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Construção de moradia - Lisboa

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  1.  # 21

    Uma Augi significa: área urbana de génese ilegal .

    O que quer dizer que esse terreno, agora loteado, devia pertencer a uma AUGI.

    Se eu fosse a si retirava o ficheiro em PFD e voltava a coloca-lo noutro formato, onde ocultaria tudo o que pudesse identificar a si e a localização do terreno, como ruas, coordenadas,...
    Concordam com este comentário: GMCQ
    •  
      GMCQ
    • 28 janeiro 2017 editado

     # 22

    Colocado por: Ferroboy

    Agradeço Pedro Barradas, vou tentar falar com a administração..

    Não percebi o que queria dizer com "esse loteamento ex-augi" desculpe lá a minha ingenuidade :)

    ÁREAS URBANAS DE GÉNESE ILEGAL - AUGI (desculpe pelo Caps)
    Concordam com este comentário: Ferroboy

  3.  # 23

    Ah ok não tinha percebido as siglas... Sim é mesmo isso o lote está inserido numa área urbana de génese ilegal.

  4.  # 24

    Boa tarde não consigo colocar aqui as fotos do orçamento de arquitectura... alguém me consegue elucidar o que poderá estar a acontecer?
    E também não consigo eliminar o PDF do levantamento topográfico, tem mesmo de ser alguém da administração?!?
    •  
      GMCQ
    • 30 janeiro 2017 editado

     # 25

    Colocado por: FerroboyBoa tarde não consigo colocar aqui as fotos do orçamento de arquitectura... alguém me consegue elucidar o que poderá estar a acontecer?
    E também não consigo eliminar o PDF do levantamento topográfico, tem mesmo de ser alguém da administração?!?


    Boas!
    As fotos porque possivelmente são grandes demais, tente reduzir o tamanho.

    O PDF, como já se passou mais de 30min tem que pedir mesmo à administração.

  6.  # 26

    O PDF já foi alterado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ferroboy

  7.  # 27

    Colocado por: Administração FórumO PDF já foi alterado.


    Muito obrigado

    Em relação às fotos elas estão bem dentro do limite que aparece definido ou seja estão abaixo dos 5mb

  8.  # 28

    Finalmente temos alguns desenhos sobre os quais gostaria de ter a vossa opinião, quer ela seja positiva ou negativa, pois o que interessa é retirar as soluções também das críticas para poder construir a casa ao nosso gosto e dentro do que será mais funcional.

    De referir que os desenhos ainda podem sofrer alterações (só durante esta semana vamos ver os 3D's e ter mais noção de com vai ficar a zona social do R/C mas penso que já estão bastante enquadrados naquilo que pretendemos construir.

    Cave - zona de tratamento de roupa e amplo espaço para pelo menos 1 carro.
    R/C - ampla zona social com open space, cozinha, quarto, garagem, IS e quarto.
    1º piso - 3 quartos um deles suite com closet
    2º piso - amplo terraço com zona fechada (ainda em avaliação o tamanho dessa construção)..

    Ficam em anexo os pdf's para poderem comentar, obrigado a todos desde já.

  9.  # 29

    Vai ter aquele janelão na despensa?
    Acho que não é muito boa ideia.
    Na cozinha eu preferia ter a bancada de trabalho virada para o exterior.

    Edit. Gosto da suite.
    Gosto de compartimentos espaçosos e com muita luz natural.
    Os outros quartos sobre o comprido fica um bocado estranho, talvez por não ser habitual.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ferroboy

  10.  # 30

    Gostei destas plantas. Acho equilibrado, sem grandes exageros, e desperdícios.
    Não sou de forma alguma expert, mas é uma casa com a qual me identificaria (em termos de espaços)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ferroboy

  11.  # 31

    Altere os roupeiros para a parede onde tem a cabeceira de cama!!! Isso não tem jeito nenhum....
    Na Is da suite... com tanto espaço e a sanita/ bide ficaram ali apertadinhos.. Bom, altere também a parede onde estão para não ficarem de frente para a porta....
    Vai ficar com pe-direito por cima da zona de refeições!!!? estranho.. para um area tão pequena com a escada ali pelo meio. e tem de se dar a volta á mesa de refeições para ir aos quartos do piso +1!!?
    Disfuncional.
    Tem demasiados caminhos criticos pelo meio dos compartimentos...

    O desenho do acesso à garagem/ viaturas está algo imaturo.
    Concordam com este comentário: Ferroboy
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ferroboy

  12.  # 32

    Presumindo que se apresenta este projeto é porque tem orçamento folgado para essa área toda, não vou comentar áreas aparentemente excessivas/desperdiçadas.

    Visto em traços largos, há 4 aspetos que gostaria de saber se foram devidamente equacionados:
    1 - Tal como diz o 21papaleguas, esses quartos sobre o comprido são estranhos. Vendo a planta parecem resultar em espaço vazio em excesso entre a cama e a secretária.
    2 - Seria à partida mais expectável que a zona de refeições estivesse onde está a sala multimédia, na lógica de a cozinha dar continuidade para essa zona. Até porque assim, quanto mais não seja, parece algo estranho que mal se abra a porta exterior se dê de caras com a mesa de refeições.
    3 - Numa casa já com dois pisos e várias varandas - estas já de si sempre de utilidade questionável em vivendas - parece-me que a probabilidade de o terraço nunca vir a ser usado é próxima de 100%.
    4 - Se bem percebo a planta do piso -1, parece que tem para aí 2/3 do terreno livre afeto exclusivamente ao acesso à garagem desse piso. São opções, mas creio que seria muito mais lógico tentar tirar o maior partido possível do pouco terreno livre que tem para efeitos de lazer. Posso dizer que, no meu caso, quando andei a ver vivendas para uma potencial compra, isso foi um dos aspetos que me fez descartar mais depressa muitas que vi, pois uma das principais razões para eu querer ter uma vivenda isolada é para poder usufruir do espaço exterior. Dá-me particular pena em situações exatamente como a sua, em que está a dar cabo da envolvente da moradia só para fazer um acesso a uma garagem que o mais provável é vir a ter muito pouco uso.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, VMM
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ferroboy

  13.  # 33

    Pondere as nas minhas "criticas", mais as sugestões do mhpinto...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ferroboy

  14.  # 34

    ainda dizem que a gente só sabe por defeitos, que fazer/dizer então?

    olhe tem ai matéria onde vai gastar uns milhares de euros e tem uma solução de escada e seus circuitos perfeita, muito bem estudado entre outras coisas que também estão muito bem.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Joao Dias
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ferroboy

  15.  # 35

    Colocado por: Ferroboysó durante esta semana vamos ver os 3D's

    resolva 1º a organização funcional.. pois de funcionalidade e proporcionalidade nada têm ( em especial o piso 0, mas com grande reflexo no piso +1). Deixe o Show off para outras "núpcias." ;)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ferroboy

  16.  # 36

    eu que não percebo nada de arquitetura, gosto ;)

  17.  # 37

    ainda bem que não percebes nada de arquitetura :))

  18.  # 38

    Colocado por: marco1ainda bem que não percebes nada de arquitetura :))


    eheh ;) mas posso olhar com atenção para a arquitetura a ver se o arquiteto teve o mínimo cuidado para a estrutura
    Concordam com este comentário: Ferroboy

  19.  # 39

    esqueça os pilares mania que os arquitetos têm de estimar a localização de pilares quando não percebem nada do assunto eheheh:))

  20.  # 40

    A pergunta mais importante é se é para levar soalho ou não :):)

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