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Custos totais com a construção de uma moradia

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  1.  # 101

    Colocado por: PauloCorreia

    Acredito que se possa construir 500€/m2 e até por menos. Fica melhor assim? e acredito mesmo, não é brincadeira


    Pelo que tenho lido e ouvido por colegas e conhecidos... Penso que esse valor não é nada de muito "anormal", mas claro, como já disse anteriormente, se calhar a construção fica a perder e mais tarde vai o cliente vai ter de gastar mais para conseguir reparar/melhorar a construção..

    Cump.
    V Barbosa

  2.  # 102

    Colocado por: vidagomorangoObviamente que para se construir por preços mais baixos vai ter que se cortar em algum lado!! Nem toda a gente conseguirá ter a casa que sempre sonhou, contudo precisa de uma casa para viver....

    Da mesma maneira, nem toda a gente pode usar fatos de estilistas... Embora todos os fatos tenham uma constituição idêntica (tal como as casas), uns são muito mais caros que outros! As costuras, os botões, o tecido, o design, a marca, são factores que influenciam significativamente o preço final. Mas nem sempre preço elevado é sinónimo de beleza ou qualidade. Quantas vezes tem mais pinta o indivíduo que comprou o fato na loja da esquina do que aquele que usa o fato XPTO... Quantas vezes o fato da loja da esquina é mais resistente e mais duradouro que o comprado na loja do estilista Y ou Z...


    Sim, tem a sua razão, mas uma casa não é um fato... Não pode arriscar e se não gostar não usa mais....

    Cump.
    V Barbosa

  3.  # 103

    Colocado por: V Barbosa

    Pelo que tenho lido e ouvido por colegas e conhecidos... Penso que esse valor não é nada de muito "anormal", mas claro, como já disse anteriormente, se calhar a construção fica a perder e mais tarde vai o cliente vai ter de gastar mais para conseguir reparar/melhorar a construção..

    Cump.
    V Barbosa


    Eu conheço empresas que fazem esses preços sem fugir muito à qualidade. Não pagam 13º mes nem subsidio de ferias aos empregados, so declaram uma pequena parte dos salarios à seg. social, ordenados em atraso,so facturam parte do valor,vivem de mao de obra barata que trabalha 10 horas por dia,etc. Agora tambem acho que é um bocado arriscado entregar obras a empresas assim, tanto pode correr bem como mal e depois é uma chatice.

  4.  # 104

    Colocado por: V BarbosaSim, tem a sua razão, mas uma casa não é um fato... Não pode arriscar e se não gostar não usa mais....


    De forma semelhante aos fatos, para construir a casa, podemos recorrer a uma empresa XPTO ou a um pequeno construtor que apenas tem capacidade para fazer obras de pequena dimensão...

    Em vez de utilizar pisos, azulejos e revestimentos de 150 ou 200 € o m2, recorre a materiais de 20 ou 30 € o m2, em vez de utilizar louças a 600 ou 800 € a peça, utiliza louças de 100 €... Em vez de utilizar misturadores de 300 ou 400 €, utiliza misturadoras até 100 €... E por aí em diante...

    Resultado final, a casa poderá ter uma qualidade bastante inferior, mas poderá ser igualmente funcional e confortável...

    Creio que um fato da Sacoor já é um bom fato e em termos de preço fica a anos luz de um fato Prada (terá este último mais qualidade?)...

  5.  # 105

    Com isto não estou a considerar tarefa fácil construir por 500 € o m2, nem estou a dizer que é isso que quero para mim, nem que é isso que vou conseguir...

  6.  # 106

    Colocado por: V BarbosaPelo que tenho lido e ouvido por colegas e conhecidos... Penso que esse valor não é nada de muito "anormal", mas claro, como já disse anteriormente, se calhar a construção fica a perder e mais tarde vai o cliente vai ter de gastar mais para conseguir reparar/melhorar a construção..


    E esse colegas já algum dia fizeram as contas ou apenas estão a falar por terem ouvido falar?

