Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Onde fazer o crédito habitação neste momento?

↓ Fundo

461 a 480 de 628   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 20
  5. 21
  6. 22
  7. 23
  8. 24
  9. 25
  10. 26
  11. 27
  12. ...
  13. 32
  14. >

  1.  # 461

    Obrigado.

    Ja agora qual o que apresentou melhor proposta e qual delas ?

    Obrigado.
    Colocado por: larkhe

    Sim são os Dois, embora um seja através do meu mediador e o outro através da CGD

  2.  # 462

    Colocado por: jlmfrObrigado.

    Ja agora qual o que apresentou melhor proposta e qual delas ?

    Obrigado.



    Na CGD "não" permitem fazer seguros fora do ambito deles, embora eu fizesse na mesma na fidelidade , tinha de ser atraves deles, o de conteudo 57000 é no mediador, o da fracção de 110000 é na CGD

  3.  # 463

    Colocado por: ghost12Então mas quem tem apenas rendimentos da categoria B com faz? Não lhe concedem crédito?


    muitas vezes não. se apresentam um bom fiador com rendimentos estáveis ate conseguem.

    repare que nos últimos 5 anos teve mais anos a ganhar 35.000 do que 60.000
    Concordam com este comentário: mfigu

  4.  # 464

    Colocado por: pauloagsantos

    muitas vezes não. se apresentam um bom fiador com rendimentos estáveis ate conseguem.

    repare que nos últimos 5 anos teve mais anos a ganhar 35.000 do que 60.000
    Concordam com este comentário:mfigu


    Então poderiam fazer uma média...

    Quem não tiver rendimentos de trabalho dependente não pode fazer créditos?

  5.  # 465

    com esses rendimentos e vai se meter com os bancos ,preferia esperar 2 ou 3 anos e nao me meter com eles.

  6.  # 466

    Colocado por: ghost12Quem não tiver rendimentos de trabalho dependente não pode fazer créditos?


    toda a gente é livre de pedir créditos, mas ninguem pode obrigar um banco a emprestar dinheiro.

    Assim resta-lhe conseguir convencer o banco que consegue pagar o dinheiro que está a pedir.

    Por outro lado um rendimento declarado de 1000€ de um trabalhador independente, raramente corresponde à verdade, porque pode haver trabalhos sem factura, logo não são declarados, ou por haver trabalhos com factura, que nunca serão recebidos.

    no entanto acho que é tudo uma falsa questão. se para um investimento de 240.000€ vai pedir apenas 100.000 isso dá uma LVT 40%. Se fizer uma ronda por todos os bancos, vai haver muitos que lhe emprestam o dinheiro.
    Concordam com este comentário: mfigu
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ghost12

  7.  # 467

    Colocado por: pauloagsantos

    toda a gente é livre de pedir créditos, mas ninguem pode obrigar um banco a emprestar dinheiro.

    Assim resta-lhe conseguir convencer o banco que consegue pagar o dinheiro que está a pedir.

    Por outro lado um rendimento declarado de 1000€ de um trabalhador independente, raramente corresponde à verdade, porque pode haver trabalhos sem factura, logo não são declarados, ou por haver trabalhos com factura, que nunca serão recebidos.

    no entanto acho que é tudo uma falsa questão. se para um investimento de 240.000€ vai pedir apenas 100.000 isso dá uma LVT 40%. Se fizer uma ronda por todos os bancos, vai haver muitos que lhe emprestam o dinheiro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ghost12


    É lógico que sei disso.

    Na aprovação não tenho problemas! :)

    O spread é que não me agrada...

  8.  # 468

    Colocado por: jorgandcom esses rendimentos e vai se meter com os bancos ,preferia esperar 2 ou 3 anos e nao me meter com eles.


    Penso que este é o momento ideal para avançar, devido a várias circunstâncias.

    Eu poderia avançar sem empréstimo, até porque como a empresa que vai construir é minha (sou socio), poderia ficar a com a dívida à própria empresa.

    Esses 100.000€ são uma almofada para não descapitalizar a empresa, que tem neste momento um projecto próprio que consome muito capital. E a ideia seria amortizar logo que possível.

  9.  # 469

    1,25% já disponível no Santander!

    Mediante as condições ideais!

    Mas parece-me o mais competitivo pois permite os seguros fora do banco!

  10.  # 470

    Colocado por: DAJP1,25% já disponível no Santander!

    Mediante as condições ideais!

    Mas parece-me o mais competitivo pois permite os seguros fora do banco!


    E que condições ideiais serão essas? Os 1,25% são atingíveis mesmo sem os seguros lá?

  11.  # 471

    Colocado por: DAJP1,25% já disponível no Santander!

