Iniciar uma discussão

1. • santosvieira
   • 6 janeiro 2016

    # 81

   Colocado por: zedasilvaEste tipo de pormenores se estiverem contemplados nos projetos e no caderno de encargos, por norma saem a custo zero, pois os empreiteiros por norma dão sempre preços ao m2 e nem reparam nos pormenores.

   
   
   No meu caso o que também ajudou na negociação foi o facto de negociar toda a 1a fase da obra. Como ainda se trata de muitos trabalhos/serviços, muitas vezes é mais simples de conseguir chegar a um entendimento. Pelo menos no meu caso foi assim...

   Concordam com este comentário: romeu carvalho
2. •  
     lmart
   • 6 janeiro 2016

    # 82

   Boa tarde,
   Santovieira o que entende por 1a fase da obra?
   Obrigado.
   Lmart
3. • santosvieira
   • 6 janeiro 2016

    # 83

   Colocado por: lmartBoa tarde,
   Santovieira o que entende por 1a fase da obra?
   Obrigado.
   Lmart

   
   
   No meu caso a 1a fase da obra inclui os seguintes trabalhos
   
   - Movimentação de terras
   - Impermeabilização das fundações (membrana plastica)
   - Betão de limpeza
   - Fundação e vigas lentel
   - 3 camadas de betume asfásltico na totalidade das 3 faces das fundações
   - Estrutura, incluindo pilares, vigas, lajes aligeiradas, lajes macissas e platibandas
   - Pavimento térreo da cave (enrocamento e massame de betão hidrofugado)
   - Alvenarias exteriores da cave, constituidas por parede dupla (bloco de cimento de 25 e tijolo de 9), caixa de ar e XPS de 4 cm
   - Alvenarias exteriores do rés do chão, constituidas por parede dupla (tijolo de 20 e tijolo de 9), caixa de ar e XPS de 6 cm
   - Alvenarias interiores da cave e rés do chão, em tijolo de 11 e de 9
   - Impermeabilização e drenagem da cave
   - Cantarias (peitoris e soleiras) de portas e janelas em granito de pedras salgadas
   - Cobertura inclinada, incluindo telhado em telha Plasma de cor preta da J Coelho
   - Isolamento termico da laje do sotão em poliuretano projectado de 5 cm
   - Impermeabilização das coberturas planas
   - Rufos em aluminio para capeamento das platibandas
   - Muro de suporte de terras traseiro e lateral direito em betão armado, incluindo a devida impermeabilização e drenagem
   - Reboco exterior em acabamento areado fino hidrófugo

   Estas pessoas agradeceram este comentário: lmart, André Barros
4. • joao2
   • 6 janeiro 2016

    # 84

   Santosvieira no papel soa tudo dentro do normal, agora só falta alguem que tambem controle os trabalhos.
5. • santosvieira
   • 6 janeiro 2016

    # 85

   Colocado por: joao2Santosvieira no papel soa tudo dentro do normal, agora só falta alguem que tambem controle os trabalhos

   
   
   Então explique lá isso melhor?
6. • André Barros
   • 6 janeiro 2016

    # 86

   santosvieira, deixo aqui o meu apelo para que abra um tópico da construção da sua casa. Acho que seria uma mais valia para o fórum e para quem pensa construir.
   
   Obrigado. :)

   Concordam com este comentário: lmart, Ricardo Al, romeu carvalho, Rorigues771

   Estas pessoas agradeceram este comentário: santosvieira
7. • joao2
   • 6 janeiro 2016

    # 87

   Então explique lá isso melhor?

   
   Simples, o que está no papel e na obra pode nao ser a mesma coisa.
8. • santosvieira
   • 6 janeiro 2016

    # 88

   Colocado por: joao2Simples, o que está no papel e na obra pode nao ser a mesma coisa

   
   
   Acha que sim? Não sei se viu as fotos que coloquei, mas só por aí dá para ver o profissionalismo dos profissionais que contratei para a obra. Depois, para que serve a equipa de fiscalização?

   Concordam com este comentário: 21papaleguas, romeu carvalho, joao2
9. • DAJP
   • 5 dezembro 2016

    # 89

   Então, na vossa opinião é melhor isolar antes do betão de limpeza (ou seja, entre o solo compactado e o betão) com impermeabilização e tela de drenagem ou entre o betão de limpeza e o betão das sapatas e vigas?
10. • zedasilva
    • 5 dezembro 2016

     # 90

    Ainda que em teoria pudesse ser a mesma coisa, entre o betão de limpeza e o betão das sapatas é, significativamente mais fácil de executar e garante-lhe melhores resultados.
11. • gasparov1
    • 11 julho 2019

     # 91

    boa tarde
    tenho uma duvida.
    esta é sequencial correcta
    primeiro pões o betão de limpeza
    Depois impermeabilizar
    encher fundações com betão
    impermeabilizar as fundações
12. • zedasilva
    • 11 julho 2019

     # 92

    Colocado por: gasparov1boa tarde
    tenho uma duvida.
    esta é sequencial correcta
    primeiro pões o betão de limpeza
    Depois impermeabilizar
    encher fundações com betão
    impermeabilizar as fundações

    
    Sim