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    • emad
    • 10 Janeiro 2017

     # 141

    Eu se fosse hoje não comprava o terreno sem o arquitecto dar o seu parecer.
    Concordam com este comentário: Pedro_Rof
  1. Ícone informação Anunciar aqui?

  2.  # 142

    Na minha situação um terreno com grande desnivel potenciou na minha opinião um excelente projecto. Adaptar o que eu queria ao perfil difícil do terreno tornou a casa excepcional ( superou as minhas expectativas)
    Concordam com este comentário: Pedro_Rof
  3.  # 143

    Colocado por: marco1é um lote normal ( lote retangular repetido n vezes) inserido num loteamento ou um terreno "avulso"?

    é que mediante um ou outro, pode ter duas abordagens completamente diferentes em termos de arquitetura.


    Terreno inserido numa urbanizacao
  4. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  5.  # 144

    Colocado por: FVF86
    O meu dilema neste momento, é se peço comexecução,mapasdequantidadeseplanodeencargos??!!


    Sim deve pedir!!! é uma garantia para si.
    Assim toda a gente responde ao mesmo orçamento e ao mesmo mapa de quantidades e os trabalhos a mais que vão surgir serão sempre em muito menor escala.
    Além de que lhe poupa dores de cabeça!
  6.  # 145

    Colocado por: FVF86

    Nesta linha


    Ai nessa da imagem, já pode esperar os tais 1000€/m2... Os meus colegas do algarve não o "enganaram".

    FVF86, viu a casa contemporânea que tenho na pagina do facebook....




    posso adiantar-lhe que não chegou aos 850€/m2...Mas também sei que o empreiteiro levou uma bolada na alvenaria de pedra aparente... demoraram o triplo do tempo que estava previsto, o que vale é que a mão de obra, era a 70€/dia...

    PS: em 249m2, incluindo garagem para 2 carros, não consegue fazer 3 suites. pode ter a certeza disso.
    Concordam com este comentário: Mk Pt, emad
    • FVF86
    • 10 Janeiro 2017 editado

     # 146

    Nesta linha

    https://www.behance.net/gallery/18448073/house

    Com ideia de mexer o volume de cima para dar sombra para a parte traseira
  7.  # 147

    Colocado por: emadEu se fosse hoje não comprava o terreno sem o arquitecto dar o seu parecer.
    Concordam com este comentário:Pedro_Rof


    Colocado por: enf.magalhaesNa minha situação um terreno com grande desnivel potenciou na minha opinião um excelente projecto. Adaptar o que eu queria ao perfil difícil do terreno tornou a casa excepcional ( superou as minhas expectativas)
    Concordam com este comentário:Pedro_Rof


    Estas duas citações são das melhores dicas que se pode dar a quem procura construir e ainda não comprou terreno.

    Desculpem estar a poluir o tópico, é importante perceber o que se quer, mas também é inglório pensar numa certa disposição quando não se tem unha de Arquitecto e sobretudo quando este não conhece o terreno.
  8.  # 148

    Colocado por: enf.magalhaesNão é excelente preço! É o que se pratica na minha zona, tipo é o normal !

    Essa do chique sem tosto ? Não percebi ? O que quer dizer !
    Estas pessoas agradeceram este comentário:FVF86


    Pensas que todas as pessoas no distrito de Lisboa conseguem fazer frente a preços altissimos como os que são praticados por cá? Claro que não. É por isso que há inúmeros casos de pessoas que desistem do sonho de construir a sua moradia e pura e ou compram usado ou acabam num apartamento.



    Colocado por: FVF86

    Que comentário útil o seu...


    Nem sempre se obtem o que se procura e por vezes há conversas em paralelo nestes fóruns. Como vejo que o incomodei e é o autor do tópico, não se preocupe, não vou chateá-lo mais com "off topic".
  9.  # 149

    Colocado por: branco.valter

    Pensas que todas as pessoas no distrito de Lisboa conseguem fazer frente a preços altissimos como os que são praticados por cá? Claro que não. É por isso que há inúmeros casos de pessoas que desistem do sonho de construir a sua moradia e pura e ou compram usado ou acabam num apartamento.





    Nem sempre se obtem o que se procura e por vezes há conversas em paralelo nestes fóruns. Como vejo que o incomodei e é o autor do tópico, não se preocupe, não vou chateá-lo mais com "off topic".


    Todos os comentários são úteis desde que sejam construtivos
    Concordam com este comentário: DVilar
  10.  # 150

    Para os mais curiosos partilho o regulamento do loteamento
      IMG_3501.JPG
  11.  # 151

    Regulamento
      IMG_3498.JPG
  12.  # 152

    Continuação
      IMG_3499.JPG
  13.  # 153

    Continuação
      IMG_3500.JPG
    • alc
    • 12 Janeiro 2017

     # 154

    Colocado por: Picareta
    E de um empreiteiro irresponsável, que deixa ficar na Câmara municipal os documentos necessários para o alc fazer a obra.
    Concordam com este comentário:SG_arquitecto,ghost12


    Porquê dar o dinheiro a ganhar a um empreiteiro geral ( ganha nas sub-empreitadas) se o posso "ganhar" eu?
    Posso dizer que poupei bastante dinheiro em ser eu a contratar todas as especialidades, mas bastante mesmo.
    • emad
    • 12 Janeiro 2017

     # 155

    Lote 30 dava uma bela casa térrea.
    Ainda vai a tempo.
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  15.  # 156

    Colocado por: alc

    Porquê dar o dinheiro a ganhar a um empreiteiro geral ( ganha nas sub-empreitadas) se o posso "ganhar" eu?
    Posso dizer que poupei bastante dinheiro em ser eu a contratar todas as especialidades, mas bastante mesmo.


    Tenho a mesma linha de pensamento que o alc, e como é obvio nem todos temos de partilhar das mesma opiniões.

    ALC gostava que se possível exponha mais detalhadamente a sua "aventura"

    obrigado
  16.  # 157

    Colocado por: alcPorquê dar o dinheiro a ganhar a um empreiteiro geral ( ganha nas sub-empreitadas) se o posso "ganhar" eu?

    Concordo, só não percebo mesmo é porque é que o contratou, se você fizesse todo o trabalho teria poupado muito mais.
  17.  # 158

    Colocado por: Picareta
    Concordo, só não percebo mesmo é porque é que o contratou, se você fizesse todo o trabalho teria poupado muito mais.


    Picareta!! Não estou a perceber porque é que contratou quem?
  18.  # 159

    Que acham aí do regulamento? Tive a ver o tereno tem uma ligeira inclinação, não é totalmente plano.
  19.  # 160

    Colocado por: FVF86Picareta!! Não estou a perceber porque é que contratou quem?

    Estava ser irónica...
    ... mais uma vez.
    Eu também subcontratei as especialidades, também poupei algum dinheiro, também ganhei cabelos brancos e noites mal dormidas.
    Se fosse hoje e depois de contas feitas, talvez tivesse contactado chave na mão.
    Concordam com este comentário: nelson__ricardo, emad
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