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1. •  
     damned
   • 15 maio 2017 ^editado

    # 141

   Colocado por: ghost12
   
   
   Porque acha que consegue um desconto maior do que eu nos materiais? Ou melhores preços nas sub-empreitadas?

   
   
   Não é que consiga melhor preços que ele. O riscos está a dizer é que você tem lucro no material. Ele oferece o desconto que tem ao cliente no material. Em troca disso tem o serviço dele.
   
   (edit o riscos já respondeu)

   Concordam com este comentário: GMCQ
2. • riscos
   • 15 maio 2017

    # 142

   ghost no fundo o que se faz é como se eu fosse contruir uma casa para mim, sou eu a gerir a minha obra, compro eu os materiais com os descontos que tenho, arranjo empreiteiro que me faz parte da obra...por ai fora
3. •  
     damned
   • 15 maio 2017 ^editado

    # 143

   Isto não acontece só nesta indústria. Já viram o que pagam por peças no mecânico automóvel? Tipo uma egr na Opel 600eur e mesma peça original custa... 120/150?
   
   Nem falo nas exorbitantes mão de obra.

   Concordam com este comentário: zinna
4. •  
     Picareta
   • 15 maio 2017

    # 144

   Colocado por: riscosporque o disconto que o ghost tem, não o oferece ao cliente, guarda na sua margem

   
   Eu quando faço um orçamento entro com os custos dos materiais, já com o desconto, essa história do empreiteiro ficar com as margens é tretas.
5. • ghost12
   • 15 maio 2017

    # 145

   Colocado por: Picareta
   Eu quando faço um orçamento entro com os custos dos materiais, já com o desconto, essa história do empreiteiro ficar com as margens é tretas.

   
   
   Ia dizer isso mesmo, no orçamento entra o preço já com descontos.
   
   E viro o "bico ao prego", o riscos se calhar não tem os preços que eu consigo fazer ao cliente! :)
6. • riscos
   • 15 maio 2017

    # 146

   Colocado por: Picaretaessa história do empreiteiro ficar com as margens é tretas.

   
   LOL é tretas????esta bem pronto
7. • ghost12
   • 15 maio 2017

    # 147

   Colocado por: riscos
   LOL é tretas????esta bem pronto

   
   
   No meu caso também é falso, não sei como fazem os outros empreiteiros...
8. •  
     Picareta
   • 15 maio 2017

    # 148

   Colocado por: ghost12não sei como fazem os outros empreiteiros...

   
   É fácil, se estão no mercado tem que ter preços de mercado, senão não ganhavam obras.
9. • Skinkx
   • 15 maio 2017

    # 149

   Deixam de pagar ao empreiteiro para pagar ao engenheiro que gere a obra. Não gastam num lado, gastam no outro.

   Concordam com este comentário: Anonimo06082021
10. •  
      damned
    • 15 maio 2017 ^editado

     # 150

    Colocado por: SkinkxDeixam de pagar ao empreiteiro para pagar ao engenheiro que gere a obra. Não gastam num lado, gastam no outro.

    
    
    Mesmo numa situação de preço semelhante entre as duas opções, haveria mais vantagem numa onde tem um eng 5-6horas dedicado à sua obra. Não? Pelo menos teria mais vantagens que os fiscais que vão até às obras quando o rei faz anos, aí é que não tem mesmo qualquer benefício.
    
    São opções, mas que ha empreiteiros e não só(instaladores por ex.) a lucrar no material, certamente. Já vimos isso em orçamentos no fórum.
11. • Miguel Pinto
    • 15 maio 2017

     # 151

    Eu posso dizer neste momento, por já ter todo k seja de orçamentos em mão, k estou a poupar 30 mil por não ter sido chave em mão.
    E foi só lhe retirar tudo o k ele iria subcontratar, e contratar eu directamente com as empresas....
    Com isto não estou a ver onde é k eles tendo desconto de 30% 40% como se fala por aqui, onde é k ele o estava a aplicar...
    Por vezes as amizades k são criadas entre eles, são tentados a comer ainda mais o cliente...
    Mas atenção k isto é na minha obra...! E realmente perdi algum tempo a saber é a pedir preços, a tentar saber qual a melhor maneira, melhor material...
    Para mim o dono acompanhar a obra é uma mais valia... Pois fica a saber tudo, ( onde passa a viga, k altura tem o pilar, até onde chega a sapata, onde levou mais ferro, o k ficou debaixo daquela terra, a largura da parede, como foi rematado, como colocaram e onde ficou tal tubo, etc, etc....

