- Gostei bastante do seu projecto, um dos que mais gostei no forum. Quando tiver orçamentos se puder diga o valor :) muitos parabens
Colocado por: zé carlosboas gostava da vossa opniao sobre esta planta.
Dava jeito nestas plantas indicar o Norte.
1º - Construir uma casa s/ garagem? Tanto $ e não ter onde guardar a lenha para a lareira,um pneu, uma bicicleta e tanta coisa q são extensão do habitar?
Depois: Como já apontado, a ausência de luz natural nas I.Sts. é um absurdo, compreendo a aflição do autor do projecto mas enfim q se lixem as fotografias e alçados minimalistas, a Arquitectura consiste no desenho do Habitar e este faz-se de espaço e este, tb de luz. Tlvz grandes vãos a cota superior resolvam a questão.
Ainda: Não é fácil combinar uma linguagem "moderna" de planta livre com cobertura de águas (regular) e aqui está bem conseguido, essencialmente com o avanço da cobertura e a expressividade dos materiais.
Por fim: Não sei se a Zenitalidade no Vestíbulo será necessária, certo é que um armário ( de um lado e outro?) são úteis para um chapéu de chuva... e uma pafernália (quadros) técnica.
Q td corra bem! Cmps!
M.A.relativamente´aos arrumos vai ser projectado um anexo.Colocado por: bhp | a r qAs I.Sanitárias deviam ter luz e ventilação natural... Já que estamos a falar de habitação unifamiliar e não colectiva ou em banda.
Se não é adepto de clarabóias, deixo aqui a minha sugestão que, é só uma ideia.
Na I.S partilhada avançava com este volume para a frente e criava 2 vãos simétricos.
Na I.S da Suite, dispendia um pouco da área desta e fazia o vão na zona do duche.
Já agora, alinhava a porta de entrada do quarto, na área de corredor, com o armário de arrumos deste, e fechava o hall dos quartos com um vão de abrir ou correr, para o hall de entrada.
Tb acho que a cozinha vai ter pouca arrumação...
Cumpts
se fechar a porta de acesso aos quartos não vai ficar um cela?
relativamente aos I.S. as alterações seram para reforçar os vãos do telhado?boas,
quando pensava que tudo estava resolvido voltei atrás e tenho que alterar o projecto para cumprir o PU.
no projecto acima referido vou fazer meia cave (será nos fundos dos quartos), e arquitecto disse que visto ter de alterar o projecto que seria melhor colocar escadas de acesso interior,
sem mudar mt os espaço qual seria a melhor solução?
obrigado.boas,
dúvida relativa a área de implantação, o meu arquitecto diz que se o pavimento debaixo das palas for retirado e a relva encostar directamente nas paredes na cas não conta como área de implantação é verdade?
obrigadoColocado por: zé carlosboas,
dúvida relativa a área de implantação, o meu arquitecto diz que se o pavimento debaixo das palas for retirado e a relva encostar directamente nas paredes na cas não conta como área de implantação é verdade?
obrigado
Pode bem ser essa a verdade, e que seja esse o problema com a área de implantação, mas parece-me um pouco estranho.
Muitas Câmaras consideram área pavimentada e coberta como área de construção. Na maior parte dos casos, contudo, considera-se a área de implantação pelo limite da construção que "encosta" no solo, portanto essa pala/alpendre não deveria contar. De qualquer maneira, não conheço muito bem o PDM em causa, e não quero estar a dizer nenhuma asneira, mas penso que se for esse o caso, que se conseguia junto dos técnicos encontrar um entendimento. Já para o anexo não; terá mesmo que alterar o alvará de loteamento.
Se conseguisse colocar uma imagem da planta de síntese do loteamento, que apanhasse o seu lote, seria mais fácil descortinar o problema.
CumprimentosA questão é se por baixo da relva tem a cave.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]Colocado por: adarqA questão é se por baixo da relva tem a cave.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]
Bem visto adarq... aí de certeza que não passava. Teria que recuar a cave para o alinhamento do plano de fachada.-
Pedro Barradas
- 15 junho 2011
Area de implantaçao- DR 9/2009Não sei se também não poderão existir problemas com a área máxima impermeável.Colocado por: adarqA questão é se por baixo da relva tem a cave.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]Concordam com este comentário:RC | ARQ
a cave é estritamente debaixo dos quartos e não sai ás palas.
o que foi dito pela técnica é que se tirasse a pavimentação a área de implantação reduzia.
para não mexer muito no projecto queria a opnião para colocar umas escadas interiores no projecto acima citado.
cumprimentos,Se colocar um pavimento em calçada sobre areia, não é considerado pavimento impermeável, logo o seu indice de implatação varia. Pode sempre jogar com isso, já que uma das pretensões do projecto seria essa zona pavimentada.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]boas,
tendo cave é obrigatório por lei ter acesso interior por escadas?Colocado por: adarqSe colocar um pavimento em calçada sobre areia, não é considerado pavimento impermeável,
é considerado no entanto uma % de área impermeável, que resulta da permeabilidade desse sistema de pavimento.A Área impermeável será igual à área do pavimento multiplicada pelo coeficiente de impermeabilidade deste.Dai ter dito sobre areia!sonia,
Possivelmente um projecto de alterações.
De que camara se trata?
Cumprimentos,
adarq
[email protected]- sonia l.carvalho
- 15 junho 2011
é da câmara de Viseu.Colocado por: adarqDai ter dito sobre areia!
Até mesmo aqueles blocos perfurados assentes no solo têm um x% de impermeabilidade agora se as câmaras levam esse facto em conta já não sei (mas devia).
O que é verdade é que mesmo terreno vegetal não é totalmente permeável. E o problema da área impermeável tem haver com a capacidade de escoamento das águas pelos sumidouros e colectores pois toda a água que não se infiltra pelo terreno vai ai parar. Por isso é que algumas vezes há alagamentos das ruas e se culpam os engenheiros projectistas sem antes tentar perceber se o problema não está nós privados que não respeitaram as áreas mínimas permeáveis.sonia,
Terá de solicitar a um técnico para instruir o processo que pretende. Após a licença camarária, ai sim já pode fazer as alterações estipuladas.
Relativamente ao muro, terá mesmo de fazer o projecto.
Algum esclarecimento adicional disponha.
Cumprimentos,
adarq
[email protected]0.0222 seg. NEW
