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1. • Tiago Basilio
   • 1 dezembro 2015

    # 201

   Peço desculpas pela demora na minha resposta, mas vou deixar aqui a actualização.
   
   A casa foi entregue no dia 19/11. Houve mais uma semana de atraso, pois tivemos problemas com a escada.
   
   Depois quando colocamos as maquinas também tivemos um problema de inundação, pois os canos de esgotos são diferentes dos normais e precisavam de uma peça especial que esqueceram de colocar. O assunto foi resolvido na semana passada com a colocação da tal peça.
   
   A casa foi entregue com quase todos os problemas mencionados antes resolvidos. Ficou a faltar o nivelamento das guardas de vidro das varadas, furos na guarda para escoamento de água e passar verniz novamente no corrimão da escada. A escada na minha opinião não está boa, mas depois de 3 reparações, sendo que a cada nova reparação ficava pior, acabei por ceder pelo cansaço e vontade de ir para a casa e aceitei assim mesmo. As coisas que ficaram pendentes ainda não foram corrigidas.
   
   Apenas consegui ir para lá morar no domingo. Estou muito contente com a casa, foi maravilhoso, depois de quase 5 meses (estive esse tempo na casa dos meus sogros), voltar a dormir na minha cama e poder tomar um duche na minha casa :D
   
   Qualidade geral acho boa, não tenho coisas a apontar o dedo… com excepção das escada que quando subo ou desço tenho que olhar para o outro lado para não ver os defeitos.
   
   Agora vou tentar deixar o meu feedback… vou tentar ser o mais sincero possível. Tive muitas dores de cabeça, muitos problemas, mas no final parece que tudo ficou bem. Fui indemnizado pelo atraso da empresa, o que ajudou muito para amenizar a raiva que estava sentindo por todo o ocorrido.
   
   Resumindo tudo… Não tive dores de cabeça com burocracias, mas tive muita dor de cabeça com a contrução e demora na entrega… essa não foi minha primeira obra, sei que estamos sempre sujeitos a isso, sendo que no final(e penso que devido a minha reclamações aqui no forúm) fui indemnizado. O preço foi bom, não foi o mais barato que achei, mas penso que a nível preço/qualidade foi bom… com algumas pequenas excepções a nível de acabamentos, claro.
2. • Tiago Basilio
   • 1 dezembro 2015

    # 202

   Colocado por: loverscoutentao Tiago ja Resolveu os problemas todos?

   
   
   todos não, mas quase :D

   Estas pessoas agradeceram este comentário: loverscout
3. • Rodri12
   • 1 dezembro 2015 ^editado

    # 203

   O que interessa agora é esquecer as chatices e gozar o presente e o futuro na nova casa.
   
   P.S.: espero ainda assim que a minha seja a primeira a cair!!! "Personal joke" ;)
   
   P.S.(2): também tive que ir para a casa dos meus sogroa durante 5 meses e por melhores pessoas que sejam, não há nada como a nossa casa e a nossa privacidade!!!
   
   ;)

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Tiago Basilio
4. • LuisPereira
   • 1 dezembro 2015

    # 204

   Boa sorte na nova casa, muitas felicidades e muita saúde para a poder gozar!

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Tiago Basilio
5. • Zuna10
   • 1 dezembro 2015

    # 205

   E derrapagem do orçamento inicial para o fecho de obra, houve Tiago?
   Teve dificuldade em escolher algum tipo de material, tendo em conta as limitações € por m2?
   
   Cumprimentos
6. •  
     GMCQ
   • 1 dezembro 2015

    # 206

   Ainda bem que ficou tudo resolvido. Felicidades na nova casa!

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Tiago Basilio
7. • Tiago Basilio
   • 1 dezembro 2015

    # 207

   Colocado por: Rodri12
   P.S.(2): também tive que ir para a casa dos meus sogroa durante 5 meses e por melhores pessoas que sejam, não há nada como a nossa casa e a nossa privacidade!!!
   
   ;)

   
   
   Concordo plenamente :D
8. • Tiago Basilio
   • 1 dezembro 2015

    # 208

   Colocado por: Zuna10E derrapagem do orçamento inicial para o fecho de obra, houve Tiago?
   
   
   Cumprimentos

   
   
   Não houve derrapagens. foi um preço fixo em contracto e apenas pagamos mais por aquilo que escolhemos a mais ou algo melhor. Exemplo: trocamos a guarda metalica das varandas por guardas de vidro, o que nos custou mais 700 euros.
   
   

   Colocado por: Zuna10
   Teve dificuldade em escolher algum tipo de material, tendo em conta as limitações € por m2?
   
