Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Opiniões planta moradia

↓ Fundo

1 a 20 de 112   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. >
    • AFMS
    • 6 abril 2015 editado

     # 1

    Boa tarde.

    Já tenho o projeto da minha planta praticamente concluído e após alguns ajustes penso que ficou finalmente dentro do que pretendemos. No entanto sabemos que há quase sempre algo que podia ser melhor e por isso coloquei a planta no forum para que possamos obter algumas ideias ou sugestões.

    Cumprimentos

  2.  # 2

    Gosto da organização

    a Casa de banho p/ deficientes não cumpre D.L. das Acessibilidades (espaço para cadeira ao lado da sanita).
    A Suite está esquesita.... acho que pode ser melhorada
    Falta saber para onde é o Norte

  3.  # 3

    Colocado por: fernandoFerreiraFalta saber para onde é o Norte


    Viva, um pouco offtopic mas.. o que podemos inferir sabendo para onde fica o norte?

  4.  # 4

    Colocado por: agah.ptViva, um pouco offtopic mas.. o que podemos inferir sabendo para onde fica o norte?

    tem a ver com a exposição solar
    Estas pessoas agradeceram este comentário: agah.pt

  5.  # 5

    Acho que precisa de fazer uma melhor separação entre área social/privativa, aquela cas a de banho que vai servir os dois quartos não fica bem ali.
    Acho a cozinha pequena, eu prescindia da dispensa e fazia uma cozinha maior com armários para arrumação, mas isso sou eu que não gosto de dispensas,lolll
    O pilar no meio da porta da garagem também não o queria.

    E claro, falta o norte:)

  6.  # 6

    Cá está o NORTE. :)

  7.  # 7

    Alguns comentários, caso a casa fosse minha:

    1. Ponderava uma porta entre o Hall e a Sala assim como à entrada do corredor para os quartos.
    Ao colocar as portas, além de isolar ruído, fará com que a área a climatizar na sala seja só a da sala e não também a do corredor e hall.
    As portas poderiam ter vidro fosco/pastel de modo a dar claridade.

    2. A escada no escritório é para um sótão aproveitável ou nem por isso?
    Ponderou um alçapão?

    3. A despensa dispensava-a. :-)
    Ficava com a cozinha maior e colocava mais armários de apoio.
    Para arrumar o que arrumaria no chão da despensa colocava na sala das máquinas.

    4. A cozinha para mim é muito pequena (casal com 2 filhas)... . :-)
    Para mim, a mesa apresentada dá para dois e mal... basta ter de por um tacho/panela na mesa, cesto do pão, ....

    5- continuo a não perceber janela frente ao lavatório .... :-)

    6- Tentava colocar os roupeiros nas paredes que fazem fronteira com os outros quartos a fim de obter um melhor isolamento acústico :-)

    7- A entrada da suite não me convence....
    Não gosto de abrir a porta da casa de banho na suite e dar de frente para a sanita :-)
    Tentava fazer o acesso para a IS através de um closet walk-in ou através de uma porta mais próxima da entrada do quarto.

  8.  # 8

    aquela placa na cozinha no canto... isso é muito anos 80!!! e a cozinha é super pequena e quase sem bancadas!!!

  9.  # 9

    Agora com o norte.... diria para rodar a casa uns 180º :-)

  10.  # 10

    Fazia a sala e cozinha a toda a largura nas zonas dos quartos para ter sempre luz solar ao longo do dia e colocava os quartos aonde agora está a sala/cozinha.
    Não fazia separação para despensa e casa de maquinas, preferia espaço amplo na cozinha com tudo, eventualmente com alguns pormenores para separar espaços/funções diferentes.

  11.  # 11

    se tem limitações em termos de áreas, mais vale secalhar ter uma cozinha mais ampla e sem mesa e dispensa, com boas soluções de arrumação, do que ter tudo apertado como está agora. A mesa da sala não serve para refeições diárias e pequenos almoços? Pra quê outra na cozinha?
    • SVM
    • 6 abril 2015

     # 12

    Vamos lá então...
    Gosto da distribuição, contudo:
    * Tem garagem para 2 carros, mas só para os guardar... se quiser abrir uma porta dentro da garagem... só se for magrinho...
    * Onde pensa lavar e passar a roupa?
    * por que raio a cama na Suite está naquela orientação?

    De resto tem aí outros bons comentários.

    Agora a pior história...
    Longe de querer fazer juízos de valor, peça umas boas medições e respectivos orçamentos / Estimativa orçamental responsável para não ter surpresas de valores.
    Pela configuração da casa tem tudo para ter surpresas nas especialidades...

    Abraço e boa sorte.

  13.  # 13

    A mesa da sala não serve para refeições diárias e pequenos almoços? Pra quê outra na cozinha?


    Nem mais...
    Como está, tem um cozinha pequena e uma sala enorme.

    Já agora pergunto qual a razão de se fazer uma sala de jantar junto com uma sala de estar e ao mesmo tempo separada da cozinha? Não me refiro a este projecto em especifico, mas à grande maioria dos projectos que vejo por aqui. As zonas de "estar" não teriam mais lógica separadas das zonas de refeição?
    Concordam com este comentário: valtores

  14.  # 14

    eu juro que quando vi a planta que só me fazia sentido o norte ser do lado da garagens, depois ele aparece do lado inverso. Eu invertia a casa para optimizar a orientação solar.

    de resto concordo um pouco com o que foi dito , mas as coisas já dependem um pouco do gosto pessoal de cada um.

  15.  # 15

    tive a somar as áreas todas, isso é casa para mais de 200 metros de area. prepare-se para todos os meses colocar algum de lado para o IMI, se não tem um susto quando chegar a conta.

  16.  # 16

    Colocado por: pauloagsantostive a somar as áreas todas, isso é casa para mais de 200 metros de area. prepare-se para todos os meses colocar algum de lado para o IMI, se não tem um susto quando chegar a conta.


    o imi é sobre a area util, bruta, ou de implantaçao?

  17.  # 17

    É sobre o valor da avaliação das finanças :)
    Quanto maior for a casa à partida mais alta será a avaliação logo IMI=mais alto

  18.  # 18

    Antes de mais agradeço os vossos comentários.

    Relativamente a porta entre o Hall de entrada e sala embora não esteja na planta é para colocar.
    A cozinha eu não a considero assim tem pequena pois tem aprox. 4x4 e tenho visto cozinhas bem mais pequenas e o mesmo se aplica à garagem pois está com cerca de 6x6. Também a questão de eliminar a dispensa foi ponderada mas iria ficar com uma cozinha com 6 m de comprimento e acho muito.

    Cumprimentos

  19.  # 19

    na garagem em vez de 2 portões, talvez seja melhor meter apenas um portao mais largo

  20.  # 20

    Colocado por: valtoreso imi é sobre a area util, bruta, ou de implantaçao?


    2 - A área bruta privativa (Aa) é a superfície total medida pelo perímetro exterior e eixos das paredes ou outros elementos separadores do edifício ou da fracção, incluindo varandas privativas fechadas, caves e sótãos privativos com utilização idêntica à do edifício ou da fracção, a que se aplica o coeficiente 1.
    (Redacção dada pela Lei nº 53-A/2006, de 29/12)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: valtores

    1 a 20 de 112

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0222 seg. NEW