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  1.  # 1

    Colocado por: Skinkx

    Mas tem que ir mais à missa para solidificar a sua street-cred :-)


    Por esse lado não ia lá.. Não devo ter a média de uma missa por ano... :(

  2.  # 2

    Colocado por: ghost12
    Não devo ter a média de uma missa por ano... :(

    Ainda bem que avisa, já não o quero em obra minha.
    :)
    Concordam com este comentário: ghost12
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ghost12

  3.  # 3

    Picareta e associados:) uma coisa serìa apresentarem factuamente em como uma solucao em que o dono da obra compre os materais seria uma ma opcao, mas em todos os comentarios que escreveu da ideia que esta mais no negocio de ser um apostolo da catastrofe que propriamente dizer especificamente porque seria uma ma solucao, tendo como argumento principal os donos da obra serem ignorantes e nao saberem calcular nada nem perceberem nada do assunto ou entao que iriam ser de imediato enganados pelo empreiteiro que iria roubar os materais para outras obras (o que por si so atesta o valor da sua crença nos empreiteiros e possivelmente sendo um atesta o nivel de confianca que tem no seu sector) logo a melhor solucao e entregar tudo ao empreiteiro e ja esta o assunto arrumado o que eu nao sou contra quando determinados aspectos nao estao reunidos, mas lamento dizer lhe que os seus argumentos nem sao objectivos nem factuais limitando-se basicamente a teorias e nada mais.
    Posso lhe dizer no meu caso que foi sem qualquer duvida de longe a melhor solucao eu comprar os materais e contratar cada fase de obra individualmente e é mentira repito mentira dizer que nao se pode fazer tudo legal, sem duvida que tera que negociar mas é possivel sim.
    Por ultimo a expressao virgens ofendidas atesta basicamente o nivel de respeito que têm para quem discorda das suas opinioes o que e lamentavel e no final de contas isto e um forum para tirar duvidas o que o hugopavao fez, nada mais que isso, nao perceboo porque de tanta fustracao.
    Concordam com este comentário: mario_s_a

  4.  # 4

    Colocado por: Picareta
    Existe .... este tópico é uma prova de que existe.


    Que letra. Paleio de saco

  5.  # 5

    Colocado por: CMdOMcontratar cada fase de obra individualmente

    CMdOM
    Como geriu a situação do alvará, seguro e Diretor técnico?

  6.  # 6

    Colocado por: CMdOM
    Posso lhe dizer no meu caso que foi sem qualquer duvida de longe a melhor solucao eu comprar os materais e contratar cada fase de obra individualmente e é mentira repito mentira dizer que nao se pode fazer tudo legal, sem duvida que tera que negociar mas é possivel sim.


    Será que poderia explicar como o dono de obra contrata sub empreiteiros de forma legal? Isto é uma pergunta honesta!

    Já me informei com as associações do sector e mesmo com o IMPIC e todos me disseram que não era possível de forma legal...

    Pelo que sei, auto-construção não é legal em Portugal e eu até acho que deveria ser, assim os donos de obra inteligentes não andavam a colocar em risco as empresas do sector que são "obrigadas" a entrar nesse esquema.
    Concordam com este comentário: Picareta

  7.  # 7

    Colocado por: CMdOMPosso lhe dizer no meu caso que foi sem qualquer duvida de longe a melhor solucao

    O seu caso não serve de exemplo. Quanto aos outros casos, se quiserem confiar cegamente no empreiteiro, força nisso.

  8.  # 8

    Colocado por: CMdOMé mentira repito mentira dizer que nao se pode fazer tudo legal

    Então vamos aguardar .....

    Colocado por: zedasilvaComo geriu a situação do alvará, seguro e Diretor técnico?


    Colocado por: ghost12Será que poderia explicar como o dono de obra contrata sub empreiteiros de forma legal? Isto é uma pergunta honesta!

  9.  # 9

    Colocado por: Picareta
    O seu caso não serve de exemplo. Quanto aos outros casos, se quiserem confiar cegamente no empreiteiro, força nisso.


    Então e se o empreiteiro for você já se pode confiar cegamente?
    • acj
    • 24 maio 2016

     # 10

    Claro que pode confiar cegamente. Paga caro, e como no fórum nunca aparecem fotos dos trabalhos para ninguém opinar, o trabalho é sempre prefeito 😁😁 Aliás mas não é o único a faze-lo, penso que o joao dias e o Jorge alves são os únicos a expor os trabalhos que fazem
    Concordam com este comentário: dryfus

  11.  # 11

    Colocado por: acjjoao dias e o Jorge alves são os únicos a expor os trabalhos que fazem

    E muitos outros! Não do seu tempo!
    E sabe como acabou?
    Concordam com este comentário: GMCQ, Dos Santos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Dos Santos

