Colocado por: PicaretaO valor do terreno é o mesmo independentemente do que estiver descrito na caderneta predial, mas para isso é necessário entregar no banco a carta da Câmara com a aprovação do projecto.
Colocado por: SARA1234o valor será o mesmo?
então acha que estando na caderneta em rustico ou terreno para construção não interfere em nada na avaliação??
Colocado por: SARA1234o valor será o mesmo?
Colocado por: Picareta
O valor do terreno é o mesmo, o avaliador do banco é que poderá pensar de forma diferente.
Colocado por: SARA1234boa tarde, será que me podem ajudar???é o seguinte estou em fase de comprar um terreno para construir a minha moradia, vou fazer crédito bancário tanto para aquisição do terreno bem como para a construção da mesma...agora o banco pôs-me uma dúvida...o terreno está nas finanças como sendo rústico mas está em solo urbano e já tenho a carta da câmara municipal da minha zona com a licença para construção eles dizem que como está em rústico nas finanças a avaliação pode ser mais baixa do que se tivesse em urbano e o banco não ceder o dinheiro total para a compra do terreno...alguém sabe se dá para mudar nas finanças de rustico para terreno de construção uma vez que já tenho a licença da cãmara...
Colocado por: loverscoutcomo é que ja tem uma carta com a licença para construção, se o terreno ainda nao é seu? ou estou a interpreter isto mal?
Colocado por: Picareta
A carta foi enviada ao actual proprietário.
Colocado por: marco1posso estar enganado mas a pessoa do banco não pesca nada disto ( ou então quer empatar por alguma razão)
um terreno embora em área urbana pode ser rustico ( estar descrito como rustico ) até ao momento em que se constrói algo nele.
de resto o valor é sempre o mesmo assim como o critério para a sua avaliação, que tem a ver ( se não tem lá nada construído) com a sua capacidade construtiva de acordo com o PDM.
Colocado por: fredcostaBoa noite tenho perdido algum tempo a ler o forum e ainda nao cheguei a nenhuma conclusão sobre construir por 100mil euros.
Vou construir uma moradia de rc e 1 com 200 metros quadrados mais anexo de 36 metros quadrados...so quero gastar entre 110 a 120mil ja com iva incluido será possivel?
Colocado por: fredcostaBoa noite tenho perdido algum tempo a ler o forum e ainda nao cheguei a nenhuma conclusão sobre construir por 100mil euros.Boas eu ja dise e volto a repetir depende quem faz a obra ... eu num trabalho fico contente ..com poca margem... há quem quer mais por isso ....tiram as conclusois...
Vou construir uma moradia de rc e 1 com 200 metros quadrados mais anexo de 36 metros quadrados...so quero gastar entre 110 a 120mil ja com iva incluido será possivel?
Colocado por: fredcostaJa falei com 2 construtores e com o arquitecto que fez o projecto e eles dizem que sim ja que é uma casa com linhas direitas e poucas paredes.