   Cumprimentos

   
   
   Tivemos a ajuda de uma designer que nos acompanhou e até fez umas imagens 3d das casas de banho e cozinha. mas isso foi mais com a minha esposa... deixei tudo nas mãos dela :P
9. • JSouto
   • 18 janeiro 2016

    # 209

   Boa noite Tiago.
   Tambem tenho um projeto com a casa pro era a decorrer.... A obra começou esta semana!
   
   A partir de quando é que começou a ter problemas? tanto em relação á construção como quanto a tempo de atraso?
   
   Até agora não tenho nenhuma razão de queixa, mas nunca se sabe... E como tal mais vale estar prevenido...
   
   Cumprimentos
10. • Zuna10
    • 18 janeiro 2016

     # 210

    Colocado por: JSoutoBoa noite Tiago.
    Tambem tenho um projeto com a casa pro era a decorrer.... A obra começou esta semana!
    
    A partir de quando é que começou a ter problemas? tanto em relação á construção como quanto a tempo de atraso?
    
    Até agora não tenho nenhuma razão de queixa, mas nunca se sabe... E como tal mais vale estar prevenido...
    
    Cumprimentos

    
    
    Onde é a sua nova casa?
11. • JSouto
    • 18 janeiro 2016

     # 211

    Na região de Mafra.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Zuna10
12. • JSouto
    • 21 janeiro 2016

     # 212

    Também estás a construir com a casa pro era?
13. • cinderela
    • 21 janeiro 2016

     # 213

    Peço desculpa pela invasão do tópico, mas será que alguém conhece o conceito de Construção de House360? Lá para a primavera vou iniciar a construção de uma moradia, alguém já me falou da forma como esta empresa trabalha, mas gostava de obter mais opiniões.
    
    Obrigada
14. • Zuna10
    • 21 janeiro 2016

     # 214

    Colocado por: JSoutoTambém estás a construir com a casa pro era?

    
    
    Estou a equacionar essa possibilidade, mas ainda não me decidi!
15. • Tiago Basilio
    • 31 janeiro 2016

     # 215

    Colocado por: JSoutoBoa noite Tiago.
    Tambem tenho um projeto com a casa pro era a decorrer.... A obra começou esta semana!
    
    A partir de quando é que começou a ter problemas? tanto em relação á construção como quanto a tempo de atraso?
    
    Até agora não tenho nenhuma razão de queixa, mas nunca se sabe... E como tal mais vale estar prevenido...
    
    Cumprimentos

    
    
    Boas
    Que bom... espero que corra tudo bem e que possa realizar seu sonho... sem dores de cabeça :D
    
    comecei a ver acho que uns 4 meses, quando passavam semanas sem ninguém lá aparecer.
    
    Abraços
16. • Tiago Basilio
    • 5 maio 2016

     # 216

    Pessoal queria pedir a vossa ajuda em uma questão.
    Muito já devem ter acompanhado a novela que foi a minha construção com a casa pronta e como falei tudo nesse post, mesmo não sendo meu, vou colocar minha questão aqui.
    A casa foi entregue no final de novembro do ano passado, sendo que toda a documentação é de responsabilidade da casa pronta, porém apenas na semana passada vendo a demora na licença de habitação vim a descobri que eles sequer deram entrada na mesma. A justificação é que ainda estão a espera do certificado da instalação do gás.
    Isso é normal demorar tanto? esse certificado não deveria ser passado antes da casa estar pronta?
    Deixo os email explicando e situação.
    
    De: Tiago Basilio
    Enviada: 7 de janeiro de 2016 10:59
    Para:
    Assunto: Situações pendentes
    
    
    
    Bom dia,
    
    
    
    Conforme combinado venho por este meio fazer o pedido de esclarecimentos sobres as situações pendentes.
    
    
    
    Primeiro em relação a como está o processo da licença junto a câmara. Peço que me informem com urgência sobre como estão a tratar a situação e o que já foi feito, me enviando documentos que comprovem.
    
    
    
    A resolução das coisas pendentes que aceitei ao aceitar a entrega da casa, que foi dado o prazo de 30 dias para resolução, mas que ainda não foi nada feito. Nomeadamente o nivelamento das guardas de vidro das varandas, fazer os furos para a passagem de agua e colocar respectiva tampas e passar verniz no corrimão da escada.
    
    
    De: Tiago Basilio
    Enviada: 30 de janeiro de 2016 11:38
    Para:
    Assunto: RE: Situações pendentes
    
    
    
    Bom dia,
    
    
    
    Infelizmente já se passaram 23 dias e ainda não tive nenhuma resposta.
    
    Peço a ************* que me informe como está a situação da licença e que me envie os documentos daquilo que já foi feito.
    