    Já orçamentei algumas moradias (é uma área onde A minha empresa não trabalha) para membros do Fórum, acompanhei as adjudicações e vou acompanhando a respectiva construção. Sou capaz de ter números que me permitem sustentar as minhas opiniões. Sabe como se pode construir por menos de 750€/m2?

    1º - Contar com tudo para a área de construção, baixando desse modo o valor m2
    2º - Inexistência de um mapa de quantidades. Como nada está definido, ganha-se a obra pelo valor que o cliente quiser e depois esmifra-se trabalhos a mais em obra
    3º - Fuga aos impostos (porque julga que a mão de obra no Norte é mais barata?
    4º - Aldrabar o que o cliente não vê, não sabe ver ou que fica escondido.
    5º - Dizer que se vai fazer mas nunca cá voltar para dizer que se fez

    Já não tenho muito mais a dizer, continuo a manter a minha opinião, senão isto transforma-se noutra discussão Porto/Benfica, a menos que ande à procura das opiniões que vá de encontro aos seus desejos.

    Boa sorte para a sua construção

  7.  # 107

    Colocado por: PauloCorreia

    E esse colegas já algum dia fizeram as contas ou apenas estão a falar por terem ouvido falar?

    Já orçamentei algumas moradias (é uma área onde A minha empresa não trabalha) para membros do Fórum, acompanhei as adjudicações e vou acompanhando a respectiva construção. Sou capaz de ter números que me permitem sustentar as minhas opiniões. Sabe como se pode construir por menos de 750€/m2?

    1º - Contar com tudo para a área de construção, baixando desse modo o valor m2
    2º - Inexistência de um mapa de quantidades. Como nada está definido, ganha-se a obra pelo valor que o cliente quiser e depois esmifra-se trabalhos a mais em obra
    3º - Fuga aos impostos (porque julga que a mão de obra no Norte é mais barata?
    4º - Aldrabar o que o cliente não vê, não sabe ver ou que fica escondido.
    5º - Dizer que se vai fazer mas nunca cá voltar para dizer que se fez

    Já não tenho muito mais a dizer, continuo a manter a minha opinião, senão isto transforma-se noutra discussão Porto/Benfica, a menos que ande à procura das opiniões que vá de encontro aos seus desejos.

    Boa sorte para a sua construção


    De certeza que está mais dentro do assunto do que eu... E respeito a sua opinião, tal como de todos os outro utilizadores.

    Relativamente ao que me disse anteriormente que o seu calculo para uma construção folgada e sem problemas (€ disponíveis / 1000)

    Fazendo as contas: 160 000 / 1000 = 160 m2. A casa que estou a falar tem cerca de 220 m2, são mais 60 m2... Acha uma coisa tão anormal?

    Estamos só a falar da construção, não de licenças, taxas, projectos, etc... Aqui o que pode faltar é os arranjos exteriores...

    Eu ando à procura de todas as opiniões... Com isso vou tentar formar a minha o melhor possível... Se não possível serem 220 m2, serão 200 ou 180...

    Cump.
    V Barbosa

  8.  # 108

    Por estúpido que possa parecer, aquilo que mais influência o custo de construção, não é a área, nem o nível de acabamentos que é sempre o que se discute, mas a arquitectura da moradia, ou o rácio dos m2 de paredes exteriores / área de construção.

    Uma moradia que seja um rectângulo é mais barata que uma moradia que seja toda cheia de recantos e saliências, porque além de levar muito mais paredes exterior, têm também muito mais caixilharia. Discute-se sempre azulejos e loiças sanitárias, mas isso tudo junto, não vale nada obra, Sabe quais são os 10 itens mais caros na obra? e qual a percentagem dos custos desses 10 no custo final? Quer poupar dinheiro? é por ai que se começa, o resto são peanuts

  9.  # 109

    Colocado por: PauloCorreiaPor estúpido que possa parecer, aquilo que mais influência o custo de construção, não é a área, nem o nível de acabamentos que é sempre o que se discute, mas a arquitectura da moradia, ou o rácio dos m2 de paredes exteriores / área de construção.

