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  1.  # 141

    ainda bem que eles dizem que esse serviço da ERA é sem dores de cabeça... imagino se fosse!!! :)
    Concordam com este comentário: GMCQ
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  3.  # 142

    Sete engenheiros numa só casa: é obra!


    Colocado por: sergyioainda bem que eles dizem que esse serviço da ERA é sem dores de cabeça... imagino se fosse!!! :)
    Concordam com este comentário:GMCQ
  4.  # 143

    Colocado por: carlosj39Sete engenheiros numa só casa:é obra!




    ehhh, essa casa é uma maria vai com todos!!!
  5.  # 144

    Veja se nos contratos de empreitada, não vem estipulado o prazo de entrega, e se não existem penalizações em caso de atraso (esta último é pouco provável).
    Mas é algo que aconselho todos os donos de obra a fazer nos contratos de empreitada. Prazos de execução com penalizações em caso de falhas sem motivo justificativo.

    Relativamente aos materiais, amigo, é simples... Não pague a ultima tranche até estar tudo bem!!!


    Rua Stº António 95, Ed. Matriz Antiga, Loja 8
    4760-161 V. N. Famalicão

    www.facebook.com/idealiving
    Concordam com este comentário: Tiago Basilio
  6.  # 145

    Colocado por: IdealivingVeja se nos contratos de empreitada, não vem estipulado o prazo de entrega, e se não existem penalizações em caso de atraso (esta último é pouco provável).
    Mas é algo que aconselho todos os donos de obra a fazer nos contratos de empreitada. Prazos de execução com penalizações em caso de falhas sem motivo justificativo.

    Relativamente aos materiais, amigo, é simples... Não pague a ultima tranche até estar tudo bem!!!


    Rua Stº António 95, Ed. Matriz Antiga, Loja 8
    4760-161 V. N. Famalicão

    www.facebook.com/idealiving
    Concordam com este comentário:Tiago Basilio



    No contracto tem uma data sim, e especifica que caso não seja cumprida a data de entrega pode ter uma penalização, mas não especifica o que.
    Pois, em relação a apenas pagar a última tranche após tudo estar pronto eu concordo plenamente.
  7.  # 146

    Já agora vou actualizar o estado da obra.

    Falta pouca coisa para acabarem. Um vidro da guarda da varanda, pois mediram com um erro de 20cm, pintarem novamente a guarda da escada, pois veio parecendo uma lixa, consertarem a guardas das janelas, pois continuam bambas e nivelarem o terreno com terra.

    Mas tem uma lista enorme de coisas mal feitas para serem refeitas.

    Se nas partes anteriores até estava satisfeito com a qualidade, na parte do acabamento acho que é um lixo. Todos os dias que lá vou acho defeitos para serem arranjados, sendo que na sexta passada enviei uma lista com umas 20 coisas que eram uma gagada... uma delas era que as 3 casas de banho estavam com vazamento de agua e também o pio da churrasqueira.

    Enfim, sem data de entrega e com muita dor de cabeça.

    só para terem ideia deixo o último email que enviei com as reclamações para verem... atenção que isso foi o encontrado naquele dia, pois também existem outras reclamações.

    - Suporte do chuveiro da suite está bamba.
    - Tampas das sanitas continuam soltos.
    - Tampa do esgoto da suite está completamente solto.
    - Todas as casas de banho estão a vazar, sendo que em uma o chão fica inundado. Lembro que os moveis foram cortados para poderem colocar os canos, deixando a o agromerado exposto e levando com agua, e acabando por estragar rapido.
    - O silicone nos canos dos lavatorios foi colocado de uma maneira mesmo tosca... não achei melhor palavra. Aquilo mais parece que foi feito tipo uma cambiarra.
    - vidro da escada está bambo, na peça inferior da esquerda.
    - escada está manchada e continua com riscos.
    - falta tampa do vmc no quarto cor de rosa
    - um tubo no equipamento da vmc está solto.
    - aquela peça de plastico que faz a quina, perto do local do frigorifico, está solta em baixo.
    - o pio da churrasqueira também está a vazar.
    - falta batente na porta de entrada.
    - Falta trocar o canhão da porta de entrada por um mais forte.
    - video porteiro não está a funcionar.
    - luz debaixo da escada, onde estão a vmc e a aspiração central.
    - tubo do exaustor.
    - Azulejo da banheira, alguns estão quebrados nas juntas e um está muito disnivelado.
    - furo no movel cozinha para passar o tubo esgoto da maquina loiça.
    - na duche falta colocarem o batente em falta.
    - porta da duche não fecha bem.
    - a guarda metalica da escada está com um acabamento inaceitavel.