    
    
    Cumprimentos
    
    
    
    RE: Situações pendentes
    
    Para: 'Tiago Basilio
    
    Boa tarde Sr. Tiago,
    
    
    
    Serve o presente para o informar que o processo para a licença de utilização está neste momento em fase de preparação, para ser submetido junto da CM com a maior brevidade possível.
    
    Já foram realizados o ensaio acústico e o certificado energético, estando o último pendente de finalização por parte da ADENE.
    
    Estamos ainda a aguardar por parte de empresas externas a certificação da Rede Elétrica, Rede de Telecomunicações e Gás.
    
    Logo que estejam agendadas as datas para as vistorias informá-lo-emos antecipadamente.
    
    
    Resoluções dos problemas e Liceça‏
    
    
    Resoluções dos problemas e Liceça
    Tiago Basilio martins 11-04-2016 Sinalizar esta mensagem
    Para:
    Boa tarde,
    
    Venho por este meio tentar obter uma resposta favorável em relação as seguintes situações.
    
    
    
    1- Termino da obra, pois ficou 2 coisas em Falta com a condição de ficarem prontas no prazo de 1 mês, porém mesmo 5 meses depois nada está pronto.
    
    - Nivelamento das guardas de vidro das varandas
    
    - Furos e peças para escoamento de aguas nas varandas.
    
    - Arranjar o corrimão das escadas pois este precisava de uma lixada e aplicação de verniz.
    
    
    
    
    
    2- Reparação das coisas que estragaram após a entrega da casa.
    
    - Maçaneta da porta da lavanderia estragada
    
    - Puxados do portão da rua rachado
    
    - Rachaduras por vários lugares da casa e muro
    
    - Terminar de arranjar o buraco que fizeram no tecto falso
    
    - Portão da garagem tem fechadura presa
    
    - Botão do autocrisma da sanita da suite avariada
    
    - cifão(penso que seja isso) da casa de banho está a deitar cheiro pois está mal vedado
    
    - flutuante precisa ser arranjado
    
    
    
    3- Ver a situação da licença. Como falei preciso de documentos que comprove o que já foi feito. De qualquer forma amanha a tarde vou a câmara ver o que já foi tratado lá.
    
    
    
    
    
    Em relação as reparações estou disponível nas terças e quartas a partir das 14h. Espero uma resposta com data certa para todas essas reparações e com documentos em relação a situação da licença até amanha de manha.
    
    Com os melhores cumprimentos
    
    Tiago Basilio
    
    
    CP 304.13 Ponto de Situação‏
    
    
    CP 304.13 Ponto de Situação
    
    Para:
    
    Boa tarde Sr. Tiago,
    
    
    
    Desde já peço desculpa por não ter atendido a sua chamada, no entanto não me foi possível.
    
    Serve o presente para o informar que ainda estamos em fase de certificações da moradia, em falta a instalação da rede de Gás, este agendamento está a ser feito com o Eng.º *********, no entanto ainda não lhe consigo dar a data exata de quando vai ser a vistoria pois estamos pendentes de entidades externas à empresa, irei tentar agilizar a realização da mesma na media em que me é possível, assim que eu saíba exatamente o dia da visita para a certificação informá-lo-ei.
17. •  
      Picareta
    • 5 maio 2016

     # 217

    Colocado por: Tiago BasilioA justificação é que ainda estão a espera do certificado da instalação do gás.

    
    Não é necessário para pedir a autorização de utilização.
    
    Quanto é que falta pagar?
    
    É por estas e por outras que o empreiteiro e o projectista deveriam ser entidades diferentes. Nas minhas obras, normalmente o pedido de autorização de utilização é feito ainda antes da obra terminar
18. • Tiago Basilio
    • 5 maio 2016

     # 218

    Colocado por: Picareta
    Não é necessário para pedir a autorização de utilização.
    
    Quanto é que falta pagar?
    
    É por estas e por outras que o empreiteiro e o projectista deveriam ser entidades diferentes. Nas minhas obras, normalmente o pedido de autorização de utilização é feito ainda antes da obra terminar

    
    
    Falta pagar 5 mil euros.
    Acha que estão a agir de má fé?
19. • loverscout
    • 5 maio 2016

     # 219

    Colocado por: Tiago Basilio
    
    Falta pagar 5 mil euros.
    Acha que estão a agir de má fé?

    
    
    ainda bem que ainda falta pagar isso...... senao acho que ia ser pior!
20. • frigas75
    • 5 maio 2016

     # 220

    Colocado por: Tiago Basilio
    
    Falta pagar 5 mil euros.
    Acha que estão a agir de má fé?

    
    
    
    Não me parece, pois 5.000€ fazem muita falta no orçamento deles.