    Uma moradia que seja um rectângulo é mais barata que uma moradia que seja toda cheia de recantos e saliências, porque além de levar muito mais paredes exterior, têm também muito mais caixilharia. Discute-se sempre azulejos e loiças sanitárias, mas isso tudo junto, não vale nada obra, Sabe quais são os 10 itens mais caros na obra? e qual a percentagem dos custos desses 10 no custo final? Quer poupar dinheiro? é por ai que se começa, o resto são peanuts


    Quais são os 10 itens?

    Cump.
    V Barbosa

  10.  # 110

    Na tabela seguinte está a deconposição de um orçamento de uma moradia de 210m2 com arquitectura moderna com apenas um item diferente do habitual: O tijolo maciço.

    Repare que os primeiros 10 valem 69%. Os primeiros 20 valem 81%

    Ordem nome Un Qte Preço Valor % TOTAL % acumulada
    1 Mão de obra: Oficiais /dia 597,95 53,45 € 31.960,43 € 16,19% 16,19%
    2 Subempreitada alumínios/PVC /un 1,00 31.253,20 € 31.253,20 € 15,83% 32,02%
    3 Betão C20/25 S3 D=25mm /m3 141,29 80,43 € 11.363,95 € 5,76% 37,78%
    4 Subempreitada carpintarias /un 1,00 10.396,39 € 10.396,39 € 5,27% 43,04%
    5 Armaduras em varão A500nr /Kg 14.715,78 0,66 € 9.712,41 € 4,92% 47,96%
    6 Soalho Donatos Sucupira - 14mm (3.0mm) /m2 173,76 52,37 € 9.099,81 € 4,61% 52,57%
    7 Subempreitada electricidade /vg 1,00 9.086,00 € 9.086,00 € 4,60% 57,18%
    8 Mão de obra: Serventes /dia 222,39 40,06 € 8.908,94 € 4,51% 61,69%
    9 Mão de obra: Oficiais especializados /dia 107,74 66,75 € 7.191,65 € 3,64% 65,33%
    10 Subempreitada águas e esgotos /vg 1,00 6.208,03 € 6.208,03 € 3,14% 68,48%
    11 Rev. Cromática Superbranco nat. 30x60cm /m2 128,36 26,90 € 3.452,88 € 1,75% 70,23%
    12 Subempreitada AQS /vg 1,00 3.300,00 € 3.300,00 € 1,67% 71,90%
    13 Tijolo TFV vermelho 23x11x7 /un 11.341,04 0,27 € 3.062,08 € 1,55% 73,45%
    14 Subempreitada vedações /vg 1,00 2.629,00 € 2.629,00 € 1,33% 74,78%
    15 Lageta Soplacas MACEL 60x40 refª 406 /m2 146,1 16,50 € 2.410,65 € 1,22% 76,00%
    16 Resguardos Italbox Pr 500 160+80 /un 3 770,00 € 2.310,00 € 1,17% 77,17%
    17 Equipamento exterior /un 1.919,42 1,10 € 2.111,36 € 1,07% 78,24%
    18 Leca 8/16 - Isolamento /m3 27,24 72,38 € 1.971,63 € 1,00% 79,24%
    19 Cimento Portland Cinzento II - 32,5Mpa /Kg 17.353,48 0,10 € 1.735,35 € 0,88% 80,12%
    20 Equipamento proprio /un 1.325,27 1,10 € 1.457,80 € 0,74% 80,86%
    21 Subempreitada serralharias /un 1,00 1.447,88 € 1.447,88 € 0,73% 81,59%
    22 Capeamentos betão pré fabricado 30x5cm /ml 87,03 16,50 € 1.436,00 € 0,73% 82,32%
    23 Base de calculo para equipamento /un 1.277,90 1,10 € 1.405,69 € 0,71% 83,03%
    24 Maxit - Abobadilhas 48x25x25cm /un 1.218,90 1,12 € 1.365,17 € 0,69% 83,72%