    Mediante as condições ideais!

    Mas parece-me o mais competitivo pois permite os seguros fora do banco!


    Aqui até fala em 1,15% para select https://www.santandertotta.pt/pt_PT/Select/Produtos/Credito/Credito-Habita%C3%A7%C3%A3o-Select.html

  12.  # 472

    Colocado por: damned

    Aqui até fala em 1,15% para selecthttps://www.santandertotta.pt/pt_PT/Select/Produtos/Credito/Credito-Habita%C3%A7%C3%A3o-Select.html


    Mas no (4) mais em baixo nessa página, o exemplo fala em 1,50% e não em 1,15% que é o que eles têm actualmente como minímo no preçário... Daí a minha dúvida.

  13.  # 473

    Colocado por: centaurusMas no (4) mais em baixo nessa página, o exemplo fala em 1,50% e não em 1,15% que é o que eles têm actualmente como minímo no preçário... Daí a minha dúvida.


    Posso confirmar o 1,15% de spread mínimo no Santander, mas ainda não tomei conhecimento das condições porque estou de férias! :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: damned
    •  
      damned
    • 4 junho 2016 editado

     # 474

    Colocado por: centaurus

    Mas no (4) mais em baixo nessa página, o exemplo fala em 1,50% e não em 1,15% que é o que eles têm actualmente como minímo no preçário... Daí a minha dúvida.


    É 1,15% mesmo, basta ver nessa mesma linha o TAN, que é spread+Euribor = 1,137%. Se fosse 1.5 não poderia ser este o TAN.

    O webmaster simplesmente esqueceu-se de atualizar a parte dos 1.5% da página no ponto 4, foi um lapso de certeza e temos a confirmação do Victor Ribeiro agora também!

    Como estou prestes a iniciar um processo de financiamento também me vou informar das condições, embora não goste muito das obrigações que o santander normalmente exige nomeadamente a despesa do cartão de crédito, que é fácil mas é suscetível de lapso. Gosto de coisas que não dependam necessariamente de mim, pode acontecer por lapso não atingir os 100€ tipo estou doente ou assim e não saio fora de casa 1 mês e pimba levo com spread de 4,5% ou lá o que é por não ter feito as compras com o cartão!

    Acho uma situação um pouco perigosa e no qual tenho conhecimento que alguns já caíram!

  15.  # 475

    Colocado por: damnedpode acontecer por lapso não atingir os 100€ tipo estou doente ou assim e não saio fora de casa 1 mês e pimba levo com spread de 4,5% ou lá o que é por não ter feito as compras com o cartão!


    Tem outras alternativas fáceis de cumprir.

    Ah e já agora o agravamento é para 4,2% e não 4,5%!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: damned

  16.  # 476

    As condições para atingir os 1,15% devem ser as mesmas de cliente Select: ordenados de 3000€, património financeiro 50.000€.
    No entanto, esta descida para os clientes Select são um sinal que os spreads para os clientes normais também poderão descer dos atuais +- 1,75% para 1,5% (?).
    •  
      damned
    • 4 junho 2016 editado

     # 477

    Colocado por: ANdieselAs condições para atingir os 1,15% devem ser as mesmas de cliente Select: ordenados de 3000€, património financeiro 50.000€.
    No entanto, esta descida para os clientes Select são um sinal que os spreads para os clientes normais também poderão descer dos atuais +- 1,75% para 1,5% (?).


    Sim: (1.5% para povo sem select é atingível agora)
    https://www.santandertotta.pt/pt_PT/Particulares/Produtos/Credito-Habita%C3%A7%C3%A3o/Taxa-Variavel.html

  18.  # 478

    O 1,15% pressupõe a contratualização dos seguros no banco.

  19.  # 479

    Colocado por: DAJPO 1,15% pressupõe a contratualização dos seguros no banco.


    Com um spread desses, seguros no banco não é problema!!
    • jlmfr
    • 5 junho 2016 editado

     # 480

    Viva,. Já analisaram o custo dos seguro obrigatórios no santander (durante todo o empréstimo) ou as comissões iniciais ee de processamento das prestações (aproxim. 4 €)?

    Mesmo com um spread inferior, a TAE/TAER é superior ou equivalente à de outros bancos com spread superior (CGD, POPULAR- campanha em vigor até 30 de Junho,....).

    Colocado por: ANdiesel

    Com um spread desses, seguros no banco não é problema!!

    461 a 480 de 628

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 20
  5. 21
  6. 22
  7. 23
  8. 24
  9. 25
  10. 26
  11. 27
  12. ...
  13. 32
  14. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0920 seg. NEW