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  1.  # 1

    Boa tarde,

    Estou prestes a comprar casa directamente ao proprietário, sem intermédio de agências imobiliárias nem agências bancárias.

    Desta forma, tenho várias dúvidas sobre os procedimentos a tomar.

    Quem pode marcar a escritura? O vendedor ou o comprador? Depois de reunida a documentação avança-se logo para a escritura ou existe um "passo" no meio?

    Além disso, sei que o proprietário ainda tem uma divida com o Banco. O que posso fazer para me precaver de eventuais burlas?

    Obrigada pela vossa ajuda.
    •  
      FD
    • 2 Abril 2009 editado

     # 2

    Vai comprar em dinheiro? Sem empréstimo bancário?
    Se vai pedir dinheiro emprestado, crédito à habitação, normalmente é o banco que marca a escritura. Caso contrário, o vendedor.

    O único passo no meio que existe, a não ser que utilize o serviço Casa Pronta, é efectuar os registos provisórios.

    Outros cuidados ao comprar casa, mais cuidados e os passos necessários para comprar casa.

    Quanto ao banco, tem que pedir um distrate - um documento em como o banco renuncia à hipoteca.

    Se vai gastar algum dinheiro, como é normal, não se iniba de gastar 200€ e contrate alguém especializado, um solicitador, um advogado, uma agência imobiliária ou uma agência de documentação.
    Mais vale prevenir que remediar... ;)