poder namorà-la. Qualquer dia é dia e cai-nos um telhado em cima, mas o que me atrai a uma casa assim é um chamamento estranho e muito forte, quase irresistível.
Não consegue colocar uma foto do interior? Adorava ver.Se eu mandasse no País, enquanto e onde houvesse casas devolutas, não deixaria ninguém fazer nova construção! Era tudo a ser reabilitado e recuperado.- carlosfbmanuel
- 13 março 2016
do interior não tenho, esta casa foi uma grande guerra..pois nunca deixei que o meu avô vendesse..muitos queriam..mas não deixei e estou muito orgulhoso por não se ter vendido....Imagino que esteja orgulhoso, são as suas raízes nessa casa.
São as nossas raízes que se encontram nestas casas, versus construções novas que de nosso, na sua maioria, nada têm.0.0232 seg. NEW
