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1. • mjose64
   • 6 maio 2016

    # 261

   Já está resolvida a questão do simulador em relação ás despesas e encargos do imóvel.
   Já consegui submeter correctamente agora de manhã, finalmente....
2. • FFAD
   • 6 maio 2016

    # 262

   Colocado por: mjose64Já está resolvida a questão do simulador em relação ás despesas e encargos do imóvel.
   Já consegui submeter correctamente agora de manhã, finalmente....

   
   
   como fez?
3. •  
     Luis K. W.
   • 6 maio 2016

    # 263

   Colocado por: electraoPor curiosidade, como se emite um recibo de devolução?

   
   Boa pergunta!
   Como eu gosto da filosofia KISS (keep it simple, stupid!), suponho que essa pergunta será a mesma que: "como se emite um recibo?"
   Isto é:
   Não se tratando de um recibo de "rendimento de trabalho" (sujeito a declaração no DMR) nem de "rendimento predial" (sujeito a ser emitido no portal das finanças pelo Senhorio), mas de uma "devolução de caução", suponho que bastará uma folha A4 com toda a informação pertinente.
   :-)
   (aguardemos melhores opiniões!)

   Estas pessoas agradeceram este comentário: electrao
4. •  
     Luis K. W.
   • 9 maio 2016

    # 264

   Colocado por: SupporterRecebi hoje em conta o valor do reembolso! Declaração enviada a 31-03-2016

   
   

   Colocado por: Luis K. W.
   A 4/Maio já aparece em: "documentos de cobrança" / "em regularização", e "Aguarda Confirmação" (do Reembolso)!

   
   Hoje, 9/Maio, recebi em conta uma batelada de dinheiro do reembolso do IRS! (Declaração enviada na madrugada de 1/Abril).
5. • VXMC
   • 9 maio 2016

    # 265

   Hoje dia 09-05, também já recebi, uma ninharia, do irs! Enviado em 02-04.
6. • jorgferr
   • 9 maio 2016

    # 266

   No meu caso também caiu hoje na conta. IRS metido no dia 1/04
7. • VXMC
   • 9 maio 2016

    # 267

   A única coisa que não sabia, é que era possivel enviar o irs a 31/03. Para o ano já vou ter mais atenção a essa situação.
8. • Supporter
   • 9 maio 2016

    # 268

   Pode, se for trabalho dependente ou pensões (categoria A) abre sempre 2 dias antes da abertura oficial do prazo. Não encontra o site congestionado e ainda recebe o reembolso mais cedo. Se for da 2ª fase é que só mesmo a 1 de maio (e normalmente até é umas horas depois da hora oficial).
9. • electrao
   • 9 maio 2016

    # 269

   Colocado por: VXMCA única coisa que não sabia, é que era possivel enviar o irs a 31/03. Para o ano já vou ter mais atenção a essa situação.

   
   
   Nem sempre é bom ser dos primeiros...
   
   http://www.rtp.pt/noticias/economia/ministerio-das-financas-ja-corrigiu-erro-no-simulador-do-irs_v916739
10. • I_have_a_dream
    • 9 maio 2016

     # 270

    Colocado por: I_have_a_dream
    
    Cá para mim o simulador deve andar marado e anda muita gente contente antes do tempo (inclusive eu!).

    
    
    Eu avisei que o simulador andava marado. No meu caso, meti o IRS no dia 3/05, na simulação dava quase 5.000 a receber. Fiz nova simulação sábado (bug alegadamente corrigido) e dava 1200 a pagar....!
11. • claudidi
    • 9 maio 2016

     # 271

    Boa tarde. Submeti o meu irs a 1 de abril e desde 5 de abril que diz só valiadada. Mais alguém na mesma situação?
12. • LuisPereira
    • 10 maio 2016

     # 272

    Ainda não consegui uma resposta sobre as cauções quando se aluga uma casa.
    
    Cada cabeça sua sentença! Não dá para entender como a máquina fiscal portuguesa parece uma roda livre e á vontade do freguês.
    