    Estas pessoas agradeceram este comentário: GMCQ
12. • Skinkx
    • 15 maio 2017

     # 152

    Colocado por: damned
    
    Mesmo numa situação de preço semelhante entre as duas opções, haveria mais vantagem numa onde tem um eng 5-6horas dedicado à sua obra. Não? Pelo menos teria mais vantagens que os fiscais que vão até às obras quando o rei faz anos, aí é que não tem mesmo qualquer benefício.
    
    São opções, mas que ha empreiteiros e não só(instaladores por ex.) a lucrar no material, certamente. Já vimos isso em orçamentos no fórum.

    
    
    Eu só vejo aqui alquimia.
    
    Os preços são afinados na atribuição da empreitada, a seguir a isso não há milagres. Pode-se fazer um jeito nalguns trabalhos, equilibrar trabalhos a mais com trabalhos a menos, evitar alguma esfoladela nos preços dos trabalhos a mais, mas... não há milagres.

    Concordam com este comentário: damned
13. •  
      damned
    • 15 maio 2017

     # 153

    Colocado por: Skinkx
    
    Eu só vejo aqui alquimia.
    
    Os preços são afinados na atribuição da empreitada, a seguir a isso não há milagres. Pode-se fazer um jeito nalguns trabalhos, equilibrar trabalhos a mais com trabalhos a menos, evitar alguma esfoladela nos preços dos trabalhos a mais, mas... não há milagres.

    
    
    Eu aqui só estou a discutir cenários hipotéticos. Tudo o que aqui rola nem com calhaus de sal. :)
14. • jfsmoreira
    • 15 maio 2017

     # 154

    Pronto... acabaram de minar o tópico do nelson!

    Concordam com este comentário: mhpinto
15. • RCF
    • 15 maio 2017

     # 155

    Colocado por: Miguel PintoEu posso dizer neste momento, por já ter todo k seja de orçamentos em mão, k estou a poupar 30 mil por não ter sido chave em mão.

    
    
    Enquanto a obra não estiver concluída é prematuro tirar essa conclusão. A poupar é apenas com a obra concluída. Antes é prematuro concluir isso.
    Ainda não há muito tempo, aqui no fórum, houve um DO, que contratou por especialidades e a dada altura, a meio da construção, constatou que o remate do telhado não estava em orçamento nenhum, quando ele julgava que estava tudo contemplado.
    Especialmente para quem não tem domínio absoluto sobre a área da construção, podem acontecer surpresas destas quando se faz obra por especialidades, isto é, entre uma especialidade e outra podem ficar vazios... e necessidades inesperadas de gastar algo que não se previa.

    Concordam com este comentário: GMCQ
16. •  
      GMCQ
    • 15 maio 2017

     # 156

    Colocado por: jfsmoreiraPronto... acabaram de minar o tópico do nelson!

    
    
    Acabei de amealhar mais alguma sabedoria com esta discussão... :))
    
    O nelson prontos já não se deve lembrar que o tópico é dele. :)))
17. • enf.magalhaes
    • 15 maio 2017

     # 157

    GMCQ , que aprendeu aqui?
18. • riscos
    • 15 maio 2017

     # 158

    umas quantas mãnhas.. lol

    Concordam com este comentário: GMCQ
19. • enf.magalhaes
    • 15 maio 2017

     # 159

    A poupar 20 a 30% ?
20. •  
      GMCQ
    • 15 maio 2017

     # 160

    Colocado por: enf.magalhaesGMCQ , que aprendeu aqui?

    
    
    

    Colocado por: enf.magalhaesA poupar 20 a 30% ?

    
    
    Que há ainda muita lenha para queimar no que toca a este assunto de chave na mão ou subcontratação. E que existem realmente casos onde a poupança foi evidente, se levarmos em consideração os testemunhos aqui dados, quer por empreiteiros quer por DO's.