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Construir

Custos totais com a construção de uma moradia

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  1.  # 81

    Quando referi em cima piscinas aquair, queria dizer piscinas waterair...

    Tem opinião sobre essas piscinas bhq | a r q?

  2.  # 82

    Não conheço... sabe que à muitas no mercado!
    Uma marca que gosto muito é a ASTRAL. Tem muita qualidade.

  3.  # 83

    Colocado por: bhp | a r q

    Claro que é possivel fazer uma piscina, apesar de não ser exepert em orçamentos de Piscinas nem sou da área...
    Só lhe quis demonstrar que o valor está relacionado com o tipo de equipamento e piscina que queremos. Até há piscinas muito mais económicas.


    Pois, mas também não é necessário uma "super-piscina", é necessário que fique com qualidade e com bom aspecto....

    Além do que referi em cima, com os arranjos exteriores, vou tentar também fazer um furo, isso fica por que valores aproximadamente??

    Cump.
    V Barbosa

  4.  # 84

    Colocado por: V Barbosa

    Pois, mas também não é necessário uma "super-piscina", é necessário que fique com qualidade e com bom aspecto....

    Além do que referi em cima, com os arranjos exteriores, vou tentar também fazer um furo, isso fica por que valores aproximadamente??

    Cump.
    V Barbosa


    Peço desde já as desculpas antecipadas caso o amigo V. Barbosa entenda se o "ofendi" mas ... o Sr. quer fazer "mil e uma coisas" a preços extremamente baixos.
    Informo também que o ramo da construção não é o meu ramo (longe disso).. mas também ando na fase (um pouco mais adiantada que a sua) de procurar Construtores e Orçamentos.
    Veja o meu caso sff.:
    - Já tenho terreno (adquirido há 2 anos) com cerca de 900 m2 (25.000€)
    - Já tenho projecto e especialidades (3000€)
    - Falta me apenas pagar a taxa de levantamento das licenças (deverá rondar os 500€)
    - Habitação prevista com uma área aproximada 149m2
    - Preço médio do Orçamento 671€/m2
    - O valor não inclui arranjos exteriores e muros de vedação

    Portanto veja bem... é um preço para uma moradia de gama média... sem piscina, sem furos,sem churrasqueira....

    Fica aqui o meu testemunho se lhe servir para algo, obviamente.

    Cpts

  5.  # 85

    Colocado por: Barraka Obamba

    Peço desde já as desculpas antecipadas caso o amigo V. Barbosa entenda se o "ofendi" mas ... o Sr. quer fazer "mil e uma coisas" a preços extremamente baixos.
    Informo também que o ramo da construção não é o meu ramo (longe disso).. mas também ando na fase (um pouco mais adiantada que a sua) de procurar Construtores e Orçamentos.
    Veja o meu caso sff.:
    - Já tenho terreno (adquirido há 2 anos) com cerca de 900 m2 (25.000€)
    - Já tenho projecto e especialidades (3000€)
    - Falta me apenas pagar a taxa de levantamento das licenças (deverá rondar os 500€)
    - Habitação prevista com uma área aproximada 149m2
    - Preço médio do Orçamento 671€/m2
    - O valor não inclui arranjos exteriores e muros de vedação

    Portanto veja bem... é um preço para uma moradia de gama média... sem piscina, sem furos,sem churrasqueira....

    Fica aqui o meu testemunho se lhe servir para algo, obviamente.

    Cpts


    Não tem de pedir desculpa, agradeço o seu testemunho e as suas opiniões... Eu a querer até queria tudo dado... Mas como não é possível, vim aqui para me elucidarem sobre os valores...

    Eu pedi apenas preços de construção, exclui tudo, desde projectos, licenças, terreno etc...
    Apenas valores para a construção...

    Depois, não me parece que uma churrasqueira ou um anexo para arrumos, ou mm um chuveiro, venha alterar muito no orçamento, são tudo "obras" de pequena dimensão... a acrescentar no valor..

    Pelas suas contas:

    Area: 220 m2
    Preço m2: 671

    Preço total: 147 620 €

    Agora acrescente "não sei quanto para o que referi", não me parece que seja um absurdo, mas é apenas a minha opinião... a Preços dados por si...

    Cump.
    V Barbosa

  6.  # 86

    Colocado por: V BarbosaDepois, não me parece que uma churrasqueira ou um anexo para arrumos, ou mm um chuveiro
    Já viu o preço das churrasqueiras, mesmo as já prontas?
    Depois, quer um telheiro ou pergola por cima?
    Um estrado de madeira, PVC ou uns mosaicos no chão.
    Um lavatório e armário de apoio, certo?

    Arrumos.... depende do tamanho mas, irá ter telhado, chão, paredes, porta, janela/s....

    Chuveiro..... já viu os preços de bases de chuveiros? E o preço do chuveiro (torneira....)?

    Parece pouca coisa mas.... são muitos euros....

  7.  # 87

    Colocado por: mafgodJá viu o preço das churrasqueiras, mesmo as já prontas?
    Depois, quer um telheiro ou pergola por cima?
    Um estrado de madeira, PVC ou uns mosaicos no chão.
    Um lavatório e armário de apoio, certo?

    Arrumos.... depende do tamanho mas, irá ter telhado, chão, paredes, porta, janela/s....

    Chuveiro..... já viu os preços de bases de chuveiros? E o preço do chuveiro (torneira....)?

