Colocado por: carlosj39Claro, é assim que a Banca funciona, não vejo é onde isso colide com o que eu disse antes. Vejamos então: medo da banca perder depositantes (estes passariam a colocar o seu dinheiro a render mais, não no Banco mas em emprestimos a particulares), levaria tb. ao medo da Banca em não cumprir os tais rácios de liquidez, portanto isso levaria a, por um lado aos Bancos que baixassem o spread para competir e segurar clientes depositantes, ou aos que não o fizessem ... falência !( e sem ajudas vergonhosas do Estado, como foi no BPN)
Colocado por: carlosj39Claro, é assim que a Banca funciona, não vejo é onde isso colide com o que eu disse antes. Vejamos então: medo da banca perder depositantes (estes passariam a colocar o seu dinheiro a render mais, não no Banco mas em emprestimos a particulares), levaria tb. ao medo da Banca em não cumprir os tais rácios de liquidez, portanto isso levaria a, por um lado aos Bancos que baixassem o spread para competir e segurar clientes depositantes, ou aos que não o fizessem ... falência !( e sem ajudas vergonhosas do Estado, como foi no BPN)
Colocado por: ddgvcpt
Eu acredito que isto nao vá melhorar pelo menos no próximo ano... Se isso acontecer, melhor... Espero que assim seja, pois posso sempre renegociar o spreads se as coisas melhorarem.
Barclays bank
Acho que faz muito bem em juntar uns trocos... Eu tb todo o que puder juntar será para, priotariamente abater ao credito...
Colocado por: ddgvcpt
Eu acredito que isto nao vá melhorar pelo menos no próximo ano... Se isso acontecer, melhor... Espero que assim seja, pois posso sempre renegociar o spreads se as coisas melhorarem.
Barclays bank
Acho que faz muito bem em juntar uns trocos... Eu tb todo o que puder juntar será para, priotariamente abater ao credito...
Colocado por: oxelferBoas,
E porquê acreditar que no meio de tantas mudanças, o renegociar o spread será tão fácil como até aqui?
Divirtam-se,
João Dias e seu gato psicanalista
Colocado por: pjaul
Quando é que fez a solicitação lá no Barclays? já uns meses não?
O spread que praticavam à dois meses era acima de 3%
a caja aduero acho que será o mais baixo...
Colocado por: oxelferA acrescentar que, pessoalmente chamei à atenção de muitos amigos meus que estavam a entrar num jogo perigoso e infelizmente tinha razão
Colocado por: oxelferSe há coisa que não gosto nem nunca gostei foi de créditos.
Colocado por: SchopferGottTal como os particulares, também algumas empresas de construção estão aflitas porque agora se descobre que as casas e prédios que construiram deixaram de ter procura e que para as venderem, se venderem, têm de baixar o preço, muitas vezes próximo do preço de custo ...
Colocado por: Picareta
Não percebe mesmo nada deste negócio. Hoje qualquer empreiteiro vende se lhe oferecerem o preço de custo, alguns resistem, depois acabam por entregar as casas aos bancos, que as vendem por preços inferiores ao custo. É por isso que se diz que para quem tem dinheiro é uma excelente altura para investir no imobiliário...porque se pode comprar abaixo do preço de custo.
Colocado por: SchopferGottEntendo que sim, mas parece-me que o objectivo de qualquer empreiteiro não será vender a preço de custo, porque imagino que não lhes interesse andar a trabalhar para aquecer ...
Colocado por: PicaretaMeu caro, então você sabia que esta crise chegaria e não disse nada a ninguém, custava muito fazer um telefonema?
Colocado por: PicaretaMas se não fossem os créditos este país estaria muito mais pobre.
Colocado por: PicaretaNenhum empresário cria uma empresa, e fá-la crescer sem créditos da banca (assumir riscos), e sem empresários que assumam riscos e sem empresas não haveria emprego.
Colocado por: PicaretaSe falar de crédito ao consumo, aí já estamos de acordo.
Colocado por: danobregaUm banco empresta dinheiro que não existe, criado no momento
Colocado por: eu
Isto dito dessa forma é muito falacioso...
Colocado por: santiago40É a realidade absoluta e factual.
Colocado por: rjlouroE o que aconselham a quem já comprou o terreno, tem o projecto na câmara à espera de aprovação e está a ver esta situação a ficar pior de dia para dia?
Colocado por: SchopferGott
Depende de quanto vai precisar de pedir para construir ... 50%, 80%, 100% ?
Assim friamente, e olhando apenas para o aspecto financeiro da 'coisa', o melhor seria vender o lote e comprar um bom apartamento, que esta parece ser uma boa altura para compra de imóveis. Mas imagino que, depois do 'esforço' para comprar lote e realizar projectos, deitar tudo fora seja muito pouco motivador ...
Colocado por: rjlouro
100%, as poupanças que havia foram para terreno, projectos, impostos, escrituras, etc.
Vender para já não é hipótese, para além das razões já apontadas, vender seja o que for nesta altura não compensa. Acho que preferia colocar lá um pré fabricado...
Colocado por: rjlouro100%, as poupanças que havia foram para terreno, projectos, impostos, escrituras, etc.
Vender para já não é hipótese, para além das razões já apontadas, vender seja o que for nesta altura não compensa. Acho que preferia colocar lá um pré fabricado...
Colocado por: ddgvcpt
Pela minha experiência, parece-me que dadas as circunstancias actuais, vai ter muita difculdade em conseguir um credito com 100% de financiamento....
Colocado por: rjlouroE o que aconselham a quem já comprou o terreno, tem o projecto na câmara à espera de aprovação e está a ver esta situação a ficar pior de dia para dia?
Colocado por: rjlouro100%, as poupanças que havia foram para terreno, projectos, impostos, escrituras, etc.
Vender para já não é hipótese, para além das razões já apontadas, vender seja o que for nesta altura não compensa. Acho que preferia colocar lá um pré fabricado...