Colocado por: kzelevenA minha ideia seria aguardar um tempo para fazer um pé de meia para só depois talvez pedir 20k/30k ao banco para comprar um apartamento de 70k/80k talvez 90k não sei...
Depreendo disto que os 50k são as suas poupanças globais. Leia o meu primeiro comentário. Não está ainda em condições de investir em imobiliário.Pensem o que quiserem mas eu vejo ai uma boa oportunidade de negócio!
https://olx.pt/anuncio/vende-se-caravana-aldeia-do-meco-IDyUURN.html#ac1fd52e13
Já imaginaram o que isso pode render ? Em poucos meses recupera-se o investimento e depois é (quase) só lucro!- LuisPereira
- 12 maio 2016
Só não compro isso porque não gosto do tapete á entrada do pátio!Pois, mas um yield de 2,93 é péssimo se comparado a um yield de 6 ou 7 por cento ( ou mais)...Colocado por: LuisPereira
Dá uma rentabilidade de 2.92%... sempre é mais que qualquer banco lhe oferece!Por acaso arrendar essa tenda/caravana no Meco ao dia ou ao fim de semana era capaz de ser bom negócio...Colocado por: pedrw2Pensem o que quiserem mas eu vejo ai uma boa oportunidade de negócio!
https://olx.pt/anuncio/vende-se-caravana-aldeia-do-meco-IDyUURN.html#ac1fd52e13
Já imaginaram o que isso pode render ? Em poucos meses recupera-se o investimento e depois é (quase) só lucro!//=d.offsetWidth&&0>=d.offsetHeight)a=!1;else{c=d.getBoundingClientRect();var f=document.body;a=c.top+("pageYOffset"in window?window.pageYOffset:(document.documentElement||f.parentNode||f).scrollTop);c=c.left+("pageXOffset"in window?window.pageXOffset:(document.documentElement||f.parentNode||f).scrollLeft);f=a.toString()+","+c;b.b.hasOwnProperty(f)?a=!1:(b.b[f]=!0,a=a<=b.e.height&&c<=b.e.width)}a&&(b.a.push(e),b.d[e]=!0)};p.prototype.checkImageForCriticality=function(b){b.getBoundingClientRect&&q(this,b)};h("pagespeed.CriticalImages.checkImageForCriticality",function(b)
Por acaso arrendar essa tenda/caravana no Meco ao dia ou ao fim de semana era capaz de ser bom negócio...
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Tenho um apartamento T1 em Alcântara, que deve valer uns 115000 ( da minha perspectiva) e tenho arrendado por 500 Euros/mês conto tirar cerca de 3500 euros limpos por ano
o Yeld ronda os 3%
Esses da margem Sul quanto tempo e necessário para os arrendar? o meu Arrendei o numa tarde.- marcoaraujo
- 12 maio 2016 editado
Colocado por: clasusAcho que a melhor coisinha que existe de momento para render algum dinheiro são osCertificados do Tesouro Poupança Mais
O que não falta por aí são produtos financeiros com o mesmo risco que os certificados do tesouro que dão o dobro do juro. Ainda o mês passado o Benfica lançou obrigações com juro de 4,25%. E à pouco tempo a EDP lançou obrigações com juro de 5,375%. Mais depressa entra o Estado em default do que o Benfica ou a EDP...- enf.magalhaes
- 12 maio 2016
Diziam o mesmo do BES- marcoaraujo
- 12 maio 2016
Não compare o BES com o Benfica. Se o Benfica estiver à beira da falência, os sócios doam os subsídios de férias e de Natal de boa vontade para salvar o clube (não estou a gozar).Eu tenho um T2 que tem um contrato de arrendamento em vigor de 350€/ mês e que eventualmente posso vender por 50.000€.
Se existirem interessados posso mostrar o imóvel?Colocado por: fenicio31Se existirem interessados posso mostrar o imóvel?
Força! Fiquei curioso.Comprar para arrendar é um negócio interessante mas para quem tem dinheiro disponível, ter quase a certeza que não irá precisar dele a curto prazo e não fique dependente das rendas para viver. Isso normalmente para pessoas muito novas não é boa ideia.
