- LuisPereira
- 29 maio 2015 editado
Colocado por: A&J
Tem toda a razão Sr. Luis Pereira fica logo com outro aspeto, apesar de nós querermos as salas juntas confesso que não fica pior a sua solução , mas depois como faço para ir até ao sótão? é que não tenho pé direito suficiente acho eu... ;)
Esses pormenores só mesmo um arquitecto, bem como colocar as duas salas juntas...
Só quiz mostrar que há outras soluções mehores do que a que tem... fale com o arquitecto se ainda for a tempo e peça para reformular isso.
Precisa mesmo de um acesso com escadaria até ao sotão? um alçapão com uma escada retractil nao serve?... mais uma pipa de massa que poupa na escadaria para nao falar no espaço ocupado pela mesma no 1º Piso.- sousa tavares
- 29 maio 2015
Colocado por: jorgealvese o Prh também
Mas acha que é tão eficaz a produzir frio como o ac?- LuisPereira
- 29 maio 2015 editado
Colocado por: A&J
O wc do r/c, o famoso DL163 e os técnicos da camara não me deixaram fazer diferente, eu bem queria... (ainda quero), mas eles é que mandam... :(
Sabe que não é obrigado a fazer o WC no RC... pelo menos nao é obrigado a fazer um WC completo, se pretender pode fazer um apenas com sanita e lavatorio.
Sabe também que não é obrigado a colocar nenhuma banheira se assim o entender.Colocado por: jorgealvesAo valor do pré tem que adicionar o custo do ac e o somatório de ambos e que pode ser comparável com uma solução de Prh para aquecimento e arrefecimento,
Para 250 m2 de área util uma muito boa solução de Prh fica entre os 14000€ e os 26000€, dependendo dos opcionais escolhido.
Se quiser posso lhe fazer o estudo com as diferentes possibilidades, preciso somente de saber a localização do imóvel(pode enviar PPR mensagem privada).Estas pessoas agradeceram este comentário:A&J
Obrigado Sr. Jorge Alves, devido á minha profissão gosto muito de fazer contas... :) e pelo que percebi por cerca de 18000€ (não é dos piores mas também não é dos melhores, digo eu...) instalo prh sem AC. Certo? Não tenho conhecimento de que o prh para arrefecimento seja suficiente, agradeço que alguém que tenha dê o seu contributo. Mas vamos assumir que sim, que é suficiente.
Ora o pre custa 5500€ e o AC custa 7500€ dá um total de 13000€... Fazendo umas continhas... :)
18000€-13000€=6000€
Assumindo que o piso radiante só será utilizado 3 meses por ano e o AC outros 3 meses (meses mais frios e mais quentes) temos 6 meses de utilização anual.
Assumindo que o pre e o AC só para estes precisam de cerca de 150€ por mês de energia (acho muito mas serve para o que quero demonstrar), temos: 150€ x 6meses = 900€ por ano.
Se dividir os 6000€ / 900€ ano = 6,66 anos.
Ou seja posso utilizar estes dois sistemas durante quase 7 anos para gastar o que gastaria na instalação do prh. Posso fazer estas contas mais ou menos assim ou isto é descabido de todas as formas e feitios? Obrigado pelos vossos contributos, tenho aprendido muito por aqui com todos vós... ;)Colocado por: LuisPereira
Sabe que não é obrigado a fazer o WC no RC... pelo menos nao é obrigado a fazer um WC completo, se pretender pode fazer um apenas com sanita e lavatorio.
Não?????? entrou o processo na camara sem o wc assim e bateu na trave e na reunião com os técnicos foi esta a solução deles... :(
Banheira só queremos no piso 1... ;)- LuisPereira
- 29 maio 2015
Colocado por: A&J
Não?????? entrou o processo na camara sem o wc assim e bateu na trave e na reunião com os técnicos foi esta a solução deles... :(
Banheira só queremos no piso 1... ;)
OS tecnicos da camara podem até dizer que você tem de fazer um salão de baile...
Qual o decreto d elei que lhe mostraram a obrigar isso?
Excerto do decletro de lei:
"3.3.4 - Em cada habitação deve existir pelo menos uma instalação sanitária que satisfaça as seguintes condições:
1) Deve ser equipada com, pelo menos, um lavatório, uma sanita, um bidé e uma banheira;
2) Em alternativa à banheira, pode ser instalada uma base de duche com 0,8 m por 0,8 m desde que fique garantido o espaço para eventual instalação da banheira;
3) A disposição dos aparelhos sanitários e as características das paredes devem permitir a colocação de barras de apoio caso os moradores o pretendam de acordo com o especificado no n.º 3) do n.º 2.9.4 para as sanitas, no n.º 5) do n.º 2.9.7 para a banheira e nos n.os 5) dos n.os 2.9.9 e 2.9.10 para a base de duche;
4) As zonas de manobra e faixas de circulação devem satisfazer o especificado no n.º 2.9.19."