    25 C-T.Plástica Cassuper Br 013 /lt 315,6 4,17 € 1.316,05 € 0,67% 84,39%
    26 Subempreitada CF / Grades /un 1,00 1.303,50 € 1.303,50 € 0,66% 85,05%
    27 Subempreitada gás /vg 1,00 1.210,00 € 1.210,00 € 0,61% 85,66%
    28 Diversos Carpintarias /vg 1.020,00 1,10 € 1.122,00 € 0,57% 86,23%
    29 Esterdan 40/GP Xisto Cinza 141222 /m2 231,27 4,73 € 1.093,91 € 0,55% 86,78%
    30 Tijolo cerâmico furado - 30x20x11 /un 6.028,23 0,18 € 1.085,08 € 0,55% 87,33%
    31 Madeira pinho - Solho aparelhado 22mm /m3 4,69 220,00 € 1.031,80 € 0,52% 87,86%
    32 Lamipan ARDENAS RW004 - 40mm /m2 42,78 23,71 € 1.014,31 € 0,51% 88,37%
    33 Rocktherm PN 55 Kg/m3 - 50mm /m2 201,72 4,84 € 976,32 € 0,49% 88,86%
    34 Fibran (Wallmate) 40mm /m2 218,1 4,38 € 955,28 € 0,48% 89,35%
    35 Areia rio /m3 51,81 16,50 € 854,87 € 0,43% 89,78%
    36 Contentor de entulho 13m3 /un 6,46 132,00 € 852,72 € 0,43% 90,21%
    37 Madeira pinho - Barrote 10x7cm /m3 3,8 216,70 € 823,46 € 0,42% 90,63%
    38 Fibran RF Cob Plana (Roofmate SL) - 40mm /m2 181,16 4,38 € 793,48 € 0,40% 91,03%
    39 Subempreitada vidros e espelhos /vg 1 742,50 € 742,50 € 0,38% 91,41%
    40 Gasóleo /lt 567,21 1,21 € 686,32 € 0,35% 91,76%
    41 Bloco aligeiramento - Ferca /un 546 1,20 € 655,20 € 0,33% 92,09%
    42 Glasdan 30 P Elastómero 141041 /m2 231,27 2,81 € 649,87 € 0,33% 92,42%
    43 Vigota P4 6Ø4 Max= 8,00 /ml 243,78 2,46 € 599,70 € 0,30% 92,72%
    44 Betão C12/15 S3 D=25mm /m3 9,55 60,85 € 581,12 € 0,29% 93,01%
    45 Placa N -13x1.200x2.500 1102392 /m2 201,72 2,78 € 560,78 € 0,28% 93,30%
    46 Kit Openspace Modelo Única /un 4 137,50 € 550,00 € 0,28% 93,58%
    47 Tout-venant 2ª /m3 46,81 10,12 € 473,72 € 0,24% 93,82%
    48 Betão C16/20 S3 D=25mm /m3 7,15 63,06 € 450,88 € 0,23% 94,05%
    49 Rev. Cromática Arg Prata natural 30x30cm /m2 28,13 15,90 € 447,27 € 0,23% 94,27%
    50 Tupai dobradiça pivotante refª 2244 /un 10 44,00 € 440,00 € 0,22% 94,50%
    51 Perfis T47 - 3.00m 1103321 /ml 425,68 0,97 € 412,91 € 0,21% 94,70%
    52 Ciarga-FV - Alvenaria vista cinza /kg 6.979,10 0,06 € 418,75 € 0,21% 94,92%
    53 Seixo nº3 /m3 24,7 15,68 € 387,30 € 0,20% 95,11%
    54 Buchas metálica bater Ø6 /un 354,74 1,02 € 361,83 € 0,18% 95,30%
    55 Rodapé MDF termolaminado /ml 131,62 2,75 € 361,96 € 0,18% 95,48%
    56 Tampa FF B125 60x60 Face /un 7 50,73 € 355,11 € 0,18% 95,66%
    57 Kit Openspace Modelo Única - Aro /un 6 55,00 € 330,00 € 0,17% 95,83%
    58 V Base chuv. Duccio 80x160cm 52438006 /un 1 303,03 € 303,03 € 0,15% 95,98%
    59 V Base chuv. Duccio 80x140cm 52439006 /un 1 263,71 € 263,71 € 0,13% 96,11%
    60 Sanindusa Kapa- Bacia compacta 33023 /un 3 82,26 € 246,78 € 0,13% 96,24%
