- gostaria de saber quais são os bancos em portugal, que praticam crédito habitação com taxa fixa a 30 anos (tempo total do empréstimo)?O Barclays sei que faz e é dos que tem os melhores spreadse o BBVA
mas leiam bem as condições... quem não tiver conhecimentos, acaba enrrolado num "lodo" de comissões e custos de manutenção...Colocado por: moraisdde o BBVA
mas leiam bem as condições... quem não tiver conhecimentos, acaba enrrolado num "lodo" de comissões e custos de manutenção...
Podia dar exemplos desse "lodo"?- Paulo Correia
- 31 dezembro 2010
Sim, sim, que eu ando a fazer um empréstimo com o BBVAColocado por: jorgferrPodia dar exemplos desse "lodo"?
Colocado por: PauloCorreiaSim, sim, que eu ando a fazer um empréstimo com o BBVA
O PPR de 600 que eles o "obrigam" a fazer qual o custo de subscrição? Qual a periodicidade do reforço a que obrigam? tem custos de gestão?
Qual é o custo da anuidade do cartão de crédito?
É obrigado a fazer a domiciliação do ordenado e a 3 (ou 5) pagamentos domésticos. Qual é o custo de manutenção da conta (penso que será gratuito, mas...) e taxa de operações. Sei que eles pela net cobram 0,75€ por operação (cada pagamentos da água, luz, telemovel, transferências e possivelmente cada prestação do C.Habitação deles)...
Não tenho nada conta estes bancos (até tenho um PPR no BBVA), mas eu percorreria outros e pedia as fichas normalizadas dos produtos (que dão os custos directos TODOS)
De cor foi isto que me lembrei, mas posso dar uma olhada nos sites...
Taxa fixa a 30 anos? deve começar nos 5% de base (+ spread contratado)... There are no free lunchs!penso que o BPI também faz...barclays e o bbva... mais algum?- reflexoluis
- 1 janeiro 2011
barclays e o BBVA , as melhores opções do Mercado a nivel de taxas, cuidado com a LTV e o "cross selling" dos produtos do BBVA
Os seguros do Barclays não são grande coisa, é importante falar previamente com um mediador de seguro independenteSe eles aceitarem!!!
Eu quando comprei casa eles exigiam os seguros deles.
Na pratica um spread 0,7 noutro banco ficou-me bem mais barato que um 0,39 ( acho eu) desses!!Colocado por: reflexoluisbarclays e o BBVA , as melhores opções do Mercado a nivel de taxas, cuidado com a LTV e o "cross selling" dos produtos do BBVA
Os seguros do Barclays não são grande coisa, é importante falar previamente com um mediador de seguro independenteEsses spreads ja nao se praticam....Olha que não..... olhe que não!!!Colocado por: jorgferrEsses spreads ja nao se praticam....
- nuno.ab.pereira
- 3 janeiro 2011
Já ouviram falar da CaixaGalicia?? Tem spread de 0.65. Alguém tem crédito neste banco? Que acham das condições?- reflexoluis
- 3 janeiro 2011
"Eu quando comprei casa eles exigiam os seguros deles."
Caro system 32
Os bancos nunca podem exigir aos seus clientes os seus próprios seguros, são sempre obrigátorios (vida e multirisco) junto ao emprestimo hipotecáro, mas pode fazer estes seguros de forma autonomo num agente de seguro(90% dos casos , tem melhores condições a nivel de preço/qualidade), o Banco vai é condicionar o seu spread de oferta e aumenta-lo caso o cliente opta para seguros externos.
Mas cada vez mais, os bancos portugueses vão conformar-se com as regras de Basileia III neste assunto (ver artigo), e acho muito bem para os interesses do cliente final...Colocado por: reflexoluis... cada vez mais, os bancos portugueses vão conformar-se com as regras de Basileia III
Ao contrario da opinião do reflexoluis, os bancos nao vão se conformar, apenas vao desinvestir ou entao investir de forma indirecta (como é o caso do BCP) e vão procurar mais formas de cativar clientes para os seus seguros.
"A reforma incide, nomeadamente, sobre o aumento das exigências em matéria de fundos próprios, liquidez, endividamento e provisões, para permitir aos bancos suportarem melhor uma crise de grandes dimensões."
É o que dá ler so as "gordas" dos artigos.- reflexoluis
- 4 janeiro 2011 editado
"É o que dá ler so as "gordas" dos artigos.!
Artigo "letras gordas" - "... e poderão levar mesmo alguns bancos a sair deste negócio"
Sr Nielsy, sem insultos, gostaria que explicasse me melhor esta ideia dos Bancos desinvestir dos seguros , alguns diminuiram ou até desistir das participações de capitais em seguradoras e depois cativar os clientes para os seus seguros, desculpa mas não entendi...
Tem que investigar melhor sobre os clientes com Credito Habitação no Millennium, muitos tem os seus seguros atraves de agentes/mediadores independentes, e não tiveram ameacas de aumento de spread caso optasse por uma seguradora externa.Eu disse "quando comprei casa" ... qu foi à 10 anos !!!
Mas podem sempre meter comissões ou outras despesas para equilibar o spread mais barato!!
Vale tudo!!Colocado por: reflexoluis"Eu quando comprei casa eles exigiam os seguros deles."
Caro system 32
Os bancos nunca podem exigir aos seus clientes os seus próprios seguros, são sempre obrigátorios (vida e multirisco) junto ao emprestimo hipotecáro, mas pode fazer estes seguros de forma autonomo num agente de seguro(90% dos casos , tem melhores condições a nivel de preço/qualidade), o Banco vai é condicionar o seu spread de oferta e aumenta-lo caso o cliente opta para seguros externos.
Mas cada vez mais, os bancos portugueses vão conformar-se com as regras de Basileia III neste assunto (ver artigo), e acho muito bem para os interesses do cliente final...- reflexoluis
- 6 janeiro 2011
É verdade!
Os Bancos compensam sempre com qualquer produto financeiro (a moda é agora os SPC, seguros de protecção de credito) para "disfarcar" um spread de tabela mais baixo.- reflexoluis
- 6 janeiro 2011
Colocado por: nuno.ab.pereiraJá ouviram falar da CaixaGalicia?? Tem spread de 0.65. Alguém tem crédito neste banco? Que acham das condições?
A Caixa Galicia , parceira da DECO, tem spread de tabela competitivos, mas tal como acontece com os outros Bancos dos "nuestro Hermanos" Caja Duero e o BBVA, é para os clientes com boas capacidades de aforro, com capital próprio para entrar na operação de credito , e sempre com uma LTV (relação financiamento-garantia) próxima dos 50-60%....
O ze povinho ja meio sobreendividado, que precisa de 90 a 100% do valor de avaliação para financiar-se com super spreads é para esquecer neste Bancos...Colocado por: reflexoluis
A Caixa Galicia , parceira da DECO, tem spread de tabela competitivos, mas tal como acontece com os outros Bancos dos "nuestro Hermanos" Caja Duero e o BBVA, é para os clientes com boas capacidades de aforro, com capital próprio para entrar na operação de credito , e sempre com uma LTV (relação financiamento-garantia) próxima dos 50-60%....
O ze povinho ja meio sobreendividado, que precisa de 90 a 100% do valor de avaliação para financiar-se com super spreads é para esquecer neste Bancos...
Boa tarde,
Ainda não li neste tópico nada sobre o Deutsche Bank... não sei se eles fazem taxa fixa a 30 anos mas no tipo de créditos habitação normais parecem-me os mais competitivos.
Cumps0.0264 seg. NEW
