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Jorge Santos - Faro
- 27 março 2014
Pelo menos as paredes não são em ETICS e parecem se fornecedoras de energia .... Isso sim !Boa tarde a todos. Confesso que comecei na página 1 lá para o ano de 2007 ou 2008 e acabei por saltar para a página 43 da conversa!
Ora se me puderem de uma forma directa apresentar empresas em portugal com relação directa entre areas e preços, alguém que já tenha passado pela trabalheira de fazer esta relação, eu agradeço.
Estou nos Açores, e parece-me que é ainda mais complicado conseguir uma casa do género aqui do que se estivesse na China! Os construtores locais no género não trazem qualquer vantagem em relação ao preço da casa tradicional e desde 2012 que ando a tentar alternativas. Os custos de transporte são astronómicos e claro a deslocação da equipa ou potenciais parceiros.
Por um lado compreendo, por outro esperava nesta altura do campeonato já ter encontrado uma qualquer empresa no País que assumi-se um compromisso sem que para isso me cobrasse pela deslocação etc quase tanto como cobram pela casa.
Poderá ser modular ou de madeira, é-nos indeferente.
Comentem como desejarem, ou pelas dificuldades, ou por conhecimentos que tenham de empresários sérios na área no país, ou relações de preços/areas de empresas nacionais, adoraria e em muito agradecia a vossa ajuda!
Ana, ilha do Pico-Açores- jorgealves
- 22 abril 2014 editado
seja bemvinda a bordo cara Ana, mas convém ler bem o que está lá para trás porque se calhar o teu sonho pode-se vir a transformar num pesadelo,
e lá atrás tens os meios e os conhecimentos para te poderes defender disso,
qualquer casa seja em madeira, betão ou papel tem que ter um processo camarário e esse processo tem um custo e um timing, somente depois é que se pode pensar em pedir preços a empresas para a edificação.Obrigada Jorgealves.
A parte burocrática é facilmente ultrapassada. Neste momento prendo-me mesmo pela escolha certa na empresa e na relação area/preço.
Sou entusiasta há já muitos anos e o nosso terreno assim como o nosso municipio reúnem as condições para se avançar.
Pretendia da vossa (membros) parte mesmo algum conselho, com base nas vossas experiências e resultados, a acima de tudo preços!!! Pois as referencias são muitas mas depois falta esta parte. Sei que o valor é muito subjectivo mas pretendo apenas perceber se em caso x o valor y fez sentido. Caso queiram apresentar aqui algumas fotos com respectivos valores e depois contactar-me de outra forma com algum dado da empresa não há problema. Reforço que não há interesse nas fotos disponiveis nos sites das empresas mas sim nas fotos de quem por aqui anda, casas reais e com partilhas pessoais.
Agradeço novamente pela paciência :)- branco.valter
- 22 abril 2014
Ana nesse aspecto não posso ajudar, visto que moro no continente e ainda por cima num apartamento perfeitamente banal. No entanto lembro-me de ter visto uma reportagem de uma ou duas empresas de casas de madeira dos Açores que usavam madeira daí. Já pesquisas-te essas empresas?OLá VAlter. Sim já conheço as empresas e há uma com bastante potencial aqui mesmo na ilha. Prendo-me novamente pelo valor, ao comparar o mesmo produto com outras empresas a nível nacional não compreendo como é que a empresa aqui sediada cobra quase mais 40%, a madeira é local, é tudo local, sinceramente não percebo!. O que me importa é mesmo a vossa experiência e demonstração de resultados, ou pelas vossos comentários ou fotos... ;)Colocado por: branco.valterLSF?
Acho que de LSF terá pouco.
É uma estrutura mista ou seja metálica + betão, estrutura metálica de perfis laminados a quente, lajes de betão com chapa colaborante, e um misto de fachadas pré-fabricadas em betão + fachadas em vidro.... foi o que me pareceu...- Rui Fernandes
- 23 abril 2014
a madeira é local, é tudo local, sinceramente não percebo!.
A madeira local com melhor qualidade é a Criptoméria Japónica. Há alguns casos desses nos Açores e em concreto na Ilha do Pico. Tente contactar alguns desses proprietários e veja o feedback deles relativamente a preços, quais os construtores, etc. etc. Se mesmo assim achar o preço elevado... é o mercado a funcionar (neste caso, a insularidade e a falta de concorrência não abonam a seu favor)Caro Rui, já passei essa fase. Estava mesmo a tentar encontar outras alternativas quanto a "fornecedores" com base na experiência dos que aqui vem. Conheço bem todo o processo, as caracteristicas de vários tipos de construção, etc etc... Mas penso que acabou por dizer tudo, é mesmo o mercado a funcionar. Lamento que um mercado que se diz alternativa mais económica e que assenta num primeiro contacto por parte de um cliente nessa permissa acaba por não o ser. Não deixo de considerar todas as outras vantagens de rapidez de construção e fiabilidade de estrutura, facilidades na manupilação de tipologia e claro isolamentos térmicos (isto no caso dos açores), mas o que me levou ao interesse por estas moradias em primeiro lugar foi mesmo o custo! Bem, já ando nisto há uns tempinhos, vou mesmo aguardar mais um pouco a ver se alguém aqui me recomenda algum construtor continental.