    Cumprimentos
  8.  # 147

    .... Fónix....
  9.  # 148

    subempreitaram a obra à trolhada .


    Tem a VM;C debaixo da escada? mande ai fotos
    Concordam com este comentário: Paramonte
  10.  # 149

    contrataram isso ao mais barato que apareceu para conseguirem atingir o orçamento...
    • RCF
    • 27 Outubro 2015 editado

     # 150

    Colocado por: Tiago BasilioJá agora vou actualizar o estado da obra.

    Falta pouca coisa para acabarem. Um vidro da guarda da varanda, pois mediram com um erro de 20cm, pintarem novamente a guarda da escada, pois veio parecendo uma lixa, consertarem a guardas das janelas, pois continuam bambas e nivelarem o terreno com terra.

    Mas tem uma lista enorme de coisas mal feitas para serem refeitas.

    Se nas partes anteriores até estava satisfeito com a qualidade, na parte do acabamento acho que é um lixo. Todos os dias que lá vou acho defeitos para serem arranjados, sendo que na sexta passada enviei uma lista com umas 20 coisas que eram uma gagada... uma delas era que as 3 casas de banho estavam com vazamento de agua e também o pio da churrasqueira.

    Enfim, sem data de entrega e com muita dor de cabeça.

    só para terem ideia deixo o último email que enviei com as reclamações para verem... atenção que isso foi o encontrado naquele dia, pois também existem outras reclamações.

    - Suporte do chuveiro da suite está bamba.
    - Tampas das sanitas continuam soltos.
    - Tampa do esgoto da suite está completamente solto.
    - Todas as casas de banho estão a vazar, sendo que em uma o chão fica inundado. Lembro que os moveis foram cortados para poderem colocar os canos, deixando a o agromerado exposto e levando com agua, e acabando por estragar rapido.
    - O silicone nos canos dos lavatorios foi colocado de uma maneira mesmo tosca... não achei melhor palavra. Aquilo mais parece que foi feito tipo uma cambiarra.
    - vidro da escada está bambo, na peça inferior da esquerda.
    - escada está manchada e continua com riscos.
    - falta tampa do vmc no quarto cor de rosa
    - um tubo no equipamento da vmc está solto.
    - aquela peça de plastico que faz a quina, perto do local do frigorifico, está solta em baixo.
    - o pio da churrasqueira também está a vazar.
    - falta batente na porta de entrada.
    - Falta trocar o canhão da porta de entrada por um mais forte.
    - video porteiro não está a funcionar.
    - luz debaixo da escada, onde estão a vmc e a aspiração central.
    - tubo do exaustor.
    - Azulejo da banheira, alguns estão quebrados nas juntas e um está muito disnivelado.
    - furo no movel cozinha para passar o tubo esgoto da maquina loiça.
    - na duche falta colocarem o batente em falta.
    - porta da duche não fecha bem.
    - a guarda metalica da escada está com um acabamento inaceitavel.

    Cumprimentos



    Bom dia

    Em que zona do país é a sua casa?
  11.  # 151

    Boas Tiago, qual o modelo que de casapronta escolheu? É T3?
  12.  # 152

    Colocado por: RCF

    Bom dia

    Em que zona do país é a sua casa?