    Parece pouca coisa mas.... são muitos euros....


    Não, não vi os preços de nada... Mas 3.500,00 € não chegarão para isso tudo?

    Os arrumos não precisam de janelas, apenas uma porta...
    A churrasqueira, uma banca de apoio será suficiente... Quando falei numa churrasqueira, não é nada elaborado, apenas um espaço já definido com uma banca de apoio para fazer uns grelhados, para o convívio com amigos e familiares... No chão não precisa de levar nada... Apenas o chão normal, igual ao resto...

    Mas são apenas ideias, não me parecia que esse tipo de "obrazitas" ficasse muito caro...

    Mas... Posso tar enganado...

    Cump.
    V Barbosa

  8.  # 88

    Ora viva,

    Acabo de receber mais um orçamento... e digo-lhe que venho tipo... digamos.... meio depenado e com uma asa descaída... :)
    Para a construção da área acima referida (149m2).. pedem-me a módica quantia de..... 127.015€ (IVA incluído)
    Todo o material proposto neste orçamento é inferior ao orçamento apresentado por mim anteriormente... A diferença mais marcante é que este novo orçamento propõem-me a fantástica quantia de "até 16€/m2" para mosaicos e azulejos! (O tempo das cornucópias e dos desenhos florais já lá vão... e deverá ser apenas o que irei conseguir com este valor)....

  9.  # 89

    Colocado por: Barraka Obambaaté 16€/m2

    geralmente é até 10€/m2, tá com sorte

  10.  # 90

    Não entendo porque é que os colegas foristas ficam tão incomodados sempre que alguém ousa dizer que quer construir por valores em torno dos 500 €/m2...

  11.  # 91

    Colocado por: vidagomorangoNão entendo porque é que os colegas foristas ficam tão incomodados sempre que alguém ousa dizer que quer construir por valores em torno dos 500 €/m2...


    Acredito que se possa construir 500€/m2 e até por menos. Fica melhor assim? e acredito mesmo, não é brincadeira

  12.  # 92

    Possível é...agora não fale em qualidade..:) A partir dos 600€/m2 consegue alguma qualidade.

  13.  # 93

    Eu disse que acreditava, não disse como lá chegava ........ e se não chatearem, consigo construir a esse preço.

  14.  # 94

    Colocado por: PauloCorreiaEu disse que acreditava, não disse como lá chegava ........ e se não chatearem, consigo construir a esse preço.


    Colocado por: PauloCorreiaEu disse que acreditava, não disse como lá chegava ........ e se não chatearem, consigo construir a esse preço.


    Seria interessante saber que tipo de construção consegue com esse preço. Apenas para se ter uma ideia de acabamentos e qualidade de construção.

  15.  # 95

    Aquelas que se faziam á 20 anos: paredes simples, caixihos de corre com vidro simples, portas lisas, mosaicos de 5€/m2, lages aligeiradas daquelas fininhas, betão B16 daquele branquinho, garantias no totta e mantinha para o inverno.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: raulschone

  16.  # 96

    Obviamente que para se construir por preços mais baixos vai ter que se cortar em algum lado!! Nem toda a gente conseguirá ter a casa que sempre sonhou, contudo precisa de uma casa para viver....

    Da mesma maneira, nem toda a gente pode usar fatos de estilistas... Embora todos os fatos tenham uma constituição idêntica (tal como as casas), uns são muito mais caros que outros! As costuras, os botões, o tecido, o design, a marca, são factores que influenciam significativamente o preço final. Mas nem sempre preço elevado é sinónimo de beleza ou qualidade. Quantas vezes tem mais pinta o indivíduo que comprou o fato na loja da esquina do que aquele que usa o fato XPTO... Quantas vezes o fato da loja da esquina é mais resistente e mais duradouro que o comprado na loja do estilista Y ou Z...
    • ARIG
    • 8 setembro 2010

     # 97

    Bom dia V Barbosa.
    Acabei de construir uma moradia no Algarve de género parsido.. Área era de 450m2 de habitação.
    Orçamentei por 650euro/m2.

  18.  # 98

    Colocado por: ARIGÁrea era de 450m2 de habitação.

    Já é mais uma mansão ehehe.

  19.  # 99

    Colocado por: ARIGBom dia V Barbosa.
    Acabei de construir uma moradia no Algarve de género parsido.. Área era de 450m2 de habitação.
    Orçamentei por 650euro/m2.


    Realmente... 450 m2 é gigante a casa... ;)

    Mas esses 650 m2 incluíram o quê? Todos os trabalhos?

    Cump.
    V Barbosa

  20.  # 100

    Colocado por: Barraka ObambaOra viva,

    Acabo de receber mais um orçamento... e digo-lhe que venho tipo... digamos.... meio depenado e com uma asa descaída... :)
    Para a construção da área acima referida (149m2).. pedem-me a módica quantia de..... 127.015€ (IVA incluído)
    Todo o material proposto neste orçamento é inferior ao orçamento apresentado por mim anteriormente... A diferença mais marcante é que este novo orçamento propõem-me a fantástica quantia de "até 16€/m2" para mosaicos e azulejos! (O tempo das cornucópias e dos desenhos florais já lá vão... e deverá ser apenas o que irei conseguir com este valor)....
    Olá,

    Se o material é o mesmo, se a qualidade a mesma... Aconselho a ficar com o 1º orçamento... ;)

    Cump.
    V Barbosa

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