Mas com 50K euros já se pode investir em Lisboa ou perto. Um apartamento T0 ou T1 que se compre por 40K e depois se gaste 10K em obras num prédio que tenha um condomínio a funcionar e perto de uma estação de Metro é facilmente alugado por 250 ou 300€
Há um ano estive quase para comprar um T0 na Estrada de Benfica que ficaria depois das obras nesse valor. A minha mulher hesitou e depois acabei por dar o dinheiro ao meu filho para comprar uma cas nova para ele ( e para o meu neto que nasceu entretanto)
Pelas contas abaixo podem ver que com uma renda de 250€ (preço de um quarto) e uma garantia bancaria de 6 meses ainda dava um rendimento de 3%.
Rendas 3000€
Despesas 400€
Imposto 28% 728€
Garantia Bancaria 124€
Rend Liquido 1.748€ mês 145,67€
Investimento 50.000,00 € rendimento liquido 3%- enf.magalhaes
- 12 maio 2016
MarcoAraujo Um gestor disse-me o mesmo das obrigacoes do BES, se o BES falisse entao o pais estava todo falido.... Que nao tinha risco. Ainda bem que sempre tive receio das obrigações.
O estado ate pode falir mas continuara sempre como entidade possive de lhe ressarcir o investimento, ja os outros é o que sabe.Pois, e eu então que comprei acções do Bes ainda a 34 centimos (logo depois de o Presidente da Républica e do Governador do BP terem dito que estava tudo bem) fiquei de dia para o outro sem menos 2 mil e tal euros na carteira... Acções de bancos para mim nunca mais...Colocado por: enf.magalhaesMarcoAraujo Um gestor disse-me o mesmo das obrigacoes do BES, se o BES falisse entao o pais estava todo falido.... Que nao tinha risco. Ainda bem que sempre tive receio das obrigações.
O estado ate pode falir mas continuara sempre como entidade possive de lhe ressarcir o investimento, ja os outros é o que sabe.Concordam com este comentário:carlosj39- marcoaraujo
- 13 maio 2016
Colocado por: enf.magalhaesMarcoAraujo Um gestor disse-me o mesmo das obrigacoes do BES, se o BES falisse entao o pais estava todo falido.... Que nao tinha risco. Ainda bem que sempre tive receio das obrigações.
O estado ate pode falir mas continuara sempre como entidade possive de lhe ressarcir o investimento, ja os outros é o que sabe.Concordam com este comentário:carlosj39
Se o Benfica falisse, no dia seguinte estavam milhões de pessoas à porta do estádio a oferecer todas as suas poupanças para salvar o clube. Muitos até vendiam a virginidade das filhas para salvar o clube da falência.
Acho que não há produto financeiro com menos risco no mundo do que as obrigações de um grande clube de futebol.Hmm... Parma, diz-lhe alguma coisa?- marcoaraujo
- 13 maio 2016
Está mesmo a comparar o Parma com um clube de futebol em que haveria suicídios em massa da população em caso de falência?- enf.magalhaes
- 13 maio 2016
Eu sou benfiquista mas nada é eterno! O banco lehman brothers tambem era infalivel.- Damiana Maria
- 24 maio 2016
Boas pessoal,
tenho na cabeça já ha algum tempo a ideia de comprar um apartamento para arrendar, no entanto tenho algum receio de pedir emprestimo ao banco e a coisa correr mal...
sou relativamente novo (menos de 30 anos) e tenho +/- 50.000€ disponiveis...
Será muito cedo pra me meter nisso visto q não estou efetivo no meu emprego??
Onde será um bom sitio para comprar apartamento em Lisboa ou arredores?- Damiana Maria
- 24 maio 2016
Boas pessoal,
tenho na cabeça já ha algum tempo a ideia de comprar um apartamento para arrendar, no entanto tenho algum receio de pedir emprestimo ao banco e a coisa correr mal...
sou relativamente novo (menos de 30 anos) e tenho +/- 50.000€ disponiveis...
Será muito cedo pra me meter nisso visto q não estou efetivo no meu emprego??
Onde será um bom sitio para comprar apartamento em Lisboa ou arredores?
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Bom lugar é na Damaia de baixo, onde tenho uma casa para vender por 70 000€ negociáveis
https://olx.pt/anuncio/apartamento-t2-perto-sta-cruz-de-benfica-na-damaia-de-baixo-IDzdoBP.html#d2e90c9f17
Só me têm contactado para alugar, tanto particulares como agências, para vender menos, e quase todos agências - para um T2 os preços andam pelos 400€ e o que a zona tem de bom são os transportes. Damiana.0.0283 seg. NEW