Obrigada pelo vosso feedback. :)- branco.valter
- 24 abril 2014
Um outro dono de uma casa de madeira cá no continente já escreveu aqui várias vezes, uma boa casa de madeira NÃO é mais barata que uma casa feita em alvenaria.- Rui Fernandes
- 24 abril 2014
Ana,
Envio as fotos duma casa em madeira feita aí nos Açores, na ilha do Pico. No projecto está mencionada como modular. Se investigar com os proprietários ou com os projectistas pode chegar ao construtor. Pode ser uma ajuda.
http://www.sami-arquitectos.com/pt/works/show/cz-house- Rui Fernandes
- 24 abril 2014
Mais uma foto- Cfinanceiro
- 24 abril 2014
Colocado por: Ricardo_VRTambem estou interessado em casas pre fabricadas e se possivel Cfinanceiro gostaria que me enviasse tambem as tabelas de preço e caracteristicas por email.
Obrigado.
Olá Ricardo,
basta preencher o formulário(goo.gl/HJz0y2) que recebe de imediato a tabela de preços e características.- Cfinanceiro
- 24 abril 2014
Colocado por: Jorge Santos - Faro
A que chama eficiência energética ? Com essas áreas de vidros não devem ser nada eficientes ... Se ao menos tivessem maneira de receber o calor durante os dias de inverno e o tapar durante o verão ...
E durante a noite também era bom proteger os vidro do frio pois podem constipar-se .
Obrigado Jorge Santos de facto é uma questão pertinente, depende das zonas em que as casas são construídas, na zona centro por exemplo para garantirem uma boa eficiência energética não pode ter mais de 30% de vidro mas no Algarve já pode ter mais...-
Jorge Santos - Faro
- 25 abril 2014
Colocado por: CfinanceiroObrigado Jorge Santos de facto é uma questão pertinente, depende das zonas em que as casas são construídas, na zona centro por exemplo para garantirem uma boa eficiência energética não pode ter mais de 30% de vidro mas no Algarve já pode ter mais...
Isso por causa das perdas durante a noite ?
Não têm soluções que contemplem a protecção eficiente durante a noite ? Mesmo saindo mais caro podem fazer outras soluções, mesmo ficando menos bonitas.
Por exemplo uma parede embutida que sele a casa durante a noite ou sempre que há muito frio ? Pode ser caro, mas nesse tipo de casas pode ser simples de conceber !
Na minha opinião a construção desse tipo de casas vai aumentar muito por cá... Basta ver que os preços são são mais acessíveis !
A mania do uso e abuso do betão já está a desaparecer !Na minha opinião a construção desse tipo de casas vai aumentar muito por cá... Basta ver que os preços são são mais acessíveis !
Mostre lá os preços em que se baseia para dizer isso-
Jorge Santos - Faro
- 26 abril 2014
Se os vidros não tiveram protecção no Algarve no verão uma casa com 30% de vidro fica um forno
Sei bem o calor que passo em Algumas a partir de Março ...Colocado por: j cardosoMostre lá os preços em que se baseia para dizer isso
Bem ... Já me está a deixar atrapalhado :-/ Pois na verdade até pode ser mais caro !
Quem as vende diz que é sai mais barato.
Tenho clientes que fizeram casas em LSF outros em madeira e dizem que fica mais barato ...
Não tenho preços, e até acho que uma construção leve em alvenaria nas paredes e aço ou madeira na laje ou telhado fica mais barato.
Mas a tendência, penso eu é que as casas pré-fabricadas saiam mais barato como se passa em países em que a mão de obra é cara .
Neste momento de crise na construção em Portugal a construção tradicional ainda deve ter um custo inferior .- branco.valter
- 24 junho 2014 editado
https://www.youtube.com/watch?v=Vsh5VZdQKH8Nunca me tinha dado ao trabalho de saber quanto é que custa uma destas HUF Haus...
Dei-me ao trabalho hoje.What does it cost to build and how do I go about it?
The cost of a Huf Haus starts at around £220 per square foot.
http://www.huf-haus-owners-group.co.uk/huf-haus/faq
Ora:
£1 = 1,2478€
£220 = 274,52€
1m2 = 10,764ft²
10,764ft² * 274,52€ = 2954,93€/m2
Se tivermos em conta o modelo HUF House ART 4: http://www.huf-haus.com/en/huf-house-art/huf-house-art-4.html
São 292m2, mais coisa menos coisa.
Preço total: 862.839€
:o
Tudo bem que são preços UK mas, mesmo assim... e sendo que a distância da Alemanha para o UK é bem menor que para Portugal, nem imagino quanto ficaria por aqui.- branco.valter
- 24 junho 2014
Será que há alguma casa destas em Portugal?0.2295 seg. NEW-