  12.  # 12

    No meu caso e considero incrivel ter de explicar mas bom, resumidamente eu arranjei um empreiteiro com alvara para como e evidente fazer a estrutura do imovel mas no contrato que acordei com ele ele fornecia e forneceo alvara ate a conclusao dos trabalhos mas todas as especialidades seria eu a contratar isto dito resumidamente porque e um bocadinho mais complexo doque isso, ainda mais resumido para ver se entendem ele ficou a cargo da estrutura e parte administrativa, o resto sou eu que me ocupo.
    Pergunto me onde esta a ilegalidade.
    A unica diferenca e que sou eu que contrato as especialidades e forneco o material.
    Espero ter sido CLARO ou decerto nao, de todas asmaneiras esta a correr lindamente para mim e no final de contas isso é que importa ja para nao falar no dinheiro que economizo.
    Concordam com este comentário: C.Silva
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zedasilva

  13.  # 13

    Colocado por: CMdOMNo meu caso e considero incrivel ter de explicar mas bom, resumidamente eu arranjei um empreiteiro com alvara para como e evidente fazer a estrutura do imovel mas no contrato que acordei com ele ele fornecia e forneceo alvara ate a conclusao dos trabalhos mas todas as especialidades seria eu a contratar isto dito resumidamente porque e um bocadinho mais complexo doque isso, ainda mais resumido para ver se entendem ele ficou a cargo da estrutura e parte administrativa, o resto sou eu que me ocupo.
    Pergunto me onde esta a ilegalidade.
    A unica diferenca e que sou eu que contrato as especialidades e forneco o material.
    Espero ter sido CLARO ou decerto nao, de todas asmaneiras esta a correr lindamente para mim e no final de contas isso é que importa ja para nao falar no dinheiro que economizo.
    Concordam com este comentário:C.Silva
    Agradeceram este comentário:zedasilva


    A AICCOPN e o IMPIC consideram essa prática ilegal.

    O empreiteiro é obrigado a aceitar qualquer pessoa que você coloque na obra e ser responsável pela segurança de trabalhadores que nem conhece.

    Mas atenção que eu acho que devia ser legal, logo que não precisasse do empreiteiro geral e o único responsável por esses subempreiteiros fosse o dono de obra.

    Já agora, no seu contrato com o empreiteiro refere alguma compensação monetária ou apenas o mantém refém por lhe ter feito a estrutura da casa?

  14.  # 14

    Colocado por: ghost12O empreiteiro é obrigado a aceitar qualquer pessoa que você coloque na obra e ser responsável pela segurança de trabalhadores que nem conhece.

    Não é obrigado, se calhar convém-lhe, até ao dia que haja um acidente pessoal!
    Mas ao contrario do que muita gente pensa, serão imputadas responsabilidades tb. ao DO!

  15.  # 15

    Colocado por: ghost12O empreiteiro é obrigado a aceitar qualquer pessoa que você coloque na obra e ser responsável pela segurança de trabalhadores que nem conhece.

    Não é possível fazer seguros temporários como se faz na agricultura?

  16.  # 16

    Colocado por: C.SilvaMas ao contrario do que muita gente pensa, serão imputadas responsabilidades tb. ao DO!

    Começa logo por aqui:
    Contra ordenações leves
    artigo 27º DL 273/2003 de 29 de Outubro
    A violação do nº 5 do artigo 15º
    O Dono de obra é obrigado a comunicar à ACT cada vez que entra um subempreiteiro novo em obra
    Concordam com este comentário: C.Silva

  17.  # 17

    Como lhe disse consoante eu fiz nao me acredito que haja nenhuma ilegalidade porque eu tambem averiguei antes e mantenho essa afirmacao.
    Ghost de todas as expressoes no vocabulario portugues tinhas de escolher refem lol mas respondo a pergunta sim houve compensacao monetaria como e evidente. A empresa ficou contente decerto nao tanto como pretendia mas mesmo assim nao acho de todo que ficaram mal servidos.

  18.  # 18

    Colocado por: rjmpiresNão é possível fazer seguros temporários como se faz na agricultura?

    Todo e qualquer interveniente na obra, DT, DF, CS incluídos são obrigados a possuir seguros próprios
    Concordam com este comentário: Dos Santos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Dos Santos, rjmpires

  19.  # 19

    Colocado por: CMdOMComo lhe disse consoante eu fiz nao me acredito que haja nenhuma ilegalidade porque eu tambem averiguei antes e mantenho essa afirmacao.
    Ghost de todas as expressoes no vocabulario portugues tinhas de escolher refem lol mas respondo a pergunta sim houve compensacao monetaria como e evidente. A empresa ficou contente decerto nao tanto como pretendia mas mesmo assim nao acho de todo que ficaram mal servidos.


    Você paga ao empreiteiro pelo alvará e ainda diz que não existe nenhuma ilegalidade? Bem...

    Mas afinal onde lhe disseram que isso era legal?

  20.  # 20

    Colocado por: rjmpires
    Não é possível fazer seguros temporários como se faz na agricultura?


    O empreiteiro geral da obra é responsável por todos os trabalhadores em obra.
    Mas é lógico que cada subempreiteiro tem que ter seguro próprio.

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