    61 Estremoz Branco Raiado 4cm /m2 3,82 60,50 € 231,11 € 0,12% 96,36%
    62 Malhasol CQ 38 /m2 204,13 1,11 € 226,58 € 0,11% 96,47%
    63 Brita nº3 /m3 14,47 15,68 € 226,89 € 0,11% 96,59%
    64 Rev. Cromática Antracite Natural 30x60cm /m2 13,22 17,00 € 224,74 € 0,11% 96,70%
    65 Kit Openspace Modelo Easykit /un 2 110,00 € 220,00 € 0,11% 96,81%
    66 Electricidade /kwh 1.971,48 0,11 € 216,86 € 0,11% 96,92%
    67 Pó de pedra /m3 21,25 10,18 € 216,33 € 0,11% 97,03%
    68 Estremoz Branco Raiado 2cm /m2 4,27 49,50 € 211,37 € 0,11% 97,14%
    69 Placa WA -13x1.200x2.500 1102472 /m2 46,6 4,32 € 201,31 € 0,10% 97,24%
    70 S Newday 170x90 805300 /un 1 192,50 € 192,50 € 0,10% 97,34%
    71 Tupai fechadura refª 509 /un 11 16,50 € 181,50 € 0,09% 97,43%
    72 Curidan - 0,3Kg/m2 311013 /Kg 55,82 3,25 € 181,42 € 0,09% 97,52%
    73 Estremoz Branco Raiado 3cm /m2 3,22 55,00 € 177,10 € 0,09% 97,61%
    74 C-Isolplás p/tinta plástica 003 /lt 55,69 3,10 € 172,64 € 0,09% 97,70%
    75 Sanindusa Kapa- Lavatório 61x49 12331 /un 3 56,85 € 170,55 € 0,09% 97,78%
    76 Sanindusa Kapa- Tanque normal 33182 /un 3 56,85 € 170,55 € 0,09% 97,87%
    77 Danodren H 15 314023 /m2 57,86 2,93 € 169,53 € 0,09% 97,96%
    78 S Torn Alfa - Monocom banheira 5000801B /un 2 73,28 € 146,56 € 0,07% 98,03%
    79 Massa acabamento - 25Kg /un 32,93 4,40 € 144,89 € 0,07% 98,10%
    80 Pivot T47 1103330 /un 354,74 0,41 € 145,44 € 0,07% 98,18%
    81 S Torn Alfa - Monocom Lavat VDA 5000300 /un 3 44,86 € 134,58 € 0,07% 98,25%
    82 Weber.Col Classic Branco - 25 Kg /Kg 711,3 0,19 € 135,15 € 0,07% 98,31%
    83 Varão roscado galvanizado Ø6-1,00m /ml 354,74 0,37 € 131,25 € 0,07% 98,38%
    84 S Torn Alfa - Monocom b chuveir 5000701B /un 2 66,18 € 132,36 € 0,07% 98,45%
    85 C-Rede p/impermeabilização 850003 /m2 109,77 1,16 € 127,33 € 0,06% 98,51%
    86 Sanindusa Kapa- Coluna 13200 /un 3 42,24 € 126,72 € 0,06% 98,58%
    87 Sanindusa Kapa- Bidé 33411 /un 2 62,62 € 125,24 € 0,06% 98,64%
    88 Arame recozido de atar /kg 124,77 0,99 € 123,52 € 0,06% 98,70%
    89 B Hidromassagem Painél frontal A17P /un 1 119,57 € 119,57 € 0,06% 98,76%
    90 Afagamento de massames c/ end. cinza /m2 48,22 2,48 € 119,59 € 0,06% 98,82%
    91 Sanindusa Kapa- Tampo bacia 50303 /un 3 39,27 € 117,81 € 0,06% 98,88%
    92 Maxit - Bloco Industrial 50x20x15cm /un 211,68 0,51 € 107,96 € 0,05% 98,94%
    93 Weber.Col Flex Branco - 25 Kg /Kg 109,94 0,92 € 101,14 € 0,05% 98,99%
    94 Manga plástica com 0,2 mm de espessura. /m2 157,96 0,64 € 101,09 € 0,05% 99,04%
    95 S Torn Alfa - Monocom bidé VDA 5000400 /un 2 45,51 € 91,02 € 0,05% 99,09%
    96 Sanindusa Kapa- Mecanismo C7 55505041 /un 3 29,95 € 89,85 € 0,05% 99,13%