    A zona é loures
  13.  # 153

    Colocado por: Zuna10Boas Tiago, qual o modelo que de casapronta escolheu? É T3?



    Sim é um t3
    • Zuna10
    • 27 Outubro 2015 editado

     # 154

    Algum daqueles modelos standard apresentados no site deles?
  14.  # 155

    Como se não bastasse o atraso e acabamentos com qualidade muito baixa ontem me fizeram sair mais cedo do trabalho pois tinha uma reunião com a pessoa responsavel pelas guardas para mostrar o que estava mal. Fui de proposito buscar o meu cunhado, que trabalha nessa area, e até cheguei mais cedo que o combinado, mas a tal pessoa já tinha ido embora.... uma completa falta de respeito.

    E o pior é que agora já não tenho uma data de entrega.

    Outra coisa... o vazamento que os avisei no dia 16 continua, e me estragou o movel da casa de banho.... vão ter que trocar.

    O Espaço Abstrato (casa pronta era) estão a acompanhar esse forum, mas mesmo com minhas reclamações aqui não aceleram o passo da obra para ter um feedback positivo.
    Concordam com este comentário: Mk Pt
  15. Ícone informação Anunciar aqui?

  16.  # 156

    Colocado por: Zuna10Algum daqueles modelos standard apresentados no site deles?



    Não. Eu já tinha um projecto e eles fizeram outro mas aproveitando coisas do meu.
    Concordam com este comentário: Zuna10
  17.  # 157

    Colocado por: Tiago BasilioComo se não bastasse o atraso e acabamentos com qualidade muito baixa ontem me fizeram sair mais cedo do trabalho pois tinha uma reunião com a pessoa responsavel pelas guardas para mostrar o que estava mal. Fui de proposito buscar o meu cunhado, que trabalha nessa area, e até cheguei mais cedo que o combinado, mas a tal pessoa já tinha ido embora.... uma completa falta de respeito.

    E o pior é que agora já não tenho uma data de entrega.

    Outra coisa... o vazamento que os avisei no dia 16 continua, e me estragou o movel da casa de banho.... vão ter que trocar.

    O Espaço Abstrato (casa pronta era) estão a acompanhar esse forum, mas mesmo com minhas reclamações aqui não aceleram o passo da obra para ter um feedback positivo.


    é ainda ha quem defenda isto..... nao percebo.... juro que nao percebo!
    Concordam com este comentário: treker666, Mk Pt, Joao Dias, jorgealves, r.v, riscos
  18.  # 158

    Colocado por: loverscout

    é ainda ha quem defenda isto..... nao percebo.... juro que nao percebo!
    Concordam com este comentário:treker666,Joao Dias,r.v,riscos


    Loverscout, não são somente as obras do casa pronta que dão problemas.....não faz sentido dar a entender que parece serem as únicas mal feitas, ou mal terminadas!!!!

    Tudo se resume aos empreiteiros selecionados e à competencia dos mesmos.
  19.  # 159

    Colocado por: frigas75
    Tudo se resume aos empreiteiros selecionados e à competencia dos mesmos.

    Por isso não se percebe porque é que as pessoas em vez de procurarem empreiteiros, procuram uma imobiliária.
    Concordam com este comentário: Mk Pt
  20.  # 160

    Colocado por: Picareta
    Por isso não se percebe porque é que as pessoas em vez de procurarem empreiteiros, procuram uma imobiliária.


    isso é um disparate Picareta....quer mesmo acreditar e fazer os outros acreditarem que é a imobiliária que efectua a casa??

    A imobiliária ajudou-me a vender o meu apartamento, ajudou-me a adquirir um terreno, e encaminhou-me para uma empresa de construção (Espaço asbtrato) que é parceira da mesma.....qual é a dúvida neste processo?

    Obviamente que paguei comissões sobre as operações, mas ninguém trabalha de borla, e essa opção cabe somente a quem decide avançar com este tipo de projeto!!!
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