    Se em 2015 iniciei um novo contrato de arrendamento e recebi uma caução, emiti um recibo como caução, devo inserir o valor desta caução ou não no IRS de 2015?
    Entretanto em 2016 já devolvi a caução so inquilino no final do contrato, como devo proceder?
13. • jorgferr
    • 10 maio 2016

     # 273

    Colocado por: LuisPereiraAinda não consegui uma resposta sobre as cauções quando se aluga uma casa.
    
    Cada cabeça sua sentença! Não dá para entender como a máquina fiscal portuguesa parece uma roda livre e á vontade do freguês.
    
    Se em 2015 iniciei um novo contrato de arrendamento e recebi uma caução, emiti um recibo como caução, devo inserir o valor desta caução ou não no IRS de 2015?
    Entretanto em 2016 já devolvi a caução so inquilino no final do contrato, como devo proceder?

    
    
    Parece-me que o modo mais simples seria não passar o recibo da última renda se acordado com o inquilino
14. • LuisPereira
    • 10 maio 2016

     # 274

    Colocado por: jorgferr

    Parece-me que o modo mais simples seria não passar o recibo da última renda se acordado com o inquilino

    
    
    Não é assim que deve ser feito!
    Paga 1 ou 2 rendas adiantadas mais a caução!
    A caução é entregue depois de entregue a casa e esta ser vistoriada.
    Se disser ao inquilino que o ultimo mês não paga e depois entrega a casa toda destruída... lá se vai tudo!
    
    A caução não é uma renda... e no meu caso até é sempre o valor de uma renda e meia!
15. • jorgferr
    • 10 maio 2016 ^editado

     # 275

    Colocado por: LuisPereira
    
    Não é assim que deve ser feito!
    Paga 1 ou 2 rendas adiantadas mais a caução!
    A caução é entregue depois de entregue a casa e esta ser vistoriada.
    Se disser ao inquilino que o ultimo mês não paga e depois entrega a casa toda destruída... lá se vai tudo!
    
    A caução não é uma renda... e no meu caso até é sempre o valor de uma renda e meia!

    
    
    Eu sei que a caução não é uma renda mas passa recibo dela. Passando recibo o inquilino mete-a no IRS como se fosse uma renda e quando sai não lhe passa recibo a si ou não é verdade? como tal uma maneira de acertar seria não passar o recibo da última renda paga.
    
    Editado: se a caução é renda e meia, no final não lhe passava o recebo de renda e meia. Eu como inquilino não vejo problema nisso porque não fico prejudicado e tenho sempre a transferência como prova de pagamento caso um dia alguém alegasse que eu não tinha pago
16. •  
      Luis K. W.
    • 10 maio 2016

     # 276

    Colocado por: jorgferr Passando recibo o inquilino mete-a no IRS como se fosse uma renda e quando sai não lhe passa recibo a si ou não é verdade?

    O inquilino não passa recibo da devolução da caução?!?
    
    COMO?
    
    Se a caução for DEVOLVIDA após o inquilino abandonar a casa, TEM DE passar o respectivo recibo!
17. • Silver Wolf
    • 10 maio 2016

     # 277

    Não encontrei resposta para isto.
    
    O custo de selar o contrato de arrendamento é dedutível nos rendimentos da categoria F?
18. •  
      Luis K. W.
    • 10 maio 2016

     # 278

    Colocado por: Silver WolfO custo de selar o contrato de arrendamento é dedutível nos rendimentos da categoria F?

    Há lá um espaço nas "despesas dedutíveis" para imposto do selo...

    Concordam com este comentário: electrao
19. • jorgferr
    • 10 maio 2016 ^editado

     # 279

    Colocado por: Luis K. W.O inquilino não passa recibo da devolução da caução?!?
    
    COMO?
    
    Se a caução for DEVOLVIDA após o inquilino abandonar a casa, TEM DE passar o respectivo recibo!

    
    
    Olhe eu nunca passei e já vou na 3ª casa arrendada. E já agora nunca nenhum senhorio me pediu qualquer recibo
20. • jorgferr
    • 10 maio 2016

     # 280

    Já agora a titulo de curiosidade. A segunda casa era duma juíza, no contrato assinado mencionava que houve pagamento de uma caução mas ela apenas passou recibo das rendas. Sendo assim fico na dúvida se é obrigatório passar recibo da caução pois estando em contrato e não sendo uma renda não vejo necessidade do recibo