    97 V Sifão em latão para lavatório 55109121 /un 3 29,17 € 87,51 € 0,04% 99,18%
    98 P.p/Juntas Secado normal 1102867 /Kg 111,15 0,77 € 85,59 € 0,04% 99,22%
    99 Tratamento RSU - Mistura inertes /tn 7,59 11,00 € 83,49 € 0,04% 99,26%
    100 Tupai Puxador maciço refª 1981 /par 5 16,50 € 82,50 € 0,04% 99,30%
    101 Preço base do aço A400nr /Kg 112,09 0,62 € 69,50 € 0,04% 99,34%
    102 Estremoz branco - Abertura polida /un 2 33,00 € 66,00 € 0,03% 99,37%
    103 Prego liquido 330ml /un 13,16 4,77 € 62,77 € 0,03% 99,40%
    104 Madeira pinho - Viga 16x8cm /m3 0,26 236,50 € 61,49 € 0,03% 99,44%
    105 77-170 Durocin Aqua Brilhante 10m2/lt /lt 3,78 15,28 € 57,76 € 0,03% 99,46%
    106 Danofelt PY 200 rolo 4,4mx140m 710431 /m2 57,86 0,96 € 55,55 € 0,03% 99,49%
    107 Lixas Madeira - Grão 150 /un 189,61 0,29 € 54,99 € 0,03% 99,52%
    108 Prumo de escoramento /dia 136,76 0,37 € 50,60 € 0,03% 99,55%
    109 Espuma Polietileno com 2 mm de espessura /m2 157,96 0,29 € 45,81 € 0,02% 99,57%
    110 Angular "L" A24TC - 3.00m 1103324 /ml 47,3 0,94 € 44,46 € 0,02% 99,59%
    111 Estremoz Branco Raiado goteira /ml 37,48 1,10 € 41,23 € 0,02% 99,61%
    112 Tijolo cerâmico furado - 30x20x15 /un 175,04 0,23 € 40,26 € 0,02% 99,63%
    113 Weber.Color Branco - 5 Kg /Kg 42,68 0,92 € 39,27 € 0,02% 99,65%
    114 Massa enchimento - 25Kg /un 16,47 2,31 € 38,05 € 0,02% 99,67%
    115 Betonagem /m3 6,51 5,50 € 35,81 € 0,02% 99,69%
    116 Lancis calcário recto - 22x8cm /ml 8,3 3,52 € 29,22 € 0,01% 99,71%
    117 V - Válvula descarga automática 55017021 /un 1 28,30 € 28,30 € 0,01% 99,72%
    118 JNF - Batente pavimento IN.13.121.30 /Un 5 5,52 € 27,60 € 0,01% 99,73%
    119 Estremoz Branco Raiado polimento /m2 4,96 5,50 € 27,28 € 0,01% 99,75%
    120 Parafusos PM 3,5x25 - 1000un 7023152 /cx 3,55 6,62 € 23,50 € 0,01% 99,76%
    121 B Válvulas /un 2 11,58 € 23,16 € 0,01% 99,77%
    122 Sanindusa Kapa- Pulsa. dourado 55030002 /un 3 7,68 € 23,04 € 0,01% 99,78%
    123 Óleo descofrante /kg 42,98 0,50 € 21,49 € 0,01% 99,79%
    124 TC Lax - latex - 25Kg /un 0,54 39,50 € 21,33 € 0,01% 99,80%
    125 JNF - Entrada de Chave IN.04.28R.P04.M /Un 10 2,09 € 20,90 € 0,01% 99,82%
    126 Subempreitada de cofragem /m2 16,8 18,48 € 310,46 € 0,16% 99,97%
    127 Cinta de Juntas-Rolo 150ml 7023018 /ml 446,97 0,03 € 13,41 € 0,01% 99,98%
    128 V - Conjunto pés 55045100 /un 1 12,11 € 12,11 € 0,01% 99,99%
    129 77-008 Tapa-Poros Poliuretano C1 14m2/kg /lt 1,35 7,99 € 10,79 € 0,01% 99,99%
    130 Peça de empalme T47 1103331 /un 37,69 0,28 € 10,55 € 0,01% 100,00%
    131 Weber.Color Flex Branco - 5 Kg /Kg 6,6 1,14 € 7,52 €
    Total 197.413,14 €

