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1. • tmm
   • 15 março 2010

    # 1

   Olá a todos.
   Descobri este forum (que já me foi util em pequenos trabalhos que tive que fazer), mas nunca tinha participado.
   Hoje decidi pedir a vossa ajuda.
   Estou a ponderar comprar um T3 em Lisboa, com 40 anos a necessitar de obras totais. Queria ter uma ideia, por alto, de quanto me iriam custar as obras. eu sei que muitas coisas são subjectivas e dependem do material escolhido. Em geral eu diria que írei escolher os materiais de preço médio/baixo.
   Quanto ao apartamento, trata-se de um T3 com 120m2. Acho que vai ser preciso:
   - trocar canalização, esgotos e electicidade
   - remodelar completamente a cozinha (estava a pensar numa cozinha IKEA) e os 2 WC (sendo um deles muito pequeno (+/- 5m2)
   - pavimento flutuante
   - talvez deitar uma parede abaixo
   - pintar paredes
   - portas novas (em principio 6)
   - janelas novas na casa toda (eu diria cerca de 8 janelas)...
   
   O que me dizem? Acham que com 50.000€ consigo fazer a coisa? Acham que me estou a esquecer de alguma coisa importante?
   Agradeço desde já qualquer ajuda que me possam dar.
   Teresa
2. • P+V
   • 15 março 2010

    # 2

   Mais 15.000€, pelo menos.
3. •  
     FD
   • 15 março 2010

    # 3

   A ver se me consigo armar em orçamentista d'olhómetro, eheheh. :)
   
   

   Colocado por: tmmQuanto ao apartamento, trata-se de um T3 com 120m2. Acho que vai ser preciso:
   - trocar canalização, esgotos e electicidade

   
   Cerca de 5.000€ a 7.500€ para o orçamento de canalização.
   Cerca de 6.000€ para o orçamento de electricidade.
   
   

   - remodelar completamente a cozinha (estava a pensar numa cozinha IKEA) e os 2 WC (sendo um deles muito pequeno (+/- 5m2)

   
   Cada WC custa 4.000€, uma cozinha perto de 6.000€.
   
   

   - pavimento flutuante

   
   Entre 5€ e 100€/m2.
   
   

   - talvez deitar uma parede abaixo

   
   Depende do que lá está.
   
   

   - pintar paredes

   
   6€/m2.
   
   

   - portas novas (em principio 6)

   
   Conte com pelo menos 200€ para cada porta.
   
   

   - janelas novas na casa toda (eu diria cerca de 8 janelas)...

   
   Depende muito das janelas (do tipo e do tamanho) mas, conte com pelo menos 300€/janela.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: LB
4. • LB
   • 15 março 2010

    # 4

   Caríssimo FD
   
   WC e Cozinhas IKEA a esse preço, só se forem de ouro, já para não falar das canalizações de água e electricidade.
   
   Cumprimentos
   
   LB
5. •  
     FD
   • 15 março 2010 ^editado

    # 5

   Colocado por: LBWC e Cozinhas IKEA a esse preço, só se forem de ouro, já para não falar das canalizações de água e electricidade.

   
   Os preços que vi eram todos tudo incluído. Ou seja, não são só as loiças ou os móveis.
   Demolir, transportar entulho, revestimentos, loiças, canalizações, etc.
   Se calhar há é sobreposição de trabalhos (ao remodelar uma casa de banho tudo incluído, o orçamento de canalização já é diferente).
   
   Mas eu só vi os preços, não os faço, as fontes estão aí todas. :)
6. • AJCF
   • 19 agosto 2010

    # 6

   Sinceramente, tb acho caro, por norma dependendo do tipo de material uma canalização por ponto de água anda á volta de 50 eur, pelo menos é o k costumo levar...
7. •  
     Luis K. W.
   • 19 agosto 2010

    # 7

   Colocado por: AJCFSinceramente, tb acho caro, por norma dependendo do tipo de material uma canalização por ponto de água anda á volta de 50 eur, pelo menos é o k costumo levar...

   Portanto, uma casa de banho completa com 4 pontos de água (lavatório, sanita, bidé, banheira), incluindo :
   abertura e fecho de roços;
   fornecimento e montagem de canalização de água fria e quente, e esgoto;
   montagem de louças e torneiras-misturadorasm
   fica por 200euros?
   
   Com ou sem IVA?
   
   Em que zona do País?
8. • tiyxu
   • 20 agosto 2010

    # 8

   ding ding eu amanha vou acabar uma casa de banho e custou pouco vou colocar fotografias no final e só custou 1650 com todo novo de qualidade media baixa e comecei só segunda. 6 dias e ta feita mas costumo de fazer ainda mais rápido só k ali estava todo torto a numa casa de banho normal há 7 pontos de agua x 65e e isso e que levo e pex ou multi camada outros materiais no gosto de trabalhar com eles dou muitas problemas