Em lado nenhum diz que tem de estar no RC...- loverscout
- 29 maio 2015
Colocado por: LuisPereira
Sabe também que não é obrigado a colocar nenhuma banheira se assim o entender.
no meu projecto fui obrigado... eu nem sequer queria banheira, queria base de duche mas nao foi aceite! ****... pus banheira, por agora e para a licença de utilização.... depois logo se muda!- LuisPereira
- 29 maio 2015
Colocado por: loverscout
no meu projecto fui obrigado... eu nem sequer queria banheira, queria base de duche mas nao foi aceite! ****... pus banheira, por agora e para a licença de utilização.... depois logo se muda!
O seu arquitecto se apresentasse todos os argumentos que podesse e correctamente tinha o problema resolvido.
As camaras municipais nao se podem sibrepor ao decreto de lei... pode fazer recomendações mas nao exigências!Colocado por: A&J
Obrigado Sr. Jorge Alves, devido á minha profissão gosto muito de fazer contas... :) e pelo que percebi por cerca de 18000€ (não é dos piores mas também não é dos melhores, digo eu...) instalo prh sem AC. Certo? Não tenho conhecimento de que o prh para arrefecimento seja suficiente, agradeço que alguém que tenha dê o seu contributo. Mas vamos assumir que sim, que é suficiente.
Ora o pre custa 5500€ e o AC custa 7500€ dá um total de 13000€... Fazendo umas continhas... :)
18000€-13000€=6000€
Assumindo que o piso radiante só será utilizado 3 meses por ano e o AC outros 3 meses (meses mais frios e mais quentes) temos 6 meses de utilização anual.
Assumindo que o pre e o AC só para estes precisam de cerca de 150€ por mês de energia (acho muito mas serve para o que quero demonstrar), temos: 150€ x 6meses = 900€ por ano.
Se dividir os 6000€ / 900€ ano = 6,66 anos.
Ou seja posso utilizar estes dois sistemas durante quase 7 anos para gastar o que gastaria na instalação do prh. Posso fazer estas contas mais ou menos assim ou isto é descabido de todas as formas e feitios? Obrigado pelos vossos contributos, tenho aprendido muito por aqui com todos vós... ;)
eu com 17.000 coloquei piso radiante, 3 paineis solares, acumulador de 500L e bomba de calor, tudo rotex... e ainda coloquei mais o recuperador de calor a água da MCZ e acumulador de 500lColocado por: LuisPereira
OS tecnicos da camara podem até dizer que você tem de fazer um salão de baile...
Qual o decreto d elei que lhe mostraram a obrigar isso?
Excerto do decletro de lei:
"3.3.4 - Em cada habitação deve existir pelo menos uma instalação sanitária que satisfaça as seguintes condições:
1) Deve ser equipada com, pelo menos, um lavatório, uma sanita, um bidé e uma banheira;
2) Em alternativa à banheira, pode ser instalada uma base de duche com 0,8 m por 0,8 m desde que fique garantido o espaço para eventual instalação da banheira;
3) A disposição dos aparelhos sanitários e as características das paredes devem permitir a colocação de barras de apoio caso os moradores o pretendam de acordo com o especificado no n.º 3) do n.º 2.9.4 para as sanitas, no n.º 5) do n.º 2.9.7 para a banheira e nos n.os 5) dos n.os 2.9.9 e 2.9.10 para a base de duche;
4) As zonas de manobra e faixas de circulação devem satisfazer o especificado no n.º 2.9.19."
Em lado nenhum diz que tem de estar no RC...
Pelo que percebi tem de estar no piso acessível para as cadeiras de rodas, de acordo com o DL163, ou não é assim????Colocado por: sergyio
eu com 17.000 coloquei piso radiante, 3 paineis solares, acumulador de 500L e bomba de calor, tudo rotex... e ainda coloquei mais o recuperador de calor a água da MCZ e acumulador de 500l
Ok não dá para 7 anos só dá para 6 anos... ;)- LuisPereira
- 29 maio 2015
Colocado por: A&J
Pelo que percebi tem de estar no piso acessível para as cadeiras de rodas, de acordo com o DL163, ou não é assim????
Onde está isso no decreto de lei, já verificou? Peça ao técnico da camara o artigo onde está essa imposição.
E acessivel por cadeira de rodas pode ser por exemplo por elevador ou rampa ou cadeira elevatoria... em lado nenhum do decreto de lei diz que tem de estar acessivel no mesmo piso da entrada.Colocado por: LuisPereira
O seu arquitecto se apresentasse todos os argumentos que podesse e correctamente tinha o problema resolvido.