  11.  # 111

    Bem, pelas aulas que já tive do sr. PauloCorreia noutros tópicos, vou tentar responder aos primeiros itens... Mas aviso desde já que não estudei para o teste :)

    Mão de Obra; Esqueleto (betão, vigas, paredes e isolamento); Janelas e caixilharias; Aquecimento, cobertura impermeabilizada e isolada...

  12.  # 112

    Compreendo perfeitamente o Paulo, só não percebi uma coisa Paulo então o preço da mão-de-obra é mais barata no Norte porque cá fugimos todos ao fisco?! Será que em Lisboa é tudo gente séria? Ou será que no Norte as coisas são mais baratas porque ganhamos menos, o nível de vida é ligeiramente inferior, etc?!


    3º - Fuga aos impostos (porque julga que a mão de obra no Norte é mais barata?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JdSoMo

  13.  # 113

    Há gente séria e menos séria em todo o lado...

    Quando o Sr. Bagão Félix fez obras em casa, quando ainda era ministro das finanças, o empreiteiro não lhe perguntou se queria com factura ou sem factura? Creio ter sido na zona de lisboa...

  14.  # 114

    Colocado por: m.carvalhoCompreendo perfeitamente o Paulo, só não percebi uma coisa Paulo então o preço da mão-de-obra é mais barata no Norte porque cá fugimos todos ao fisco?! Será que em Lisboa é tudo gente séria? Ou será que no Norte as coisas são mais baratas porque ganhamos menos, o nível de vida é ligeiramente inferior, etc?!



    Ainda À 3 semanas estive a almoçar com alguém do norte e ele também diz que se trabalha muito mais na candonga que no Sul. As pessoas não ganham menos, o que desaparece são os impostos. Em lisboa são tão aldrabões como em todo o lado, o controle é que já mais apertado.

    Voltando aos custos e às suas demonstrações:

    Photobucket

  15.  # 115

    PauloCorreia ja esta o iva incluido? é que se nao estiver assusta ja toda a gente :)

  16.  # 116

    Boas Tardes;

    Como já fiz algumas intervenções neste post relativamente ao Orçamento da minha casinha... aproveito para pedir mais uma ajudinha, pois estou um pouco indeciso (mal informado) acerca do tipo de pedra que posso vir a colocar como "cantaria" na base das janelas... A Obra é estilo contemporâneo... e gostaria de saber qual o tipo de pedra que normalmente se aplica neste tipo de arquitectura...

    Obrigado
    Cpts

  17.  # 117

    Colocado por: jorgferrPauloCorreia ja esta o iva incluido? é que se nao estiver assusta ja toda a gente :)

    Não, nós trabalhamos sem IVA. Assusta? o que prefere? assustado ou arruinado?

  18.  # 118

    Colocado por: Barraka ObambaA Obra é estilo contemporâneo... e gostaria de saber qual o tipo de pedra que normalmente se aplica neste tipo de arquitectura..

    Granito cinza por exemplo,

  19.  # 119

    Colocado por: PauloCorreia
    Não, nós trabalhamos sem IVA. Assusta? o que prefere? assustado ou arruinado?


    Ainda acrescenta o IVA???

    Pois.. Esses valores são impraticaveis para mim...

    Acho que tenho de começar a pensar em outra solução...

    Cump.
    V Barbosa

  20.  # 120

    Colocado por: V BarbosaAinda acrescenta o IVA???


    Eu não acrescento nada, você é que acrecenta se o pagar eheheh

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