As camaras municipais nao se podem sibrepor ao decreto de lei... pode fazer recomendações mas nao exigências!Concordam com este comentário:A&JEstas pessoas agradeceram este comentário:A&J
Concordo Sr. Luis mas no final são eles que decidem, e se eles dizem que tem de ser assim, a não ser que se queira ter o processo enrolado uns anos, temos de fazer como dizem, querem ou interpretam a lei... Também sei de casos e alguns através de fóruns em que a interpretação da lei é diferente de camara para camara e até, vejam só se isto é possível, de técnico para técnico.Colocado por: A&JOra o pre custa 5500€ e o AC custa 7500€ dá um total de 13000€... Fazendo umas continhas... :)
18000€-13000€=6000€
nas suas contas já la tem o valor dos paineis solares?
se quiser... os meus 17.000 descem para 15.000 sem o recuperador de calor... e se tirar os paineis solares já desce para uns 12.000... ou seja, já começa a não ficar assim tao diferente!Colocado por: LuisPereira
Onde está isso no decreto de lei, já verificou? Peça ao técnico da camara o artigo onde está essa imposição.
E acessivel por cadeira de rodas pode ser por exemplo por elevador ou rampa ou cadeira elevatoria... em lado nenhum do decreto de lei diz que tem de estar acessivel no mesmo piso da entrada.
Sei da situação do elevador ou plataforma mas na camara disseram que se assim fosse tinha de ter o espaço para a tal plataforma ou elevador, ora eu no meu caso já tenho pouca área para poder construir quanto mais se tivesse que ter um espaço para esse equipamento.- LuisPereira
- 29 maio 2015
Colocado por: A&J
Concordo Sr. Luis mas no final são eles que decidem, e se eles dizem que tem de ser assim, a não ser que se queira ter o processo enrolado uns anos, temos de fazer como dizem, querem ou interpretam a lei... Também sei de casos e alguns através de fóruns em que a interpretação da lei é diferente de camara para camara e até, vejam só se isto é possível, de técnico para técnico.
Neste caso não há duas intrepetações... no excerto que coloquei onde diz que tem de ser no piso de entrada da habitação? Apenas diz que tem de haver uma casa de banho com determinadas condições em dimenção e equipamento e nao a sua localização.
Esta casa de banho pode ficar noutro piso da casa desde que seja possivel aceder á mesma de cadeira de rodas, por rampa, por elevador vertical ou cadeira elevatoria na escada... e estes equipamemntos não t~em de ser ionstalados, apenas tem de por exemplo a escadaria ter largura suficiente para uma futura instalação da cadeira.
Já agora... em termos de acessibilidade, se um amigo seu em cadeira de rodas vier de carro até sua casa, sair do carro para o alcatrão da via, consegue chegar á sua cozinha sem ajuda?- loverscout
- 29 maio 2015
Colocado por: LuisPereira
O seu arquitecto se apresentasse todos os argumentos que podesse e correctamente tinha o problema resolvido.
As camaras municipais nao se podem sibrepor ao decreto de lei... pode fazer recomendações mas nao exigências!Concordam com este comentário:A&JEstas pessoas agradeceram este comentário:A&J
pois olhe nao sei.... só sei que foi recusado! em contrapartida foi autorizado um degrau do hall para sala....( tambem devidamente justificado) mas borrifei-me.... nem me quis chatear muito com a camara! agora assim que possa tiro a banheira.....assunto resolvido!Colocado por: sergyio
nas suas contas já la tem o valor dos paineis solares?
se quiser... os meus 17.000 descem para 15.000 sem o recuperador de calor... e se tirar os paineis solares já desce para uns 12.000... ou seja, já começa a não ficar assim tao diferente!
Não Sr. Sergyio os painéis não estão incluídos, já agora a sua instalação foi para quantos m2?- LuisPereira
- 29 maio 2015
Colocado por: A&J
Sei da situação do elevador ou plataforma mas na camara disseram que se assim fosse tinha de ter o espaço para a tal plataforma ou elevador, ora eu no meu caso já tenho pouca área para poder construir quanto mais se tivesse que ter um espaço para esse equipamento.
Qualquer escadaria com mais de 1m de largura pode levar uma cadeira elevatoria.
A sua escadaria é mais estreita que esta?- LuisPereira
- 29 maio 2015
Colocado por: loverscout
pois olhe nao sei.... só sei que foi recusado! em contrapartida foi autorizado um degrau do hall para sala....( tambem devidamente justificado) mas borrifei-me.... nem me quis chatear muito com a camara! agora assim que possa tiro a banheira.....assunto resolvido!
A mesma questão que fiz ao nosso amigo deste post:
Em termos de acessibilidade, se um amigo seu em cadeira de rodas vier de carro até sua casa, sair do carro para o alcatrão da via, consegue chegar á sua cozinha sem ajuda?0.0594 seg. NEW
